799 000$
Nouveauté
ULS : 12567635
Maison à étages
à vendre
2040 Rue Marianne-Baby, Chambly
Une charmante ville où la tranquillité et la commodité se rencontrent. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas du parc Marianne-Baby ainsi qu'à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant le quotidien de toute la famille. Inondée de lumière naturelle grâce à sa belle fenestration, là maison offre une cuisine avec îlot, 3 chambres à coucher avec la possibilité d'aménager une quatrième selon vos besoins, une salle de bain et une salle d'eau. Vous y trouverez également une grande salle familiale avec beaucoup de rangement. À l'extérieur, la cour aménagée avec piscine creusée. Faite vite!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux grâce à une grande fenestration, une salle à manger centrale et lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot central, offrant beaucoup de rangement et un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau pratique ainsi qu'un accès intérieur au garage complètent cet espace.
DEUXIÈME ÉTAGE:
Le deuxième étage offre un vaste espace bureau lumineux, idéal pour le télétravail. Cette pièce polyvalente peut facilement être convertie en chambre à coucher ou en salle familiale, selon vos besoins. La belle hauteur sous plafond ajoute chaleur et caractère à l'espace.
TROISIÈME ÉTAGE:
L'étage supérieur propose une disposition idéale pour la vie familiale. On y retrouve la chambre à coucher principale agrémentée de portes françaises vitrées et d'un walk-in. Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions complètent cet étage. Une salle de bain complète, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un garde-robe de corridor avec installation laveuse-sécheuse ajoutent au confort et à la praticité de cet étage.
SOUS-SOL:
Le sous-sol propose un espace de vie polyvalent et confortable propice au divertissement.
COUR EXTÉRIEURE:
La cour arrière, entièrement aménagée et intime, est bordée de haies matures offrant une excellente intimité. Elle propose une piscine creusée, sécurisée par une clôture, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. On y retrouve également un espace terrasse, parfait pour les repas à l'extérieur, ainsi qu'un coin détente avec foyer extérieur. Un cabanon complète l'aménagement, offrant un espace de rangement pratique.
Une visite suffit pour tomber sous le charme.
Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux grâce à une grande fenestration, une salle à manger centrale et lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle avec îlot central, offrant beaucoup de rangement et un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau pratique ainsi qu'un accès intérieur au garage complètent cet espace.
DEUXIÈME ÉTAGE:
Le deuxième étage offre un vaste espace bureau lumineux, idéal pour le télétravail. Cette pièce polyvalente peut facilement être convertie en chambre à coucher ou en salle familiale, selon vos besoins. La belle hauteur sous plafond ajoute chaleur et caractère à l'espace.
TROISIÈME ÉTAGE:
L'étage supérieur propose une disposition idéale pour la vie familiale. On y retrouve la chambre à coucher principale agrémentée de portes françaises vitrées et d'un walk-in. Deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions complètent cet étage. Une salle de bain complète, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un garde-robe de corridor avec installation laveuse-sécheuse ajoutent au confort et à la praticité de cet étage.
SOUS-SOL:
Le sous-sol propose un espace de vie polyvalent et confortable propice au divertissement.
COUR EXTÉRIEURE:
La cour arrière, entièrement aménagée et intime, est bordée de haies matures offrant une excellente intimité. Elle propose une piscine creusée, sécurisée par une clôture, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. On y retrouve également un espace terrasse, parfait pour les repas à l'extérieur, ainsi qu'un coin détente avec foyer extérieur. Un cabanon complète l'aménagement, offrant un espace de rangement pratique.
Une visite suffit pour tomber sous le charme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 30' 2" irr.
Année de construction
2006
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 102' 1"
Superficie du terrain
466,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Creusée, au sel, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité CC
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'11" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 210 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 494 000 $
- Total
- 704 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 787 $
- Scolaire (2026)
- 248 $
- Total
- 4 035 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires , tringles , rideaux , stores ,chauffe-eau , lave-vaisselle, piscine creusée et accs , thermopompe de la piscine ,hotte micro-onde , aspirateur central et accs (fin de vie), ventilateurs, établie , tablettes/ rangement dans le garage. Fixtures
Exclusions
Réfrigérateur , cuisinière , laveuse sécheuse , borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
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