959 000$
ULS : 22598100
Maison de plain-pied
à vendre
196 Rue d'Anjou, Saint-Bruno-de-Montarville
Localisation de choix ! Située en plein coeur du centre-ville de Saint-Bruno, à distance de marche de tous les services, des parcs et des écoles, cette magnifique maison mid-century prend place dans un quartier prisé et recherché. Rénovée avec soin tout en préservant son essence architecturale, elle marie harmonieusement charme d'époque et confort moderne. Sa configuration atypique en « L » met en valeur une architecture unique, offrant des espaces de vie distinctifs, lumineux et parfaitement adaptés au quotidien. Une propriété authentique et rare qui saura vous séduire .
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
LOCALISATION -- LOCALISATION -- LOCALISATION
Superbe propriété Mid-Century, entretenue avec soin et rénovée dans le respect de son style architectural unique en forme de L.
À l'extérieur, une entrée pavée pouvant accueillir facilement jusqu'à 5 voitures, une cour intime bénéficiant d'une excellente orientation soleil, ainsi qu'une piscine creusée, chauffée et clôturée, vous offrent un espace de vie extérieur idéal pour recevoir et profiter de l'été. Un grand patio en dalles, muni d'un auvent rétractable, permet de recevoir en grand, tandis qu'un second patio, situé de l'autre côté de la maison, constitue un espace parfait pour lire ou simplement se détendre à l'écart du rythme quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ce modèle distinctif. Le hall d'entrée dispose d'un garde robe walk-in pratique.
Votre regard sera immédiatement attiré par le mur de bois d'origine, typique de l'année de construction, ainsi que par la rampe d'escalier d'époque menant au sous-sol.
En poursuivant le corridor, vous découvrirez l'aire de vie principale où une cuisine en noyer, dotée de comptoirs en quartz, d'un îlot central, d'un coin café et d'un rangement optimal, saura raviver le chef en vous. La salle à manger s'intègre harmonieusement à cet espace.
Quelques marches mènent au magnifique salon : plafonds élevés, coin bibliothèque intégré, foyer conforme et fenestration abondante créant une luminosité exceptionnelle. Une porte-patio surdimensionnée ouvre sur le premier patio en pierre, permettant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
Les chambres sont situées à l'opposé de l'aire familiale, offrant tranquillité et intimité. Leurs plafonds angulaires ajoutent charme et caractère, vous noterez les portes de bois pleines d'époque. La chambre principale, située au bout du corridor, bénéficie d'une vue apaisante sur la cour arrière. Une seconde porte-patio dans ce corridor permet un accès direct à la cour, idéal lors de la saison estivale pour profiter du plein air.
Une salle de bain entièrement rénovée complète cette aile de la maison.
Au sous-sol, il y a une chambre supplémentaire située à l'écart, une grande salle familiale pouvant être divisée grâce à une séparation par rideaux. Une salle de lavage distincte, de même qu'une salle de bain ajoutée et rénovée ainsi qu'une salle mécanique servant aussi de pièce de rangement
Travaux et améliorations au fil des ans :
Drain français
Installation d'un système de géothermie
Rénovation complète des salles de bains, de la salle de lavage et de la cuisine
Remplacement de plusieurs portes et fenêtres
Ajout d'un système d'osmose inverse pour la purification de l'eau
Ajout d'une piscine creusée, chauffée et clôturée
Construction d'un cabanon
Installation d'une nouvelle gaine de cheminée pour assurer la conformité
Et bien d'autres améliorations qui font de cette propriété un véritable nid douillet familial.
MAISON À DÉCOUVRIR, CONFORT ASSURÉ!
Superbe propriété Mid-Century, entretenue avec soin et rénovée dans le respect de son style architectural unique en forme de L.
À l'extérieur, une entrée pavée pouvant accueillir facilement jusqu'à 5 voitures, une cour intime bénéficiant d'une excellente orientation soleil, ainsi qu'une piscine creusée, chauffée et clôturée, vous offrent un espace de vie extérieur idéal pour recevoir et profiter de l'été. Un grand patio en dalles, muni d'un auvent rétractable, permet de recevoir en grand, tandis qu'un second patio, situé de l'autre côté de la maison, constitue un espace parfait pour lire ou simplement se détendre à l'écart du rythme quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par ce modèle distinctif. Le hall d'entrée dispose d'un garde robe walk-in pratique.
Votre regard sera immédiatement attiré par le mur de bois d'origine, typique de l'année de construction, ainsi que par la rampe d'escalier d'époque menant au sous-sol.
En poursuivant le corridor, vous découvrirez l'aire de vie principale où une cuisine en noyer, dotée de comptoirs en quartz, d'un îlot central, d'un coin café et d'un rangement optimal, saura raviver le chef en vous. La salle à manger s'intègre harmonieusement à cet espace.
Quelques marches mènent au magnifique salon : plafonds élevés, coin bibliothèque intégré, foyer conforme et fenestration abondante créant une luminosité exceptionnelle. Une porte-patio surdimensionnée ouvre sur le premier patio en pierre, permettant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
Les chambres sont situées à l'opposé de l'aire familiale, offrant tranquillité et intimité. Leurs plafonds angulaires ajoutent charme et caractère, vous noterez les portes de bois pleines d'époque. La chambre principale, située au bout du corridor, bénéficie d'une vue apaisante sur la cour arrière. Une seconde porte-patio dans ce corridor permet un accès direct à la cour, idéal lors de la saison estivale pour profiter du plein air.
Une salle de bain entièrement rénovée complète cette aile de la maison.
Au sous-sol, il y a une chambre supplémentaire située à l'écart, une grande salle familiale pouvant être divisée grâce à une séparation par rideaux. Une salle de lavage distincte, de même qu'une salle de bain ajoutée et rénovée ainsi qu'une salle mécanique servant aussi de pièce de rangement
Travaux et améliorations au fil des ans :
Drain français
Installation d'un système de géothermie
Rénovation complète des salles de bains, de la salle de lavage et de la cuisine
Remplacement de plusieurs portes et fenêtres
Ajout d'un système d'osmose inverse pour la purification de l'eau
Ajout d'une piscine creusée, chauffée et clôturée
Construction d'un cabanon
Installation d'une nouvelle gaine de cheminée pour assurer la conformité
Et bien d'autres améliorations qui font de cette propriété un véritable nid douillet familial.
MAISON À DÉCOUVRIR, CONFORT ASSURÉ!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 3" X 42' 7" irr.
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
128' 4" X 122'
Superficie du terrain
9 369 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Parc, Train de banlieue, Transport en commun, Ski de fond, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk In
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert avec cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot de quartz
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'
Revêtement :
Liège
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'5"
Revêtement :
Lièege
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'1"
Revêtement :
Liège
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Geothermie jusqu'au 1 février 2026 (208)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 370 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 406 700 $
- Total
- 777 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 020 $
- Scolaire (2025)
- 540 $
- Total
- 4 560 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 630 $
- Total
- 2 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur Fischer Paykel, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, stores, accessoires de piscine creusée, auvent rétractable, supports de téléviseurs, balayeuse centrale et ses accessoires, borne de recharge automobile. Module de jeux extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
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