889 000$
ULS : 28152694
Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (T))
1910 Crois. Turgeon, Brossard (Noms de rues (T))
VISITE LIBRE DIMANCHE le 28 Avril entre 14h00 et 16h00 *** RARETÉ ET UNICITÉ actuellement sur le marché *** À voir cette Chaleureuse propriété de CONCEPT EXCLUSIF à aire ouverte sur Terrain intime de plus de 9,500pc équipé d'une piscine creusée, chauffée, SPA, Cabanon.. Spacieux salon avec haut plafond et puit de lumière doté d'un foyer au bois double face donnant aussi sur la salle à manger. Grande cuisine. Chambre principale avec salle de bains privé et garde-robe walk in. Entrée indépendante pour le sous-sol avec deux accès extérieurs. Salle familiale avec céramique chauffante située dans la verrière donnant vue sur la cour.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
SITUATION GÉOGRAPHIQUE PAR EXCELLENCE À SEULEMENT 1,8 KM DE LA STATION REM (Panama), 4 minutes en voiture ET 6 MINUTES EN VÉLO.
SOUS-SOL:
Vaste sous-sol permettant plusieurs projets (à vérifier avec la ville pour votre conformité s'il y a lieu):
- Grande salle familiale;
- Cuisine;
- Espace bureau ;
- salle de bain;
- salle mécanique avec deuxième salle de lavage;
- plusieurs espaces de rangement;
*possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire.
Garage avec escalier escamotable pour rangement dans l'entretoit au besoin.
***Toiture et puits de lumière + isolation des puits de lumière refait en octobre 2023.
Pour être en règle avec la Loi sur le Courtage Immobilier concernant la Double représentation:
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.*
SOUS-SOL:
Vaste sous-sol permettant plusieurs projets (à vérifier avec la ville pour votre conformité s'il y a lieu):
- Grande salle familiale;
- Cuisine;
- Espace bureau ;
- salle de bain;
- salle mécanique avec deuxième salle de lavage;
- plusieurs espaces de rangement;
*possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire.
Garage avec escalier escamotable pour rangement dans l'entretoit au besoin.
***Toiture et puits de lumière + isolation des puits de lumière refait en octobre 2023.
Pour être en règle avec la Loi sur le Courtage Immobilier concernant la Double représentation:
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.*
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 48' 2" irr.
Année de construction
1986
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
19' 7" X 149' 3" irr.
Superficie du terrain
883 m²
Allée
Avec prise extérieure, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 25' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Walk-in 5 x 10
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacente et privée chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande fenêtres en baie
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 17'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 23'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et tuiles
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec 2ième salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 237 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 468 600 $
- Total
- 705 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 954 $
- Scolaire (2024)
- 631 $
- Total
- 4 585 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 bornes de recharge FLox5,Meuble rangement salle de lavage,Réfrigérateur, Four encastré(porte défectueuse), plaque induction(2018),Luminaires/fixtures/tringles/rideaux, Armoire ¨PAX¨ CCP, thermopompe maison et piscine, 2 chauffe-eaux, Aspirateur central, ouvre-porte garage électr., rideaux électr.fenêtre salon, Vaisselier/table de salle à manger, Meuble noir pour TV solarium. Sous-sol: Lave-vaisselle/cuisinière, tabourets, lits et matelas, commodes, Meubles couleur salle de jeux
Calculatrice de versements hypothécaire
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