449 000$
Nouveauté
ULS : 23068971
Maison de plain-pied
à vendre
179 Rue Debussy, Châteauguay
*Une occasion à saisir* Plain-pied à Châteauguay de 4 chambres à coucher, cour privée, sous-sol aménagé à un prix très compétitif. Cette propriété propose un environnement idéal pour votre famille, parfaite pour répondre aux besoins quotidien. Une excellente opportunité pour un premier acheteur, investisseur ou simplement pour votre famille . Localisation optimale à deux pas des écoles, parcs, garderies, commerces, pharmacie ainsi que le transport en commun, l'autoroute 30 et le pont Mercier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie habitable
968,32 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
TOLY KOUROUMALIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
- Porte neuve sur le côté 2026
- Lumières encastrées au sous-sol 2026
- Piscine hors-terre 2020
- Fenêtres neuves au RDC 2020
- Couvre-plancher neuf au sous-sol 2020
- Thermopompe murale 2017
- Petites rénovations à la salle de bain 2017
**À PROXIMITÉ**
-École primaire Harmony
-Parc Ivan-Franko ( jeux pour enfants et baseball)
-Cinéma, dépanneurs, pharmacie, restaurants, garderies (CPE et privée) et plusieurs autres commerces.
-Transport en commun (autobus)
-Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies
d'assurances.
- Lumières encastrées au sous-sol 2026
- Piscine hors-terre 2020
- Fenêtres neuves au RDC 2020
- Couvre-plancher neuf au sous-sol 2020
- Thermopompe murale 2017
- Petites rénovations à la salle de bain 2017
**À PROXIMITÉ**
-École primaire Harmony
-Parc Ivan-Franko ( jeux pour enfants et baseball)
-Cinéma, dépanneurs, pharmacie, restaurants, garderies (CPE et privée) et plusieurs autres commerces.
-Transport en commun (autobus)
-Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies
d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 40' 2" irr.
Année de construction
1971
Superficie habitable
968,32 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Similipierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 100' irr.
Superficie du terrain
4 600,49 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 11'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 22'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 5'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 19'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Thermopompe murale, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 149 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 800 $
- Total
- 338 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 289 $
- Scolaire (2025)
- 209 $
- Total
- 3 498 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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