1 350 000$
Nouveauté
ULS : 17230909
Maison à étages
à vendre
1771 Rue des Amarantes, Carignan
Propriété d'exception | Construction 2021 | Île Goyer, Carignan. Cette élégante résidence offre 4 chambres, 2 bureaux, 3 salles de bain complètes, une salle d'eau, un garage et beaucoup d'extras. Vous serez séduit par ses matériaux de qualité supérieure, ses espaces lumineux, son concept à aire ouverte et sa cuisine de rêve. À l'étage une superbe suite des maîtres avec walk-in, salle de bain privée, bureau vitré, avec possibilité d'aménager un balcon. Vous avez également un espace bureau vitré au rdc. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour intime et aménagée avec piscine creusée chauffée. Une propriété clé en main à ne pas manquer.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
CYNTHIA THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Une élégance contemporaine qui se dévoile au coeur de l'Île Goyer!
Découvrez cette magnifique propriété de prestige construite en 2021, située dans le secteur prisé de l'Île Goyer à Carignan, où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent
Dès votre arrivée, vous ne pourrez qu'être séduit par son design moderne, ses espaces lumineux, son concept à aire ouverte et ses matériaux de qualité parfaitement conçus pour la vie de famille
***** REZ-DE-CHAUSSÉE ******
- Un super grand hall d'entrée avec un sol en céramique chauffé, une penderie (walk-in) offrant beaucoup d'espace de rangement, ainsi qu'un accès à la belle salle d'eau et au garage
- La cuisine est d'une élégance remarquable, incluant un grand îlot central avec un coin repas intégré, des comptoirs et un dosseret en quartz, de multiples armoires, un garde-manger (walk-in), un plancher chauffant, un mur vitré incluant rangement à vin et étagères donnant une vue sur les majestueuses escaliers et une fenêtre vous donnant une vue sur la cour
- La spacieuse salle à manger offre un espace considérable pour que vos invités puissent y être accueillis. Elle possède des fenêtres et une grande porte patio pour plus de luminosité, vous donnant la possibilité d'atteindre la cour arrière
- Le chaleureux salon avec son foyer au propane, et son plafond cathédral et sa fenestration vous offre un endroit de calme et de repos
- Espace vitrée donnant sur la cour où vous pouvez y aménager un bureau ou une salle d'exercice
***** À L'ÉTAGE *****
- Une incroyable suite des maîtres avec une superbe fenestration. Une salle de bain privée avec un bain autoportant, une douche en céramique séparée, une toilette intime, un grand comptoir avec deux éviers, un plancher chauffant et une immense penderie (walk-in)
- Un grand bureau vitré où vous pourriez aménager une belle terrasse sur le toit du garage
- Deux grandes chambres avec chacune sa penderie (walk-in) et de belles fenêtres qui s'ouvrent jusqu'au niveau du sol
- Une 2e salle de bain avec une douche, pour les autres membres de la famille
****SOUS-SOL****
- Grande salle familiale avec beaucoup d'espace et un rangement supplémentaire
- Une chambre de bonne dimension avec une penderie (walk-in)
- Une salle de bain avec douche
- Une salle de lavage
****EXTÉRIEUR*****
- Garage attaché et chauffé
- Une entrée avec plusieurs places de stationnement
- Une magnifique cour intime très bien aménagée, avec une superbe piscine creusée chauffée, un espace de relaxation, un très grand balcon en béton avec un toit à l'abri des intempéries. Un cabanon pour du rangement supplémentaire
*** Le revêtement extérieur de cette propriété a été réalisé à partir de matériaux de qualité qui ne nécessitent aucun entretien ***
Si vous êtes à la recherche de la propriété de vos rêves sur une île paisible à proximité de la ville, ne manquez pas l'opportunité de venir visiter ce véritable bijou
Découvrez cette magnifique propriété de prestige construite en 2021, située dans le secteur prisé de l'Île Goyer à Carignan, où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent
Dès votre arrivée, vous ne pourrez qu'être séduit par son design moderne, ses espaces lumineux, son concept à aire ouverte et ses matériaux de qualité parfaitement conçus pour la vie de famille
***** REZ-DE-CHAUSSÉE ******
- Un super grand hall d'entrée avec un sol en céramique chauffé, une penderie (walk-in) offrant beaucoup d'espace de rangement, ainsi qu'un accès à la belle salle d'eau et au garage
- La cuisine est d'une élégance remarquable, incluant un grand îlot central avec un coin repas intégré, des comptoirs et un dosseret en quartz, de multiples armoires, un garde-manger (walk-in), un plancher chauffant, un mur vitré incluant rangement à vin et étagères donnant une vue sur les majestueuses escaliers et une fenêtre vous donnant une vue sur la cour
- La spacieuse salle à manger offre un espace considérable pour que vos invités puissent y être accueillis. Elle possède des fenêtres et une grande porte patio pour plus de luminosité, vous donnant la possibilité d'atteindre la cour arrière
- Le chaleureux salon avec son foyer au propane, et son plafond cathédral et sa fenestration vous offre un endroit de calme et de repos
- Espace vitrée donnant sur la cour où vous pouvez y aménager un bureau ou une salle d'exercice
***** À L'ÉTAGE *****
- Une incroyable suite des maîtres avec une superbe fenestration. Une salle de bain privée avec un bain autoportant, une douche en céramique séparée, une toilette intime, un grand comptoir avec deux éviers, un plancher chauffant et une immense penderie (walk-in)
- Un grand bureau vitré où vous pourriez aménager une belle terrasse sur le toit du garage
- Deux grandes chambres avec chacune sa penderie (walk-in) et de belles fenêtres qui s'ouvrent jusqu'au niveau du sol
- Une 2e salle de bain avec une douche, pour les autres membres de la famille
****SOUS-SOL****
- Grande salle familiale avec beaucoup d'espace et un rangement supplémentaire
- Une chambre de bonne dimension avec une penderie (walk-in)
- Une salle de bain avec douche
- Une salle de lavage
****EXTÉRIEUR*****
- Garage attaché et chauffé
- Une entrée avec plusieurs places de stationnement
- Une magnifique cour intime très bien aménagée, avec une superbe piscine creusée chauffée, un espace de relaxation, un très grand balcon en béton avec un toit à l'abri des intempéries. Un cabanon pour du rangement supplémentaire
*** Le revêtement extérieur de cette propriété a été réalisé à partir de matériaux de qualité qui ne nécessitent aucun entretien ***
Si vous êtes à la recherche de la propriété de vos rêves sur une île paisible à proximité de la ville, ne manquez pas l'opportunité de venir visiter ce véritable bijou
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 5" X 69' 8" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Tôle
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 42' 2"
Superficie du terrain
780,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
au chlore, Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 22' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dans l'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 16'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
terrasse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 3'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 25'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 5'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 8'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (200)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 140 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 765 400 $
- Total
- 905 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 695 $
- Scolaire (2026)
- 600 $
- Total
- 5 295 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, aspirateur central, thermopompe de piscine, chauffe eau
Exclusions
Borne de voiture électrique, bonbonne de propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%