599 000$
Nouveauté
ULS : 10641747
Maison à étages
à vendre
180 Rue Perron, La Prairie (Le Grand Boisé)
EMPLACEMENT IDÉAL DANS LE QUARTIER DU GRAND BOISÉ ! Maison de ville sur trois étages située dans un secteur familial recherché de La Prairie. Propriété ayant eu un seul propriétaire et entretenue avec un soin remarquable au fil des années. À distance de marche de l'école La Petite Gare, CPE, parcs et transport en commun. À seulement 15 minutes du REM et de Montréal et accès rapide aux autoroutes 30 et 132. Grande cuisine rénovée avec beaucoup d'armoires, salle de bain et salle d'eau au goût du jour et nouvelle fenestration. Deux très grandes chambres à l'étage. Sous-sol avec vaste salle familiale, rangement et possibilité de 3e chambre.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Une propriété soigneusement entretenue, idéalement située dans le secteur recherché du Grand-Boisé à La Prairie. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son ambiance accueillante et ses espaces bien pensés.
UN SECTEUR FAMILIAL TRÈS RECHERCHÉ
Située dans le quartier du Grand-Boisé à La Prairie, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial tout en étant à proximité de nombreux services.
À distance de marche :
- École primaire La Petite Gare
- CPE et garderies
- Parcs et espaces verts
- Transport en commun
Son emplacement stratégique permet également de rejoindre rapidement :
- le REM et Montréal en environ 15 minutes
- les autoroutes 30 et 132
Un secteur idéal pour les familles et les professionnels recherchant la tranquillité tout en restant près des grands axes.
UNE PROPRIÉTÉ ENTRETENUE AVEC SOIN
Cette maison de ville a appartenu à un seul propriétaire, qui en a pris un soin exemplaire au fil des années. On y retrouve une propriété bien entretenue et prête à accueillir ses prochains occupants.
La propriété bénéficie également d'une fenestration récente, contribuant à une belle luminosité naturelle dans les espaces de vie.
DES ESPACES FONCTIONNELS ET CONVIVIAUX
La propriété propose des espaces de vie bien pensés sur trois niveaux.
La grande cuisine rénovée, offrant une abondance d'armoires et un espace de travail généreux, constitue un lieu idéal pour cuisiner et recevoir.
La salle de bain et la salle d'eau, au goût du jour, apportent confort et fonctionnalité au quotidien.
DES CHAMBRES SPACIEUSES
À l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres, dont une chambre principale avec walk-in, offrant un espace de rangement très apprécié.
UN SOUS-SOL POLYVALENT
Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale, idéale comme salle de détente, bureau ou espace de jeux.
On y retrouve également beaucoup d'espace de rangement ainsi que la possibilité d'aménager une troisième chambre, selon les besoins.
ESPACES EXTÉRIEURS AGRÉABLES
À l'extérieur, la propriété offre un terrain permettant de profiter pleinement de la belle saison, ainsi qu'un grand balcon arrière, parfait pour relaxer ou recevoir famille et amis.
La propriété dispose également d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un avantage appréciable pour une maison de ville.
UN SECTEUR FAMILIAL TRÈS RECHERCHÉ
Située dans le quartier du Grand-Boisé à La Prairie, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial tout en étant à proximité de nombreux services.
À distance de marche :
- École primaire La Petite Gare
- CPE et garderies
- Parcs et espaces verts
- Transport en commun
Son emplacement stratégique permet également de rejoindre rapidement :
- le REM et Montréal en environ 15 minutes
- les autoroutes 30 et 132
Un secteur idéal pour les familles et les professionnels recherchant la tranquillité tout en restant près des grands axes.
UNE PROPRIÉTÉ ENTRETENUE AVEC SOIN
Cette maison de ville a appartenu à un seul propriétaire, qui en a pris un soin exemplaire au fil des années. On y retrouve une propriété bien entretenue et prête à accueillir ses prochains occupants.
La propriété bénéficie également d'une fenestration récente, contribuant à une belle luminosité naturelle dans les espaces de vie.
DES ESPACES FONCTIONNELS ET CONVIVIAUX
La propriété propose des espaces de vie bien pensés sur trois niveaux.
La grande cuisine rénovée, offrant une abondance d'armoires et un espace de travail généreux, constitue un lieu idéal pour cuisiner et recevoir.
La salle de bain et la salle d'eau, au goût du jour, apportent confort et fonctionnalité au quotidien.
DES CHAMBRES SPACIEUSES
À l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres, dont une chambre principale avec walk-in, offrant un espace de rangement très apprécié.
UN SOUS-SOL POLYVALENT
Le sous-sol aménagé propose une vaste salle familiale, idéale comme salle de détente, bureau ou espace de jeux.
On y retrouve également beaucoup d'espace de rangement ainsi que la possibilité d'aménager une troisième chambre, selon les besoins.
ESPACES EXTÉRIEURS AGRÉABLES
À l'extérieur, la propriété offre un terrain permettant de profiter pleinement de la belle saison, ainsi qu'un grand balcon arrière, parfait pour relaxer ou recevoir famille et amis.
La propriété dispose également d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un avantage appréciable pour une maison de ville.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2021), Cuisine (2015), Fenestration (2026), Salle de bains (2024)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 91' 10"
Superficie du terrain
213,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 16'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 17'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 27'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 8'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 15'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 244 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 234 200 $
- Total
- 478 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 028 $
- Scolaire (2025)
- 305 $
- Total
- 3 333 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 690 $
- Total
- 1 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideau, pôles, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, cabanon
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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