549 000$
Nouveauté
ULS : 27049588
Maison de plain-pied
à vendre
19 Rue Faust, Châteauguay
Superbe plain-pied situé dans un croissant paisible de Châteauguay. Idéal pour les grandes familles avec possibilité de 5 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains complètes et une grande salle familiale. Propriété ayant subi plusieurs améliorations depuis son acquisition. Sise sur un terrain de 7000 pieds carré, partiellement clôturé, vous offrant un espace privé, avec gazebo sur dalle, remise extérieure, module de jeux pour enfants et spa; tout pour profiter de la période estivale. Allée asphaltée pour 2 voitures en tandem. À quelques pas de la rivière Châteauguay. Secteur familiale et recherché. Faites vite!!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 063 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe plain-pied situé dans un secteur paisible et recherché de Châteauguay, offrant jusqu'à 5 chambres, 2 salles de bains et plusieurs améliorations. Terrain d'environ 7 000 pi² avec bel espace extérieur, à proximité de la rivière et de tous les services.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
2 entrées indépendantes avec beaucoup de rangement
Salon lumineux ouvert sur les aires communes du rez-de-chaussée idéal pour recevoir parents et ami
Salle à manger adjacente au salon
Grande cuisine moderne avec dosseret de céramique, armoires et îlot centrale en bois, coin repas et beaucoup de rangement
Grande chambre à coucher principale de bonnes dimensions grand garde-robe
Salle de bain moderne avec bain douche et rangement en bois
2e chambre à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe
Chambre à coucher de bonnes dimensions
SOUS-SOL:
Grande salle familiale
Salle de jeux ou chambre à coucher fermée par des porte de granges coulissantes
Chambre à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe double largeur
Grande salle de bain avec douche vitrée indépendante en céramique, espace salle de lavage fermé
EXTÉRIEUR:
Stationnement asphalté pour 2 voitures en tandem
terrain de 7000 pieds carré partiellement clôturé, situé dans un croissant tranquille
Remise extérieure
Gazébo sur dalle de béton
Spa
Module de jeux pour enfant
Possibilité d'aménager un coin potager ou un espace feu extérieur selon les règlements de la ville (à valider) et selon les besoins des futurs acheteurs
Au plaisir de vous faire visiter !!
AMÉLIORATIONS :
Panneau électrique et chauffe-eau remplacé avant l'achat en 2013
Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol (2013)
Ajout d'une thermopompe centrale et remplacement de la fournaise (2013)
Réfection de la toiture (2013)
Remplacement des gouttières (2014)
Rénovation de la cuisine et de la salle de bain du rez-de-chaussée (2022)
Remplacements de la porte d'entrée avant et de la porte patio (2025)
PROXIMITÉ:
*À distance de marche de la rivière Châteauguay
*Commerces et services : supermarché, pharmacie, banques, restaurants, boutiques variées et plus encore
*CPE, garderies à proximités
*Écoles primaires francophones de secteur: École de la Rive (à 1.7 km) et école de la rive édifice Christ-Roy, École Alternative des Trois Sources (à 2.7Km)
*École primaires anglophones du secteur: École Centennial Park (à 1.6 km)
*École secondaire francophones : École secondaire Marguerite-Bourgeois (pour les élèves de secondaire 1 à secondaire 3(à 1.4Km)), École Secondaire Louis-Philippe-Paré pour les secondaires 4 et secondaires 5 (à 4km)
*École secondaire anglophone : École secondaire Howard S. Billings(à 2.6km)
*accès rapide à l'Autoroute 30 et aux routes 132 et 138
*Secteur bien desservi par les transports en commun
REZ-DE-CHAUSSÉE:
2 entrées indépendantes avec beaucoup de rangement
Salon lumineux ouvert sur les aires communes du rez-de-chaussée idéal pour recevoir parents et ami
Salle à manger adjacente au salon
Grande cuisine moderne avec dosseret de céramique, armoires et îlot centrale en bois, coin repas et beaucoup de rangement
Grande chambre à coucher principale de bonnes dimensions grand garde-robe
Salle de bain moderne avec bain douche et rangement en bois
2e chambre à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe
Chambre à coucher de bonnes dimensions
SOUS-SOL:
Grande salle familiale
Salle de jeux ou chambre à coucher fermée par des porte de granges coulissantes
Chambre à coucher de bonnes dimensions avec garde-robe double largeur
Grande salle de bain avec douche vitrée indépendante en céramique, espace salle de lavage fermé
EXTÉRIEUR:
Stationnement asphalté pour 2 voitures en tandem
terrain de 7000 pieds carré partiellement clôturé, situé dans un croissant tranquille
Remise extérieure
Gazébo sur dalle de béton
Spa
Module de jeux pour enfant
Possibilité d'aménager un coin potager ou un espace feu extérieur selon les règlements de la ville (à valider) et selon les besoins des futurs acheteurs
Au plaisir de vous faire visiter !!
AMÉLIORATIONS :
Panneau électrique et chauffe-eau remplacé avant l'achat en 2013
Ajout d'une salle de bain complète au sous-sol (2013)
Ajout d'une thermopompe centrale et remplacement de la fournaise (2013)
Réfection de la toiture (2013)
Remplacement des gouttières (2014)
Rénovation de la cuisine et de la salle de bain du rez-de-chaussée (2022)
Remplacements de la porte d'entrée avant et de la porte patio (2025)
PROXIMITÉ:
*À distance de marche de la rivière Châteauguay
*Commerces et services : supermarché, pharmacie, banques, restaurants, boutiques variées et plus encore
*CPE, garderies à proximités
*Écoles primaires francophones de secteur: École de la Rive (à 1.7 km) et école de la rive édifice Christ-Roy, École Alternative des Trois Sources (à 2.7Km)
*École primaires anglophones du secteur: École Centennial Park (à 1.6 km)
*École secondaire francophones : École secondaire Marguerite-Bourgeois (pour les élèves de secondaire 1 à secondaire 3(à 1.4Km)), École Secondaire Louis-Philippe-Paré pour les secondaires 4 et secondaires 5 (à 4km)
*École secondaire anglophone : École secondaire Howard S. Billings(à 2.6km)
*accès rapide à l'Autoroute 30 et aux routes 132 et 138
*Secteur bien desservi par les transports en commun
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 31' 7" irr.
Année de construction
1959
Superficie habitable
1 063 pi²
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2013
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013, 4600), Chauffage (2013, 8400), Cuisine et sdb rdc (2022, 38960)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
7 000 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Rivière Châteauguay 400m
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 15'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
chambre à coucher
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 212 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 239 600 $
- Total
- 451 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 828 $
- Scolaire (2025)
- 267 $
- Total
- 4 095 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, rideaux, 2 gazebos, jacuzzi, balançoire pour enfants dans le jardin
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%