740 000$
ULS : 24242128
Maison à étages à vendre - Saint-Antoine-sur-Richelieu
1793 Ch. du Rivage, Saint-Antoine-sur-Richelieu
Découvrez ce charmant cottage, établi sur un vaste terrain de plus de 22 000 pieds carrés, avec plus 490 pieds linéaires directement sur l'eau ! Cette demeure a été agrandie à deux reprises, offrant ainsi un espace de vie généreux pour accueillir toute votre famille dans le plus grand confort. Elle comporte 4 chambres à coucher et deux salles de bain. La cuisine est à la fois pratique et accueillante, dotée d'un coin repas et d'une salle à manger distincte. Profitez également d'une véranda et d'un vaste balcon, parfaits pour savourer les levers de soleil ou pour se détendre lors des agréables soirées estivales.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
PRISCILLA BÉCHARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Laissez-vous charmer par cette magnifique maison à étages qui promet d'enchanter chacun de ses visiteurs.
Après une métamorphose réalisée entre 2010 et 2017, vous tomberez sous le charme des améliorations qui ont été minutieusement apportées.
**** Le rez-de-chaussée ****
* Découvrez l'extension abritant un salon spacieux, baigné de lumière et doté d'une atmosphère accueillante.
* La cuisine rénovée, allie fonctionnalité et élégance avec son vaste comptoir, son abondance de rangements, son îlot muni d'un comptoir-lunch, et son adorable coin-repas.
* Une salle à manger de belle envergure, prête à recevoir vos hôtes dans le plus grand confort.
* Un grand bureau, équipé de rangements intégrés, idéal pour s'adonner au télétravail en toute sérénité.
*Une salle de bains équipée d'un bain sur pattes et d'une douche en céramique.
*Une véranda 3 saisons, parfaite pour profiter pleinement du beau temps.
**** Le 2e étage ****
*La chambre principale, spacieuse, s'ouvre sur un balcon privé offrant une vue imprenable sur la rivière Richelieu, un cadre idyllique pour savourer les levers de soleil.
*Un walk-in pratique relie la chambre principale à la salle de bains.
* Deux chambres supplémentaires, généreuses en espace.
*Un boudoir polyvalent pouvant faire office de second salon, salle de sport, bureau ou salle de jeux.
* Une seconde salle de bains pour plus de commodité.
**** Le sous-sol ****
* Partiellement aménagé, il inclut une salle familiale sous la nouvelle extension.
* Un espace buanderie avec rangement.
* La partie la plus ancienne, basse et non finie, offre un espace de rangement très utile.
**** L'extérieur ****
* Un revêtement extérieur renouvelé en 2010.
* Un balcon avant permettant d'admirer les couchers de soleil et la vue sur les champs.
* Un grand balcon arrière, divisé en deux zones : une menant au salon et l'autre, équipée d'un gazebo, parfaite pour votre espace barbecue.
* Un jardin paysager avec parterres de fleurs et arbres matures
* Un accès direct à l'eau avec un quai.
* Une allée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.
**** Le village ****
Saint-Antoine-sur-Richelieu, l'un des plus beaux villages du Québec, où l'accueil chaleureux des habitants vous séduira. Découvrez les charmants commerces locaux, des restaurants aux pharmacies, en passant par les garages et maraîchers.
Situé non loin de l'autoroute 30 et de Contrecoeur, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires, du transport en commun à l'épicerie, en plus d'un traversier saisonnier pour St-Denis-sur-Richelieu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 4" X 33' 11" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
144' X 149' 6" irr.
Superficie du terrain
2 132,90 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 20'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle au propane
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio et balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 4'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'5" X 19' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'4" X 21'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 129 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 251 500 $
- Total
- 380 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 143 $
- Scolaire (2023)
- 365 $
- Total
- 3 508 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, pôles, luminaires, balayeuse centrale et acc., banquettes du coin-repas,, système d'alarme non-relié, quai tel quel.
Exclusions
Rideaux, les deux foyers électriques, le buffet de la salle à manger, la table du coin-repas, supports des téléviseurs, meubles de rangement flottants du gym, les téléphones antiques visés au mur (2)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%