628 000$
Nouveauté
ULS : 16414590
Maison de plain-pied
à vendre
18 Rue du Parc-Gendron, Léry
Bienvenue à Léry, magnifique ville en pleine croissance où nature et tranquillité se rencontrent. Cette propriété de plain-pied offre trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, des espaces de vie chaleureux ainsi qu'un grand terrain bordé d'arbres matures. Située sur une rue paisible et peu passante, elle bénéficie d'un environnement familial agréable. À quelques minutes du lac Saint-Louis, de la Réserve faunique Marguerite-D'Youville, du Centre hospitalier Anna-Laberge et de l'autoroute 30, elle offre un bel équilibre entre nature, tranquillité. Proximité d'une nouvelle école, d'un club de golf et de nouveaux développements résidentiels.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 680 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CINDY DOUCET
Courtière immobilière résidentielle
Addenda
Propriété de plain-pied offrant 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée et un très grand salon comme on en voit rarement aujourd'hui!
Grand terrain bordé d'arbres matures, sur une rue paisible et peu passante où il fait bon vivre.
Verrière offrant un espace de vie supplémentaire, avec plancher refait en 2026. Bien qu'elle ait besoin d'un peu d'amour, l'espace est magnifique, fonctionnel et offre un beau potentiel.
Salle de bain entièrement refaite en 2009 : murs, plancher, bain, douche, électricité et plomberie.
Planchers de bois franc dans la chambre principale ainsi que de la marqueterie dans certaines chambres et aires communes.
À quelques pas :
Du lac Saint-Louis, une nouvelle école primaire et le Club de golf de Léry.
À quelques minutes :
La Réserve faunique Marguerite-D'Youville, l'île Saint-Bernard ainsi qu'un club de voile et autres activités nautiques.
Tout près :
L'école secondaire Louis-Philippe-Paré de Châteauguay, le nouveau Centre sportif et aquatique de Châteauguay (Beau-Château), le Centre hospitalier Anna-Laberge, les centres commerciaux, l'autoroute 30 ainsi que plusieurs parcs et services.
Léry réussit à être vibrante et paisible à la fois. La rue du Parc-Gendron est une rue mature et établie, au coeur d'une ville en plein développement.
Une belle combinaison de nature, de tranquillité et de proximité!
Grand terrain bordé d'arbres matures, sur une rue paisible et peu passante où il fait bon vivre.
Verrière offrant un espace de vie supplémentaire, avec plancher refait en 2026. Bien qu'elle ait besoin d'un peu d'amour, l'espace est magnifique, fonctionnel et offre un beau potentiel.
Salle de bain entièrement refaite en 2009 : murs, plancher, bain, douche, électricité et plomberie.
Planchers de bois franc dans la chambre principale ainsi que de la marqueterie dans certaines chambres et aires communes.
À quelques pas :
Du lac Saint-Louis, une nouvelle école primaire et le Club de golf de Léry.
À quelques minutes :
La Réserve faunique Marguerite-D'Youville, l'île Saint-Bernard ainsi qu'un club de voile et autres activités nautiques.
Tout près :
L'école secondaire Louis-Philippe-Paré de Châteauguay, le nouveau Centre sportif et aquatique de Châteauguay (Beau-Château), le Centre hospitalier Anna-Laberge, les centres commerciaux, l'autoroute 30 ainsi que plusieurs parcs et services.
Léry réussit à être vibrante et paisible à la fois. La rue du Parc-Gendron est une rue mature et établie, au coeur d'une ville en plein développement.
Une belle combinaison de nature, de tranquillité et de proximité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 60'
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 680 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2012), Salle de bains (2009)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' X 124' irr.
Superficie du terrain
11 866 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 20'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Verrière
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'0" X 4'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 171 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 370 800 $
- Total
- 541 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 049 $
- Scolaire (2026)
- 359 $
- Total
- 4 408 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires (le tout sans garantie légale de qualité ou fonctionnement)
Exclusions
Lave-vaisselle (déjà retiré)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.