850 000$
ULS : 20684603
Maison à étages à vendre - Chambly
2049 Rue Marie-Anne-Legras, Chambly
Rareté: Bi-génération à Chambly ! Situé dans un quartier très recherché de Chambly, ce magnifique cottage lumineux vous offre 3 chambres à l'étage et deux au sous-sol, ainsi qu'un espace pour un 2eme salon ou grand bureau ! Vous aurez une cour complètement aménagée. La section bi-génération se trouve dans le garage qui a été converti en salon et cuisine et aussi au sous-sol. Vous serez à quelques pas de tous les services et du stationnement incitatif !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 2049 Marie-Anne-Legras à Chambly!
Découvrez ce cottage avec garage converti en bi-génération dans un quartier familial ! Vous profiterez d'un terrain bien aménagé pour profiter de l'été à Chambly!
LA MAISON
EXTÉRIEUR - GRAND TERRAIN
-Vous serez charmé par l'aménagement de la cour arrière : terrasse; -Piscine hors-terre
REZ-DE-CHAUSSÉE OPTIMAL
-Hall d'entrée très spacieux;
-La cuisine au goût du jour avec ses comptoirs de quartz est centrale et idéale pour recevoir amis et famille avec vue sur la cour arrière
-La salle à manger est centrale;
-Le salon est spacieux et confortable avec bay-window;
-Une petite salle d'eau / lavage est à proximité de la porte du garage
À L'ÉTAGE - BIEN DIVISÉ
-Grande chambre avec un immense walk-in avec fenêtre;
-Chambre de bonne dimension;
-Pièce en haut du garage pour bureau ou possibilité de faire une salle familiale ou même une autre chambre
-Spacieuse salle de bains avec douche en céramique et un bain indépendant.
-3e chambre en haut du garage
GARAGE ET SOUS-SOL
-Le garage a été converti en cuisine, salle à manger et salon de la bi-génération
-2 grandes chambres au sous-sol
-Salle de bains complètement aménagée avec laveuse-sécheuse.
LOCALISATION IDÉALE
-Vous serez également à quelques pas du stationnement incitatif, dépanneur, des parcs, des épiceries, des garderies et des écoles.
TRANSPORT - LE BONHEUR
-Autobus 30 minutes vers Montréal
-Quartier situé à 5 min en voiture de la 10 et à 5
Découvrez ce cottage avec garage converti en bi-génération dans un quartier familial ! Vous profiterez d'un terrain bien aménagé pour profiter de l'été à Chambly!
LA MAISON
EXTÉRIEUR - GRAND TERRAIN
-Vous serez charmé par l'aménagement de la cour arrière : terrasse; -Piscine hors-terre
REZ-DE-CHAUSSÉE OPTIMAL
-Hall d'entrée très spacieux;
-La cuisine au goût du jour avec ses comptoirs de quartz est centrale et idéale pour recevoir amis et famille avec vue sur la cour arrière
-La salle à manger est centrale;
-Le salon est spacieux et confortable avec bay-window;
-Une petite salle d'eau / lavage est à proximité de la porte du garage
À L'ÉTAGE - BIEN DIVISÉ
-Grande chambre avec un immense walk-in avec fenêtre;
-Chambre de bonne dimension;
-Pièce en haut du garage pour bureau ou possibilité de faire une salle familiale ou même une autre chambre
-Spacieuse salle de bains avec douche en céramique et un bain indépendant.
-3e chambre en haut du garage
GARAGE ET SOUS-SOL
-Le garage a été converti en cuisine, salle à manger et salon de la bi-génération
-2 grandes chambres au sous-sol
-Salle de bains complètement aménagée avec laveuse-sécheuse.
LOCALISATION IDÉALE
-Vous serez également à quelques pas du stationnement incitatif, dépanneur, des parcs, des épiceries, des garderies et des écoles.
TRANSPORT - LE BONHEUR
-Autobus 30 minutes vers Montréal
-Quartier situé à 5 min en voiture de la 10 et à 5
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 11" X 28' 3" irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Converti bi-génération
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2021), Plancher (2021), Calfeutrage (2021), Fenestration (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 122' 10" irr.
Superficie du terrain
651,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Garage cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'3" X 21'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
haut du garage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 10.2 x 9,11 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 230 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 452 100 $
- Total
- 682 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 014 $
- Scolaire (2023)
- 484 $
- Total
- 5 498 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle couleur, chauffe-eau, piscine hors-terre et accessoires, cabanon, chauffe-eau de piscine (n'est pas connecté et pas garantie de fonctionnement), gazebo, hotte de cuisine de couleur inox, micro-ondes + réfrigérateur et cuisinière couleur inox, 2 ensemble laveuse-sécheuse et lave-vaisselle du sous-sol (pas de garantie de fonctionnement dû à l'âge)
Calculatrice de versements hypothécaire
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