989 000$
Visite libre
ULS : 9981482
Maison à étages
à vendre
1757 Rue du Canonnier, Chambly
WOW -- emplacement de choix à Chambly ! Située au 1757 rue du Cannonier, cette propriété lumineuse offre 3 chambres à l'étage, une cuisine avec grand îlot central et beaucoup de rangement, ainsi qu'un walk-in dans la chambre principale. Sous-sol avec grande salle familiale et cour de belle dimension avec piscine hors terre, offrant plusieurs possibilités. À deux pas du Parc des Patriotes, des écoles et de tous les services. Faites vite -- demandez votre visite dès maintenant !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 05/04/26
de 14:00 à 16:00
OLIVIER LE CLERC
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Un emplacement qui fait toute la différence !
Située dans un secteur très recherché de Chambly, cette propriété combine parfaitement espace, fonctionnalité et localisation stratégique -- un choix idéal pour une famille.
Ce que la propriété offre :
-Trois chambres à coucher à l'étage.
-Salle de bain complète + salle d'eau.
-Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central et beaucoup de rangement.
-Chambre principale avec walk-in.
-Salle de lavage indépendante.
-Mudroom pratique pour une organisation optimale au quotidien.
-Sous-sol aménagé avec grande salle familiale.
-Cour de belle dimension offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
-Piscine hors terre, parfaite pour profiter de l'été.
Un secteur recherché :
*À distance de marche du Parc des Patriotes.
*Près de l'école primaire Madeleine-Brousseau.
*À proximité de l'Académie Préscolaire Artistique Ildiko.
*Accès rapide aux commerces, services et commodités.
*Quartier familial, dynamique et très en demande.
Les propriétés dans ce secteur sont très recherchées... ne manquez pas votre chance !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Située dans un secteur très recherché de Chambly, cette propriété combine parfaitement espace, fonctionnalité et localisation stratégique -- un choix idéal pour une famille.
Ce que la propriété offre :
-Trois chambres à coucher à l'étage.
-Salle de bain complète + salle d'eau.
-Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central et beaucoup de rangement.
-Chambre principale avec walk-in.
-Salle de lavage indépendante.
-Mudroom pratique pour une organisation optimale au quotidien.
-Sous-sol aménagé avec grande salle familiale.
-Cour de belle dimension offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
-Piscine hors terre, parfaite pour profiter de l'été.
Un secteur recherché :
*À distance de marche du Parc des Patriotes.
*Près de l'école primaire Madeleine-Brousseau.
*À proximité de l'Académie Préscolaire Artistique Ildiko.
*Accès rapide aux commerces, services et commodités.
*Quartier familial, dynamique et très en demande.
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Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 4" X 100' 11" irr.
Superficie du terrain
460,60 m²
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 23'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 207 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 587 200 $
- Total
- 794 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 997 $
- Scolaire (2026)
- 527 $
- Total
- 5 524 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et stores, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, cuisinière, piscine et accessoires.
Exclusions
Biens et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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