Maison de plain-pied à vendre
19 Rue Duranceau, Châteauguay

Parfait pour premiers acheteurs! Une maison où l'on se sent comme au chalet au quotidien !!! Dès l'entrée, on sent l'ambiance chaleureuse de cette maison parfaite pour fonder une famille avec ses trois chambres à coucher. Sa cour arrière est parfaite pour passer de superbes moments avec la famille et les amis! La maison est située à quelques coups de pédale du Parc de la Commune, qui longe la rivière, ainsi que de la magnifique île Saint-Bernard! Une école primaire se trouve tout près de la maison. Plusieurs améliorations ont été apportées à la maison dans les dernières années. Demandez une visite pour découvrir cette maison accueillante!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 6

Superficie habitable 975 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

Prochaines visites libres

samedi le 13/12/25

de 14:00 à 16:00

CARL CHAMPAGNE

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX FUTUR INC.

514 424-7797

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Addenda

Découvrez les atouts de cette maison où l'on se sent comme au chalet au quotidien !!!

* Un cachet chaleureux
* 3 chambres à coucher dont une double pouvant être jumelée à une
pièce de jeu ou à un bureau.
* Un poêle à bois
* Une belle salle de bain rénovée
* Une belle cour arrière
* À proximité de parcs, école primaire, piste cyclable et de
l'île Saint-Bernard (joyau de la région)

Plusieurs améliorations effectuées dans les dernières années :
* Nouveau panneau électrique 2025
* Comptoirs + évier de cuisine 2025
* Revêtement toiture 2022
* Dégagement des soffites pour améliorer ventilation de
l'entretoit et nouveaux facias 2022
* Ajout de lumières encastrées dans la véranda et à l'arrière
2022
* Ajout d'une clôture au bout du stationnement et construction
d'un abri à vélos 2022
* Nouveau revêtement de plancher cuisine, chambre des maîtres et
couloir arrière 2022
* Porte arrière 2020, porte d'entrée et fenêtre gauche salon 2022
* Plomberie refaite en pex 2021
* Nouvelles gouttières 2021
* Réservoir d'eau chaude 2021
* Nouveau patio à l'arrière 2021
* Cabanon 2020
* Réfection de la salle de bain par le propriétaire 2019

Particularités du bâtiment

Dimensions 36' X 28' irr.

Année de construction 1945

Superficie habitable 975 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante

Revêtement Fibre pressée

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Armoires de cuisine Mélamine

Sous-sol Vide sanitaire

Rénovations Plomberie (2022, 3271), Fenestration (2020, 5081), Électricité (2025, 3845)

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 50' X 100'

Superficie du terrain 5 000 pi²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (3)

Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute