599 000$
Visite libre
ULS : 11728416
Maison à étages
à vendre
199 Boul. St-Francis, Châteauguay
Grande propriété lumineuse, détenue et entretenue par son seul propriétaire depuis plus de 45 ans. Elle offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager davantage, 2 salles de bain et 2 grandes salles familiales, parfaites pour une famille. Ses 2 spacieuses verrières procurent une luminosité exceptionnelle et permettent de profiter pleinement de chaque saison. Située à l'entrée de Châteauguay, elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes du pont Honoré-Mercier et du centre-ville.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 23/08/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Grande propriété lumineuse, détenue par son propriétaire depuis plus de 45 ans, offrant des espaces généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Elle propose 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager davantage selon vos besoins, 2 salles de bain ainsi que 2 grandes salles familiales, parfaites pour créer des espaces de détente, de jeux, de travail ou pour accueillir toute la famille.
La propriété se distingue également par ses 2 spacieuses verrières qui maximisent l'apport de lumière naturelle et créent des pièces agréables où il fait bon profiter des différentes saisons.
À l'extérieur, vous découvrirez une belle et grande cour entièrement clôturée offrant intimité et espace pour toute la famille. La piscine hors terre vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été, tandis que la cour offre suffisamment d'espace pour aménager vos zones de détente, coin repas ou espace de jeux.
Située à l'entrée de la ville de Châteauguay, la propriété profite d'un emplacement stratégique facilitant les déplacements. Vous serez à seulement quelques minutes du pont Honoré-Mercier ainsi que du centre-ville de Châteauguay, de ses commerces, services et commodités.
Localisation :
À 5 minutes d'épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, centres d'entrainement, magasins à grande surface, etc...
À 6 minutes du Centre Commercial Régional
À 9 minutes du Collège Héritage de Châteauguay
À 10 minutes de l'accès à l'autoroute 30
À 10 minutes de l'Île Saint-Bernard, randonnées pédestres, bord de l'eau, spectacle, café, restaurant, location de kayak et paddle board, etc...
À 12 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge
À 12 minutes de l'école secondaire Louis-Phillipe Paré
À 13 minutes du club de golf Belle Vue
À 13 minutes du Centre écologique Fernand-Séguin, randonnées pédestre, observation des oiseaux, ski de fond, glissade en tube, etc...
Une propriété spacieuse, lumineuse et polyvalente qui saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement pratique.
Soyez privilégiés! Offrez à votre famille, un milieu de vie spacieux, pratique et unique!
Elle propose 3 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager davantage selon vos besoins, 2 salles de bain ainsi que 2 grandes salles familiales, parfaites pour créer des espaces de détente, de jeux, de travail ou pour accueillir toute la famille.
La propriété se distingue également par ses 2 spacieuses verrières qui maximisent l'apport de lumière naturelle et créent des pièces agréables où il fait bon profiter des différentes saisons.
À l'extérieur, vous découvrirez une belle et grande cour entièrement clôturée offrant intimité et espace pour toute la famille. La piscine hors terre vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été, tandis que la cour offre suffisamment d'espace pour aménager vos zones de détente, coin repas ou espace de jeux.
Située à l'entrée de la ville de Châteauguay, la propriété profite d'un emplacement stratégique facilitant les déplacements. Vous serez à seulement quelques minutes du pont Honoré-Mercier ainsi que du centre-ville de Châteauguay, de ses commerces, services et commodités.
Localisation :
À 5 minutes d'épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, centres d'entrainement, magasins à grande surface, etc...
À 6 minutes du Centre Commercial Régional
À 9 minutes du Collège Héritage de Châteauguay
À 10 minutes de l'accès à l'autoroute 30
À 10 minutes de l'Île Saint-Bernard, randonnées pédestres, bord de l'eau, spectacle, café, restaurant, location de kayak et paddle board, etc...
À 12 minutes de l'Hôpital Anna-Laberge
À 12 minutes de l'école secondaire Louis-Phillipe Paré
À 13 minutes du club de golf Belle Vue
À 13 minutes du Centre écologique Fernand-Séguin, randonnées pédestre, observation des oiseaux, ski de fond, glissade en tube, etc...
Une propriété spacieuse, lumineuse et polyvalente qui saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un emplacement pratique.
Soyez privilégiés! Offrez à votre famille, un milieu de vie spacieux, pratique et unique!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 6" X 23' 6" irr.
Année de construction
1961
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Aluminium, Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 100' irr.
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 19'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 21'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'11" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 7'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 210 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 389 300 $
- Total
- 599 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 867 $
- Scolaire (2026)
- 388 $
- Total
- 5 255 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, luminaires, airs climatisés murales (2), ouvre-porte de garage électrique, électroménagers de la cuisine : réfrigérateur (MAGIC CHEF), lave-vaisselle (COMFÉE), cuisinière (GE) et hotte. convectair, piscine hors terre et accessoires, système d'alarme, poêle au gaz, spa (non fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
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