698 000$
Nouveauté
ULS : 23125093
Maison à étages
à vendre
199 Boul. St-Francis, Châteauguay
Grande propriété lumineuse offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et 2 vastes salles familiales, idéales pour la vie de famille ou le télétravail. Deux grandes verrières baignées de lumière naturelle ajoutent un cachet unique et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Située à quelques minutes de tous les services et à proximité des accès au transport en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : moins de 15 minutes du pont Mercier et environ 30 minutes du centre-ville de Montréal. Une occasion à ne pas manquer. Secteur recherché et environnement paisible.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette grande propriété très lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité.
Elle comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bain complètes ainsi que deux vastes salles familiales pouvant être aménagées selon vos besoins : salle de jeux pour les enfants, espace cinéma, bureau pour le télétravail ou zone détente.
Les deux grandes verrières, baignées de lumière naturelle, ajoutent un cachet distinctif à la propriété et permettent de profiter d'espaces polyvalents en toute saison. L'abondance de luminosité crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour la vie familiale.
Localisation de choix pour élever sa famille: à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et de tous les services essentiels, la propriété bénéficie également d'un accès facile au transport en commun. Son emplacement stratégique permet de rejoindre le pont Mercier en moins de 15 minutes et le centre-ville de Montréal en environ 30 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien.
Localisation :
À 5 minutes des épiceries, pharmacies, restaurants, gyms , magasins à grande surface, etc.
À 6 minutes du Centre Commercial Régional
À 9 minutes du Collège Héritage de Châteauguay
À 10 minutes de l'accès à l'autoroute 30
À 10 minutes de l'île Saint-Bernard
À 12 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge
À 12 minutes de l'école secondaire Louis-Phillipe-Paré
À 13 minutes du club de golf Belle Vue
À 13 minutes du Centre écologique Fernand-Séguin, randonnée pédestre, ski de fond, glissage en tubes, observation des oiseaux, etc.
Soyez privilégiés! Offrez à votre famille, un milieu de vie spacieux, pratique et unique!
Elle comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bain complètes ainsi que deux vastes salles familiales pouvant être aménagées selon vos besoins : salle de jeux pour les enfants, espace cinéma, bureau pour le télétravail ou zone détente.
Les deux grandes verrières, baignées de lumière naturelle, ajoutent un cachet distinctif à la propriété et permettent de profiter d'espaces polyvalents en toute saison. L'abondance de luminosité crée une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour la vie familiale.
Localisation de choix pour élever sa famille: à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces et de tous les services essentiels, la propriété bénéficie également d'un accès facile au transport en commun. Son emplacement stratégique permet de rejoindre le pont Mercier en moins de 15 minutes et le centre-ville de Montréal en environ 30 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien.
Localisation :
À 5 minutes des épiceries, pharmacies, restaurants, gyms , magasins à grande surface, etc.
À 6 minutes du Centre Commercial Régional
À 9 minutes du Collège Héritage de Châteauguay
À 10 minutes de l'accès à l'autoroute 30
À 10 minutes de l'île Saint-Bernard
À 12 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge
À 12 minutes de l'école secondaire Louis-Phillipe-Paré
À 13 minutes du club de golf Belle Vue
À 13 minutes du Centre écologique Fernand-Séguin, randonnée pédestre, ski de fond, glissage en tubes, observation des oiseaux, etc.
Soyez privilégiés! Offrez à votre famille, un milieu de vie spacieux, pratique et unique!
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100'
Superficie du terrain
603,90 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 21'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
poêle au gaz propane
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 7'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Garde-robe de cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 210 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 300 $
- Total
- 599 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 867 $
- Scolaire (2025)
- 344 $
- Total
- 5 211 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, airs climatisés muraux, ouvre-porte de garage, électroménagers de la cuisine : réfrigérateur (MAGIC CHEF), lave-vaisselle (COMFÉE), cuisinière (GE), hotte, Convectair, piscine hors terre, système d'alarme, poêle au gaz, spa non fonctionnel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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