1 274 000$
Visite libre
ULS : 13594803
Maison de plain-pied
à vendre
179 Rue Bourgeois, Saint-Mathieu-de-Beloeil
Construction de qualité ! Vaste plain-pied offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Le foyer au propane du salon s'impose comme l'élément central et donne le ton à l'ensemble de la propriété. La maison comprend un garage double avec plancher en époxy, le tout sur un terrain entièrement clôturé. Située en façade d'un parc dans un rond-point, elle profite d'un emplacement recherché avec accès rapide à l'autoroute 20.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 18/01/26
de 14:00 à 16:00
CHARLES LUSSIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 179 Rue Bourgeois, un parfait équilibre entre élégance et praticité, pensé pour un quotidien sans tracas.
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Hall d'entrée de dimensions généreuses avec garde-robe double.
* Aménagement à aire ouverte favorisant une circulation fluide et une optimisation de l'espace.
* Le salon est doté d'un foyer au gaz avec manteau en pierres et bénéficie d'une fenestration abondante procurant une luminosité naturelle appréciable.
*Le salon communique avec la salle à manger, laquelle est adjacente à la cuisine.
* La cuisine comprend un îlot central de grande dimension avec places assises, une hotte de type cheminée en acier inoxydable, un important volume de rangement ainsi qu'un mur d'armoires avec plan de travail additionnel et espace cellier intégré.
* Une porte-patio donne accès à la terrasse arrière couverte, prolongeant l'espace de vie.
* Deux chambres à coucher dont la chambre principale avec très grand walk-in.
* La salle de bains de l'étage est aménagée avec un bain autoportant, une douche indépendante vitrée en coin, une vanité double suspendue et un comptoir de quartz.
SOUS-SOL
* Le sous-sol offre une grande salle familiale pouvant être aménagée en différentes zones, selon les besoins (espace jeux, cinéma maison, bureau, etc.).
* On y retrouve également deux chambres à coucher supplémentaires dont une actuellement aménagée en bureau munie de portes françaises.
* Une salle de bains complète l'étage, incluant les installations laveuse/sécheuse ainsi qu'une douche indépendante.
GARAGE ET EXTÉRIEUR
* Garage double avec revêtement de plancher en époxy, offrant un accès direct à l'intérieur.
* 2 ouvre-portes électriques, chacun avec sa télécommande.
* Terrasse arrière en béton, couverte.
* Terrain entièrement clôturé, remise.
PLUS
* Système d'irrigation
* Système atténuateur de radon
* Thermopompe centrale.
À PROXIMITÉ
* Commerces et services des municipalités voisines (Saint-Bruno et Beloeil)
* Services d'éducation : École primaire Saint-Mathieu, écoles primaires et secondaires de Beloeil et Saint-Bruno ainsi que plusieurs CPE et garderies.
* Espaces verts : Parc National du Mont-Saint-Bruno, parcs municipaux et sentiers multifonctionnels.
* Services de santé : CLSC de Beloeil, cliniques médicales et pharmacies à proximité.
* Axes routiers majeurs : autoroute 20, route 132 et boulevard Montarville.
* Transports : services d'autobus régionaux et accès au train de banlieue Exo.
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Hall d'entrée de dimensions généreuses avec garde-robe double.
* Aménagement à aire ouverte favorisant une circulation fluide et une optimisation de l'espace.
* Le salon est doté d'un foyer au gaz avec manteau en pierres et bénéficie d'une fenestration abondante procurant une luminosité naturelle appréciable.
*Le salon communique avec la salle à manger, laquelle est adjacente à la cuisine.
* La cuisine comprend un îlot central de grande dimension avec places assises, une hotte de type cheminée en acier inoxydable, un important volume de rangement ainsi qu'un mur d'armoires avec plan de travail additionnel et espace cellier intégré.
* Une porte-patio donne accès à la terrasse arrière couverte, prolongeant l'espace de vie.
* Deux chambres à coucher dont la chambre principale avec très grand walk-in.
* La salle de bains de l'étage est aménagée avec un bain autoportant, une douche indépendante vitrée en coin, une vanité double suspendue et un comptoir de quartz.
SOUS-SOL
* Le sous-sol offre une grande salle familiale pouvant être aménagée en différentes zones, selon les besoins (espace jeux, cinéma maison, bureau, etc.).
* On y retrouve également deux chambres à coucher supplémentaires dont une actuellement aménagée en bureau munie de portes françaises.
* Une salle de bains complète l'étage, incluant les installations laveuse/sécheuse ainsi qu'une douche indépendante.
GARAGE ET EXTÉRIEUR
* Garage double avec revêtement de plancher en époxy, offrant un accès direct à l'intérieur.
* 2 ouvre-portes électriques, chacun avec sa télécommande.
* Terrasse arrière en béton, couverte.
* Terrain entièrement clôturé, remise.
PLUS
* Système d'irrigation
* Système atténuateur de radon
* Thermopompe centrale.
À PROXIMITÉ
* Commerces et services des municipalités voisines (Saint-Bruno et Beloeil)
* Services d'éducation : École primaire Saint-Mathieu, écoles primaires et secondaires de Beloeil et Saint-Bruno ainsi que plusieurs CPE et garderies.
* Espaces verts : Parc National du Mont-Saint-Bruno, parcs municipaux et sentiers multifonctionnels.
* Services de santé : CLSC de Beloeil, cliniques médicales et pharmacies à proximité.
* Axes routiers majeurs : autoroute 20, route 132 et boulevard Montarville.
* Transports : services d'autobus régionaux et accès au train de banlieue Exo.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 1" X 38' 3"
Année de construction
2017
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 126' 11"
Superficie du terrain
853,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 19'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 14'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 22'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Système d'irrigation
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 239 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 528 400 $
- Total
- 767 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 925 $
- Scolaire (2025)
- 541 $
- Total
- 3 466 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 833 $
- Total
- 2 833 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, aspirateur central et acc., stores, pôles, système d'alarme relié, système atténuateur du radon, ouvre-portes de garage et télécommandes (2), store extérieur, filage borne de recharge, thermopompe centrale, deux bancs de l'îlot, deux supports de télévision, chauffe-eau, système d'irrigation, cabanon.
Exclusions
Rideaux, cellier, borne de recharge, gazebo, cuisinière, étagères.
Calculatrice de versements hypothécaire
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