699 000$
Nouveauté
ULS : 19818160
Maison de plain-pied
à vendre
20 Rue Meunier, Saint-Constant
Superbe propriété entretenue avec grands soins, située dans un secteur familial et recherché. À proximité des écoles primaires et secondaires, parcs, transports en commun et train de banlieue. Idéale pour une grande famille, elle comporte trois chambres à coucher (possibilité d'une 4e) et deux salles de bains complètes. De plus, vous avez une spacieuse cuisine avec du rangement en abondance et de magnifiques comptoirs de granite. Vous disposerez aussi d'un salon avec foyer au bois ce qui confère un bel atmosphère chaleureux. La belle cour intime et clôturée, avec piscine chauffée, parfait pour passer de beaux moments en famille! On visite?
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SANDRA POULIN
Courtière immobilière résidentiel
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 20 rue Meunier à St-Constant,la ville
Superbe propriété entretenue avec grands soins, située dans un secteur familial et recherché. À proximité des écoles primaires et secondaires, parcs, pistes cyclables, transport en commun, train de banlieue ainsi que de tous les services.
Idéale pour une grande famille, elle comporte trois chambres à coucher de bonnes dimensions avec la possibilité d'une quatrième ainsi que deux salles de bains complètes avec douches indépendantes.
De plus vous bénéficierez d'une immense cuisine avec de l'espace de rangement en abondance et agrémenté de magnifiques comptoirs de granite. Parfait pour y recevoir convenablement vos convives et cuisiner vos meilleures recettes!
Adjacente à cette dernière, vous disposerez d'une magnifique salle à manger. Vous serez assurément charmés par la luminosité que vous procure la fenestration en abondance naturelle.
Le salon en contre-bas offre un espace de vie lumineux et chaleureux avec son magnifique foyer au bois, ses hauts plafonds cathédrales son un atout à cette magnifique demeure, une pièce parfaite pour y passer de beaux moments lors des froides journées hivernales.
Le sous-sol vous offre une spacieuse salle familiale intime avec sa porte coulissante (qui peut servir de 4e chambre), une chambre à coucher avec walk-in, une salle de bain complète avec espace laveuse/sécheuse et un grand rangement pouvant servir d'atelier pour le bricoleur en vous!
La belle cour intime avec piscine chauffée (toile 2025) vous fera passer de merveilleux moments en famille lors des chaudes journées d'été!
Le stationnement en pavé uni peut accueillir au moins trois voitures.
Un petit bijou à visiter! Vous n'avez qu'à y installer vos meubles!
Une visite vous charmera!
Selon la déclaration du vendeur:
- 2 thermopompes murales 2024;
- Panneau électrique 2024;
- Chauffe-eau 2024;
- Toiture 2024;
- Garde-corps de la piscine 2023;
- Ajout de laine soufflée dans l'entretoit 2024;
- Porte coulissante du sous-sol 2024;
- Thermopompe piscine + système de filtration 2024;
- Ajout d'antibélier sur chaque robinet;
- Borne électrique 2025;
- Revêtement escalier avant 2025;
- Sable polymère et remise à niveau du pavé 2025.
*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*
*Un délai de 48 heures est demandé pour toute réponse à une promesse d'achat et elle devra être accompagnée d'une préqualification bancaire.*
Superbe propriété entretenue avec grands soins, située dans un secteur familial et recherché. À proximité des écoles primaires et secondaires, parcs, pistes cyclables, transport en commun, train de banlieue ainsi que de tous les services.
Idéale pour une grande famille, elle comporte trois chambres à coucher de bonnes dimensions avec la possibilité d'une quatrième ainsi que deux salles de bains complètes avec douches indépendantes.
De plus vous bénéficierez d'une immense cuisine avec de l'espace de rangement en abondance et agrémenté de magnifiques comptoirs de granite. Parfait pour y recevoir convenablement vos convives et cuisiner vos meilleures recettes!
Adjacente à cette dernière, vous disposerez d'une magnifique salle à manger. Vous serez assurément charmés par la luminosité que vous procure la fenestration en abondance naturelle.
Le salon en contre-bas offre un espace de vie lumineux et chaleureux avec son magnifique foyer au bois, ses hauts plafonds cathédrales son un atout à cette magnifique demeure, une pièce parfaite pour y passer de beaux moments lors des froides journées hivernales.
Le sous-sol vous offre une spacieuse salle familiale intime avec sa porte coulissante (qui peut servir de 4e chambre), une chambre à coucher avec walk-in, une salle de bain complète avec espace laveuse/sécheuse et un grand rangement pouvant servir d'atelier pour le bricoleur en vous!
La belle cour intime avec piscine chauffée (toile 2025) vous fera passer de merveilleux moments en famille lors des chaudes journées d'été!
Le stationnement en pavé uni peut accueillir au moins trois voitures.
Un petit bijou à visiter! Vous n'avez qu'à y installer vos meubles!
Une visite vous charmera!
Selon la déclaration du vendeur:
- 2 thermopompes murales 2024;
- Panneau électrique 2024;
- Chauffe-eau 2024;
- Toiture 2024;
- Garde-corps de la piscine 2023;
- Ajout de laine soufflée dans l'entretoit 2024;
- Porte coulissante du sous-sol 2024;
- Thermopompe piscine + système de filtration 2024;
- Ajout d'antibélier sur chaque robinet;
- Borne électrique 2025;
- Revêtement escalier avant 2025;
- Sable polymère et remise à niveau du pavé 2025.
*Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.*
*Un délai de 48 heures est demandé pour toute réponse à une promesse d'achat et elle devra être accompagnée d'une préqualification bancaire.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 4" X 35' irr.
Année de construction
1989
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X 95'
Superficie du terrain
5 225 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familale avec poss. de 4e cac
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 11'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 11'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 4'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 13'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Borne électrique, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 264 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 297 100 $
- Total
- 561 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 611 $
- Scolaire (2026)
- 385 $
- Total
- 3 996 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, micro-ondes, support télé, accessoires du foyer, 2 thermopompes murales, luminaires, rideaux et pôles à rideaux, piscine hors-terre avec accessoires de base et chauffe-eau de la piscine, borne électrique, système d'alarme non relié.
Exclusions
Les électroménagers non inclus et tous les effets personnels des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%