614 000$
Nouveauté
ULS : 10477857
Maison à étages
à vendre
177 Rue de Cherbourg, Candiac
CANDIAC LA VILLE SOUS LES ARBRES ! UNITÉ DE COIN entretenue de façon immaculée avec luminosité abondante + garage double. De style maison de ville sur 3 paliers. 3 CAC à l'étage et deux salles de bain complètes. Cuisine vraiment stylée avec comptoir quartz, plancher chauffant, comptoir lunch, les électro-ménager de la cuisine de marque JennAir sont inclus. Planchers en bois couleur brun chocolat, foyer de marque Napoléon au gaz dans le salon, thermopompe murale 2026, SPA. Grande terrasse extérieure, sous-sol aménagé avec espace laveuse et sécheuse et accès direct au garage. Proximité des nombreux services et du Parc.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
92,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MAUDE GELINAS
Courtier immobilier
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée fermé.
- Magnifique cuisine avec comptoirs en quartz, dosseret en céramique, hotte commerciale, plancher chauffant, armoires en thermoplastique et comptoir lunch.
- Salle de bain avec douche en céramique.
- Vaste salle à manger avec luminaire UNIQUE conçu pour cet espace.
- Système haut-parleurs intégrés
- Salon avec foyer au gaz Napoléon et porte patio donnant sur la terrasse.
- Terrasse extérieur avec SPA
- Escalier en bois avec rampe au design urbain.
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Salle de bains avec bain + douche indépendante, évier double.
- Nouvelle thermopompe murale 2026
SOUS-SOL:
- Salle familiale pour bureau à domicile, coin gym.
- Espace de lavage avec armoires de rangement
- Accès direct pour le garage.
EXTÉRIEUR:
- Grande terrasse en bois de 19 X 10.
- SPA.
PROXIMITÉ DES SERVICES :
-Parc et pistes cyclables
-Autoroutes
-Épiceries, pharmacies
- Hall d'entrée fermé.
- Magnifique cuisine avec comptoirs en quartz, dosseret en céramique, hotte commerciale, plancher chauffant, armoires en thermoplastique et comptoir lunch.
- Salle de bain avec douche en céramique.
- Vaste salle à manger avec luminaire UNIQUE conçu pour cet espace.
- Système haut-parleurs intégrés
- Salon avec foyer au gaz Napoléon et porte patio donnant sur la terrasse.
- Terrasse extérieur avec SPA
- Escalier en bois avec rampe au design urbain.
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions.
- Salle de bains avec bain + douche indépendante, évier double.
- Nouvelle thermopompe murale 2026
SOUS-SOL:
- Salle familiale pour bureau à domicile, coin gym.
- Espace de lavage avec armoires de rangement
- Accès direct pour le garage.
EXTÉRIEUR:
- Grande terrasse en bois de 19 X 10.
- SPA.
PROXIMITÉ DES SERVICES :
-Parc et pistes cyclables
-Autoroutes
-Épiceries, pharmacies
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
92,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Garage
Intégré, Accès direct dans l'unité, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Comptoir de quartz, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Accès direct au garage, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Laveuse sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, SPA, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du bâtiment
- 481 600 $
- Total
- 481 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 008 $
- Scolaire (2025)
- 318 $
- Total
- 3 326 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 920 $
- Total
- 1 920 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 063 $
- Gaz
- 373 $
- Total
- 2 436 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, cuisinière au gaz vendue telle quelle, frigidaire vendu tel quel, micro-onde intégré vendu tel quel, lave-vaisselle vendu tel quel, balayeuse centrale et accessoires, le spa extérieur vendu tel quel, les armoires dans le garage, les étagères et les tablettes fixées au mur dans le garage, broyeur à déchets, toutes les étagères dans les garde-robes, tous les miroirs dans les salles de bain (sauf celui exclus), tablettes vitrées dans le salon.
Exclusions
Laveuse et sécheuse, les deux étagères noires amovibles dans le garage, tous les biens meubles, les deux supports muraux à télévision et leurs supports en dessous, les 3 supports avec leurs chandelles dans la salle de bain au premier étage, le miroir dans la chambre principale et dans le passage, les deux tablettes dans la petite chambre en haut, le petit miroir à maquillage dans la SDB au 2e étage (fixé au mur).
Calculatrice de versements hypothécaire
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