923 000$
Nouveauté
ULS : 11793907
Maison à étages
à vendre
178 Rue Marguerite-Bertaud, Boucherville (La Seigneurie)
Belle opportunité à Boucherville, spacieuse propriété offrant trois chambres à l'étage et de belles pièces de vie. Vous profiterez d'un garage attaché et chauffé, d'une entrée en pavé uni et d'une cour intime parfaite pour vos moments de détente. Le sous-sol offre de belles possibilités d'aménagement pour une deuxième salle de bain selon vos goûts. Une maison bien entretenue, avec de beau espaces et beaucoup de potentiel. Le RTL dessert bien Boucherville vers Longueuil et Montréal , la ligne 287 relie directement Boucherville au centre-ville de Montréal le matin en semaine.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
GHISLAINE LANGLOIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Le vendeur Le vendeur déclare ne plus utiliser les deux foyers depuis plusieurs années et, en conséquence, ne peut garantir leur conformité.
Un léger filet d'eau a été observé au plafond du salon. La situation a été corrigée et les gouttières ont été nettoyées. Depuis ces travaux aucun autre problème n'a été constaté.
Boite disjoncteur 200 ampères.
Le balcon extérieur es de 16 p. X 16p.
Toiture métallique 2011.
Propriétaire depuis 1989.
Un léger filet d'eau a été observé au plafond du salon. La situation a été corrigée et les gouttières ont été nettoyées. Depuis ces travaux aucun autre problème n'a été constaté.
Boite disjoncteur 200 ampères.
Le balcon extérieur es de 16 p. X 16p.
Toiture métallique 2011.
Propriétaire depuis 1989.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 29' irr.
Année de construction
1988
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
138' X 46'
Superficie du terrain
6 338 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 10'10"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13'10"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 14' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 8'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 9'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'5" X 17'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 235 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 800 $
- Total
- 573 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 789 $
- Scolaire (2026)
- 388 $
- Total
- 3 177 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, , balayeuse centrale et accessoires et lave- vaisselle, réservoir d'eau 60g. , air climatisé. Le tout est laissé tel que vu.
Exclusions
Les stores du salon, porte-patio et de la chambre principale. Aucun meuble, équipement ou accessoires situé dans la cour n'est inclus dans la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.