479 900$
Nouveauté
ULS : 23626664
Maison de plain-pied
à vendre
179 Rue Trudeau, Châteauguay
Magnifique plain-pied situé dans le secteur recherché de Châteauguay Heights, à seulement 10 minutes du pont Mercier. Cette propriété offre 3 chambres à coucher sur le même étage et une salle de bain fonctionnelle. Le sous-sol entièrement dégagé (hauteur de 6 pi+), permet d'ajouter chambres, salle de bain ou espace familial supplémentaire selon vos besoins. Construction tout brique, garage attaché, toiture 2024 sur un terrain de 7680 pc. Profitez d'un foyer au bois dans le salon et d'un grand patio. Confort, emplacement stratégique et potentiel d'aménagement : une occasion à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** Description suite ***
- Garage attaché
- Chauffage électrique, thermopompe murale
- Fondation en béton
- Toiture en bardeau d'asphalte (2024)
- Potentiel d'aménagement du sous-sol
- Panneau électrique 200A
- Localisation idéale
*** Inclusions (suite) : les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en bon état de bon fonctionnement.
*** Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Garage attaché
- Chauffage électrique, thermopompe murale
- Fondation en béton
- Toiture en bardeau d'asphalte (2024)
- Potentiel d'aménagement du sous-sol
- Panneau électrique 200A
- Localisation idéale
*** Inclusions (suite) : les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en bon état de bon fonctionnement.
*** Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 6" X 25' 1"
Année de construction
1955
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Sous-sol (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 96'
Superficie du terrain
713,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
inclus coin repas
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'12" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'12" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'12" X 24'11"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Convecteurs
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 215 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 238 600 $
- Total
- 453 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 787 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 4 071 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 008 $
- Total
- 2 008 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, ventilateur de plafond, rideaux et pôles, foyer au bois.
Calculatrice de versements hypothécaire
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