422 000$
ULS : 27979807
Maison de plain-pied
à vendre
189 Rue Guy, Beauharnois (Maple Grove)
Charmante propriété unifamiliale offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bain, un garage souterrain et un système de chauffage central. Située dans un secteur paisible, sans voisins à l'arrière, elle se trouve à quelques pas de l'école primaire Des Érables et à quelques minutes de l'autoroute 30 ainsi que du Marché Harden, où vous trouverez plusieurs épiceries, restaurants, une garderie et divers commerces. Anciennement une maison mobile, la propriété repose aujourd'hui sur une fondation permanente en béton coulé. Une belle opportunité à découvrir! Voir addenda pour plus d'infos.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-FRANÇOIS BÉRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez cette charmante propriété unifamiliale offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins d'une famille. Elle comprend cinq chambres à coucher, deux salles de bain complètes, un garage souterrain ainsi qu'un système de chauffage central procurant un confort appréciable tout au long de l'année.
Située dans un secteur paisible, sans voisins à l'arrière, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Vous serez à quelques pas de l'école primaire Des Érables et à quelques minutes seulement de l'autoroute 30. Le Marché Harden, avec ses épiceries, restaurants, garderie et nombreux commerces de proximité, se trouve également tout près.
À l'origine une maison mobile, la propriété a été transformée au fil des années et repose maintenant sur une fondation permanente en béton coulé, lui conférant les caractéristiques d'une résidence unifamiliale.
À noter : le rôle d'évaluation municipal et certains documents peuvent encore faire référence à une maison mobile. Le vendeur n'a jamais entrepris les démarches auprès de la municipalité afin de faire mettre cette désignation à jour, malgré la présence d'une fondation permanente en béton coulé.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et un excellent rapport qualité-prix dans un environnement recherché. Une visite vous convaincra!
Située dans un secteur paisible, sans voisins à l'arrière, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Vous serez à quelques pas de l'école primaire Des Érables et à quelques minutes seulement de l'autoroute 30. Le Marché Harden, avec ses épiceries, restaurants, garderie et nombreux commerces de proximité, se trouve également tout près.
À l'origine une maison mobile, la propriété a été transformée au fil des années et repose maintenant sur une fondation permanente en béton coulé, lui conférant les caractéristiques d'une résidence unifamiliale.
À noter : le rôle d'évaluation municipal et certains documents peuvent encore faire référence à une maison mobile. Le vendeur n'a jamais entrepris les démarches auprès de la municipalité afin de faire mettre cette désignation à jour, malgré la présence d'une fondation permanente en béton coulé.
Une propriété offrant espace, fonctionnalité et un excellent rapport qualité-prix dans un environnement recherché. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Dimensions
14' 6" X 64' 7"
Année de construction
1976
Revêtement
Bois, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
sous-terrain, Simple largeur, Chauffé
Particularités du bâtiment
Modulaire
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
113' 11" X 46' 7" irr.
Superficie du terrain
427,40 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 13'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 5'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 400 $
- Total
- 322 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 412 $
- Scolaire (2026)
- 203 $
- Total
- 2 615 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, Pôles, rideaux. luminaires, lave-vaisselle, les air climatisés encastrés, armoires de la salle de bain du RDC.
Exclusions
les télévisons avec supports muraux
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.