518 000$
ULS : 13165337
Maison de plain-pied
à vendre
1740 Rue Union, Sainte-Catherine
Charmant bungalow à aire ouverte offrant trois chambres et un sous-sol avec entrée indépendante. Cour clôturée avec patio et garage détaché. Situé dans un secteur stratégique, à proximité des écoles, pistes cyclables et centres commerciaux. Accès rapide aux autoroutes 15, 30 et 132, avec transports en commun à proximité. Les amateurs de loisirs apprécieront le Récréoparc, la bibliothèque et le centre sportif.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce charmant bungalow à aire ouverte, alliant confort et fonctionnalité. La propriété comprend trois chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol offrant une entrée indépendante, idéal pour un futur aménagement ou pour répondre à divers besoins.
Le terrain est entièrement clôturé, procure un bel espace extérieur sécurisé, parfait pour les enfants ou les animaux. Un patio vous permettra de profiter pleinement des belles journées.
Situé dans un secteur stratégique, ce bungalow offre un accès privilégié à une multitude de services. Vous trouverez à proximité des écoles primaires et secondaires, des pistes cyclables, ainsi que plusieurs centres commerciaux. Les autoroutes 15, 30 et 132 sont facilement accessibles, tandis que les transports en commun assurent des déplacements simples et rapides.
Pour vos moments de détente, profitez de la proximité du Récréoparc, d'une bibliothèque municipale et d'un centre sportif.
Le terrain est entièrement clôturé, procure un bel espace extérieur sécurisé, parfait pour les enfants ou les animaux. Un patio vous permettra de profiter pleinement des belles journées.
Situé dans un secteur stratégique, ce bungalow offre un accès privilégié à une multitude de services. Vous trouverez à proximité des écoles primaires et secondaires, des pistes cyclables, ainsi que plusieurs centres commerciaux. Les autoroutes 15, 30 et 132 sont facilement accessibles, tandis que les transports en commun assurent des déplacements simples et rapides.
Pour vos moments de détente, profitez de la proximité du Récréoparc, d'une bibliothèque municipale et d'un centre sportif.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 34'
Année de construction
1955
Revêtement
Brique
Garage
Détaché, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
749 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 23'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 4'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 14'8"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'4" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 261 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 98 000 $
- Total
- 359 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 024 $
- Scolaire (2025)
- 282 $
- Total
- 4 306 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui reste dans la maison après l'acte de vente
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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