1 999 000$
ULS : 28771137
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
1905 Av. des Pins, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
Découvrez une résidence exceptionnelle qui dépasse toutes les attentes. Cette propriété de 6 000pc offre l'ultime combinaison d'élégance, de luxe et de confort. Vous bénéficierez d'un accès facile aux principaux axes routiers, vous permettant de rejoindre rapidement Montréal et ses environs. Ce qui distingue véritablement cette demeure, c'est son immense garage de 6 000 pc. Si vous êtes un passionné de voitures, un bricoleur chevronné ou un collectionneur avide, vous avez enfin trouvé votre havre. Imaginez concilier passion et confort à votre résidence. Cette opportunité exceptionnelle vous offre tout ce dont vous avez toujours rêvé.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Une Propriété Surprenante - Votre Rêve Réalisé
Dès que vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement charmé. Entièrement rénovée et contemporaine, elle offre une superbe combinaison d'acier et de bois qui crée une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à ses planchers en latte de frêne et ses nombreuses fenêtres.
L'espace intérieur est à couper le soufflera sa grandeur. Une grande salle de séjour et une cuisine à aire ouverte créent un environnement idéal pour cuisiner et vous amuser en compagnie de vos proches. L'îlot central est doté de plusieurs tabourets, tandis que la cuisinière au gaz et le réfrigérateur double porte sont inclus pour votre plus grand confort.
Cette demeure compte 4 chambres à coucher, 2 bureaux (l'un d'eux est équipé d'un lavabo, parfait pour un atelier), 2 magnifiques walk-in et une salle de bain privée attenante à la chambre principale.
Un espace gym est directement relié à la sortie du balcon, offrant la possibilité de le transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Le garage est tout simplement incroyable, prêt à accueillir vos véhicules ou projets les plus ambitieux, y compris le remisage de vos véhicules, bateaux ou VTT pour l'hiver.
L'éclairage de la propriété a été soigneusement pensé pour l'efficacité énergétique, avec des luminaires encastrés LED de haute qualité, ce qui ajoute une touche de modernité à chaque coin de la maison.
Tout a été refait, de la toiture au garage, en passant par l'électricité, la plomberie, l'isolation, la cuisine, les salles de bain et bien plus encore. Cette propriété est synonyme de qualité et de modernité.
En outre des inclusions généreuses de la fiche, il y a même la possibilité de discuter de l'inclusion de deux «lifts» de voiture, pour les amateurs de mécanique.
Il est rare de trouver une opportunité aussi unique. Ne laissez pas passer cette chance extraordinaire de réaliser vos rêves dans cette propriété exceptionnelle !!
Possibilité d'y installer votre entreprise suivant la réglementation de la ville (à vérifier par l'acheteur.
exemple : Lorsqu'indiqué à la grille, les services énumérés ci-après sont permis dans un
bâtiment à usage résidentiel de type unifamilial, bifamilial, trifamilial et
multifamilial de quatre (4) logements identifié dans la grille des spécifications. La numérotation des usages permis réfère au manuel de l'Évaluation foncière,
volume 3-A, partie 3.2:
2699 Couturières (seulement)
614 Assurance, agent, courtier d'assurance et service
6152 Maison d'agents, de courtiers et de services d'administration
des biens-fonds
622 Service photographique
6319 Graphiste (seulement)
6392 Service de consultation en administration et en affaires
652 Service juridique
659 Autres services professionnels
66 Service de construction (bureau seulement)
voir fiche zonage annexé.
Dès que vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement charmé. Entièrement rénovée et contemporaine, elle offre une superbe combinaison d'acier et de bois qui crée une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à ses planchers en latte de frêne et ses nombreuses fenêtres.
L'espace intérieur est à couper le soufflera sa grandeur. Une grande salle de séjour et une cuisine à aire ouverte créent un environnement idéal pour cuisiner et vous amuser en compagnie de vos proches. L'îlot central est doté de plusieurs tabourets, tandis que la cuisinière au gaz et le réfrigérateur double porte sont inclus pour votre plus grand confort.
Cette demeure compte 4 chambres à coucher, 2 bureaux (l'un d'eux est équipé d'un lavabo, parfait pour un atelier), 2 magnifiques walk-in et une salle de bain privée attenante à la chambre principale.
Un espace gym est directement relié à la sortie du balcon, offrant la possibilité de le transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins.
Le garage est tout simplement incroyable, prêt à accueillir vos véhicules ou projets les plus ambitieux, y compris le remisage de vos véhicules, bateaux ou VTT pour l'hiver.
L'éclairage de la propriété a été soigneusement pensé pour l'efficacité énergétique, avec des luminaires encastrés LED de haute qualité, ce qui ajoute une touche de modernité à chaque coin de la maison.
Tout a été refait, de la toiture au garage, en passant par l'électricité, la plomberie, l'isolation, la cuisine, les salles de bain et bien plus encore. Cette propriété est synonyme de qualité et de modernité.
En outre des inclusions généreuses de la fiche, il y a même la possibilité de discuter de l'inclusion de deux «lifts» de voiture, pour les amateurs de mécanique.
Il est rare de trouver une opportunité aussi unique. Ne laissez pas passer cette chance extraordinaire de réaliser vos rêves dans cette propriété exceptionnelle !!
Possibilité d'y installer votre entreprise suivant la réglementation de la ville (à vérifier par l'acheteur.
exemple : Lorsqu'indiqué à la grille, les services énumérés ci-après sont permis dans un
bâtiment à usage résidentiel de type unifamilial, bifamilial, trifamilial et
multifamilial de quatre (4) logements identifié dans la grille des spécifications. La numérotation des usages permis réfère au manuel de l'Évaluation foncière,
volume 3-A, partie 3.2:
2699 Couturières (seulement)
614 Assurance, agent, courtier d'assurance et service
6152 Maison d'agents, de courtiers et de services d'administration
des biens-fonds
622 Service photographique
6319 Graphiste (seulement)
6392 Service de consultation en administration et en affaires
652 Service juridique
659 Autres services professionnels
66 Service de construction (bureau seulement)
voir fiche zonage annexé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
79' 4" X 78'
Année de construction
1967
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Attaché, tout le rez de chaussé, Intégré
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' 8" X 97'
Superficie du terrain
11 150 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (10), Allée (10)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'5" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'9" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'1" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'2" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
38'9" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'9" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'10" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 15'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Relié à la CAC principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 336 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 544 500 $
- Total
- 881 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 7 167 $
- Scolaire (2023)
- 765 $
- Total
- 7 932 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Rideaux, Poêle(ILVI), Réfrigérateur, Lave vaisselle, Hôte de cuisine, Table de salle à mangé(13'4" x 4'), Haut parleur intégrer, syst. surveillance(camera), Système d'alarme, Réservoir propane, 1 Thermopompe deux têtes(appart), 2 Thermopompes Garage, 2 Réservoirs eau chaude, tabourets
Exclusions
Miroir salle d'eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques