669 000$
ULS : 21176452
Split level - Paliers multiples
à vendre
171 Rue St-Alexandre, Saint-Constant
Impeccable maison à paliers multiples entretenue avec soin par un seul propriétaire ! Offrant 3 chambres à l'étage et 2 au sous-sol, elle séduit par sa luminosité, sa flexibilité et son charme familial. Cuisine laboratoire avec armoires en bois, salle à manger avec porte-patio menant à une terrasse intime ceinturée de cèdres. Salon avec foyer au bois, grand rangement, garage avec zone atelier et 5 stationnements extérieurs. Quartier paisible à proximité des écoles, du cégep et de la gare : un milieu de vie idéal pour la famille !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MARTINE ALBERT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 171 Saint-Alexandre, une maison qui respire le bonheur et le plus grand soin.
Chaleureuse et accueillante, elle a vu grandir une seule famille et attend maintenant la vôtre !
Ses espaces lumineux et bien pensés offrent 3 chambres à l'étage et 2 au sous-sol, parfaites pour la famille, le télétravail ou les passions créatives.
La chambre principale peut facilement devenir attenante à la salle de bain pour une touche de confort supplémentaire.
Vous aimerez la cuisine riche de ses boiseries, le salon avec foyer au bois, l'immense rangement au sous-sol et la terrasse intime entourée de cèdres.
Avec son garage, ses 5 stationnements et sa proximité des écoles et de la gare, c'est un lieu où il fait bon vivre -- simplement et pleinement.
En détail:
Maison à paliers multiples, extrêmement bien entretenue par un seul propriétaire.
Chambres - 3 chambres complètes à l'étage (avec garde-robes) + 2 chambres au sous-sol (actuellement bureau et coin télé).
Salle de bain principale - Possibilité de la rendre attenante à la chambre des maîtres -- ouverture murale simple à rétablir (accès déjà prévu).
Cuisine - Type laboratoire, armoires en bois, dosseret de céramique, évier double, nombreux caissons de rangement.
Salle à manger - Grande luminosité naturelle, coin lecture et accès terrasse via la porte-patio.
Sous-sol - Salon avec foyer au bois, salle de bain avec douche, coin lavage avec rangement, grande pièce de rangement et chambre froide. Accès direct à la cour.
Garage & stationnements - Garage une place avec zone atelier + 5 espaces extérieurs pour petites voitures.
Extérieur - Terrasse intime ceinturée de cèdres, terrain de coin paysager, arbres matures.
Emplacement - À pied des écoles primaire et secondaire, à moins de 10 min du Cégep et de la gare Sainte-Catherine.
Quartier tranquille et familial.
Un INCONTOURNABLE POUR LA FAMILLE qui cherche de l'espace, la proximité et un environnement paisible!
-------------------------------------------------------------
Améliorations au fil des ans :
- Réfection complète de la terrasse arrière en 2020
- Fenêtres du sous-sol changées en 2017
- Toiture, fenêtres de l'étage, porte d'entrée et porte-patio changées en 2015
- Réfection des planchers et cuisine refaite vers 2002
-------------------------------------------------------------
Le courtier du vendeur agit exclusivement dans l'intérêt du vendeur.
L'acheteur est invité à se faire représenter par le courtier de son choix.
S'il ne l'est pas, le courtier du vendeur lui offrira un traitement équitable et lui transmettra les informations objectives sur la transaction.
Chaleureuse et accueillante, elle a vu grandir une seule famille et attend maintenant la vôtre !
Ses espaces lumineux et bien pensés offrent 3 chambres à l'étage et 2 au sous-sol, parfaites pour la famille, le télétravail ou les passions créatives.
La chambre principale peut facilement devenir attenante à la salle de bain pour une touche de confort supplémentaire.
Vous aimerez la cuisine riche de ses boiseries, le salon avec foyer au bois, l'immense rangement au sous-sol et la terrasse intime entourée de cèdres.
Avec son garage, ses 5 stationnements et sa proximité des écoles et de la gare, c'est un lieu où il fait bon vivre -- simplement et pleinement.
En détail:
Maison à paliers multiples, extrêmement bien entretenue par un seul propriétaire.
Chambres - 3 chambres complètes à l'étage (avec garde-robes) + 2 chambres au sous-sol (actuellement bureau et coin télé).
Salle de bain principale - Possibilité de la rendre attenante à la chambre des maîtres -- ouverture murale simple à rétablir (accès déjà prévu).
Cuisine - Type laboratoire, armoires en bois, dosseret de céramique, évier double, nombreux caissons de rangement.
Salle à manger - Grande luminosité naturelle, coin lecture et accès terrasse via la porte-patio.
Sous-sol - Salon avec foyer au bois, salle de bain avec douche, coin lavage avec rangement, grande pièce de rangement et chambre froide. Accès direct à la cour.
Garage & stationnements - Garage une place avec zone atelier + 5 espaces extérieurs pour petites voitures.
Extérieur - Terrasse intime ceinturée de cèdres, terrain de coin paysager, arbres matures.
Emplacement - À pied des écoles primaire et secondaire, à moins de 10 min du Cégep et de la gare Sainte-Catherine.
Quartier tranquille et familial.
Un INCONTOURNABLE POUR LA FAMILLE qui cherche de l'espace, la proximité et un environnement paisible!
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Améliorations au fil des ans :
- Réfection complète de la terrasse arrière en 2020
- Fenêtres du sous-sol changées en 2017
- Toiture, fenêtres de l'étage, porte d'entrée et porte-patio changées en 2015
- Réfection des planchers et cuisine refaite vers 2002
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Le courtier du vendeur agit exclusivement dans l'intérêt du vendeur.
L'acheteur est invité à se faire représenter par le courtier de son choix.
S'il ne l'est pas, le courtier du vendeur lui offrira un traitement équitable et lui transmettra les informations objectives sur la transaction.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 2" X 28' 1" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Possibilité de recréer l'accès à la SDB via CCP, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' 9" X 75'
Superficie du terrain
695 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe triple
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Évier double - rangement +++
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Possible accès direct SDB
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium-Douche céramique
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes françaises
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès direct vers terrasse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 23'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Très très grand rangement
Atelier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Fond de garage-Accès terrasse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 239 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 000 $
- Total
- 482 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 560 $
- Scolaire (2025)
- 386 $
- Total
- 3 946 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 720 $
- Total
- 2 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, tringles, rideaux, stores, réfrigérateur, lave-vaisselle,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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