360 000$
Nouveauté
ULS : 19349285
Maison de plain-pied
à vendre
207 Boul. Champlain, Candiac
Jumelé situé dans un secteur recherché, entouré d'arbres matures et d'une belle verdure. Candiac est une ville reconnue et appréciée pour la qualité de vie qu'elle offre, ses nombreuses activités et sa proximité avec les grands axes routiers. Cette propriété nécessitera certains travaux et d'entretien, mais elle présente un fort potentiel. Avec ses 4 chambres et son terrain de plus de 4 500 pi², elle saura séduire une personne ambitieuse ou un visionnaire souhaitant la rénover et la mettre à son goût.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
La propriété offre un beau potentiel pour son futur acheteur. Plusieurs rénovations ont été entamées au fil des années sans être complétées, laissant place à un projet de transformation pour un acheteur souhaitant remettre la maison à son goût.
Au rez-de-chaussée, on retrouve trois chambres, une salle de bain complète, un espace cuisine de bonne dimension ainsi qu'un salon doté d'un mur de briques qui apporte du caractère à l'ensemble.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une salle d'eau pratique, ainsi qu'un atelier regroupant la salle de lavage et la salle des machines.
La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz naturel, un atout intéressant pour assurer confort et efficacité.
Le tout repose sur un terrain de plus de 4 500 pi², offrant des possibilités d'aménagement extérieur.
Cette propriété représente une opportunité pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation et tirer profit du potentiel qu'elle recèle, tout en bénéficiant de l'emplacement avantageux qu'offre la ville de Candiac.
PRENEZ NOTE
- Les visites sont possibles seulement le lundi, mercredi et samedi
- Photos intérieures disponibles sur demande
Au rez-de-chaussée, on retrouve trois chambres, une salle de bain complète, un espace cuisine de bonne dimension ainsi qu'un salon doté d'un mur de briques qui apporte du caractère à l'ensemble.
Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une salle d'eau pratique, ainsi qu'un atelier regroupant la salle de lavage et la salle des machines.
La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz naturel, un atout intéressant pour assurer confort et efficacité.
Le tout repose sur un terrain de plus de 4 500 pi², offrant des possibilités d'aménagement extérieur.
Cette propriété représente une opportunité pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet de rénovation et tirer profit du potentiel qu'elle recèle, tout en bénéficiant de l'emplacement avantageux qu'offre la ville de Candiac.
PRENEZ NOTE
- Les visites sont possibles seulement le lundi, mercredi et samedi
- Photos intérieures disponibles sur demande
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' X 133'
Superficie du terrain
4 515 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 4'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 12'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 5'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 16'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Cour privée, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 36)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 281 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 131 700 $
- Total
- 412 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 317 $
- Scolaire (2025)
- 254 $
- Total
- 2 571 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
échangeur d'air (ne sait pas s'il fonctionne) , balayeuse centrale,
Exclusions
Lave vaisselles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%