549 900$
Nouveauté
ULS : 13395530
Maison de plain-pied
à vendre
17 Rue Lussier, Saint-Basile-le-Grand (Village)
Imaginez vos enfants partir à l'école à pied chaque matin...Situé dans un secteur recherché, ce superbe plein-pied vous offre un emplacement de choix à distance de marche de l'École de la Chanterelle et à quelques minutes de la gare menant au centre-ville de Montréal. Vous y découvrirez de grandes pièces lumineuses, 2 chambres à l'étage, 2 salles de bain complètes, une vaste salle familiale au sous-sol ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une belle cour avec piscine, haie de cèdres procurant une agréable intimité et un aménagement extérieur soigné. Une propriété idéale pour la vie de famille!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
VÉRONIQUE JEAN
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
Et si votre prochaine maison se trouvait ici?
Dans ce quartier où tout est à proximité et où la vie de famille prend tout son sens!
À l'intérieur, l'espace ne manque pas. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une configuration particulièrement recherchée par les familles, ainsi que de grandes pièces invitantes où chacun trouve sa place. Avec une salle de bain complète à chaque étage, le quotidien devient beaucoup plus simple.
Le sous-sol offre une immense salle familiale prête à accueillir les soirées cinéma, les matchs de hockey improvisés, les fêtes d'enfants ou simplement les précieux moments passés ensemble. Une chambre supplémentaire permet également de recevoir famille et amis ou d'aménager un bureau à domicile.
À l'extérieur, la cour saura devenir le point de rassemblement durant la belle saison. Piscine pour les journées ensoleillées, haie de cèdres offrant une belle intimité, aménagement extérieur invitant.
Ajoutez à cela la proximité de la gare permettant de rejoindre Montréal en train en environ 35 minutes, et vous obtenez un équilibre enviable entre qualité de vie, tranquillité et accessibilité.
Une maison où votre famille pourra créer des souvenirs pendant de nombreuses années. Peut-être votre prochain chez-vous...Demandez une visite!
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés, jusqu'à concurrence de 50 000 $
pour une durée de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. Pour activer cette garantie, l'acheteur devra obligatoirement transmettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent, émis par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Ce rapport permettra à Intégri-T d'évaluer l'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat,
l'acheteur confirme avoir pris connaissance du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout acheteur d'une propriété exclusivement vendue par REMAX avec Intégri-T, qu'il soit représenté ou non, par un courtier immobilier autorisé à pratiquer au Québec, peu importe son agence ou sa bannière.
Dans ce quartier où tout est à proximité et où la vie de famille prend tout son sens!
À l'intérieur, l'espace ne manque pas. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une configuration particulièrement recherchée par les familles, ainsi que de grandes pièces invitantes où chacun trouve sa place. Avec une salle de bain complète à chaque étage, le quotidien devient beaucoup plus simple.
Le sous-sol offre une immense salle familiale prête à accueillir les soirées cinéma, les matchs de hockey improvisés, les fêtes d'enfants ou simplement les précieux moments passés ensemble. Une chambre supplémentaire permet également de recevoir famille et amis ou d'aménager un bureau à domicile.
À l'extérieur, la cour saura devenir le point de rassemblement durant la belle saison. Piscine pour les journées ensoleillées, haie de cèdres offrant une belle intimité, aménagement extérieur invitant.
Ajoutez à cela la proximité de la gare permettant de rejoindre Montréal en train en environ 35 minutes, et vous obtenez un équilibre enviable entre qualité de vie, tranquillité et accessibilité.
Une maison où votre famille pourra créer des souvenirs pendant de nombreuses années. Peut-être votre prochain chez-vous...Demandez une visite!
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. Cette garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés, jusqu'à concurrence de 50 000 $
pour une durée de 3 ans suivant la signature de l'acte de vente. Pour activer cette garantie, l'acheteur devra obligatoirement transmettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent, émis par un inspecteur en bâtiment membre d'une association reconnue. Ce rapport permettra à Intégri-T d'évaluer l'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat,
l'acheteur confirme avoir pris connaissance du contenu de la garantie Intégri-T et en accepte les dispositions, conditions et limitations. Cette protection est offerte à tout acheteur d'une propriété exclusivement vendue par REMAX avec Intégri-T, qu'il soit représenté ou non, par un courtier immobilier autorisé à pratiquer au Québec, peu importe son agence ou sa bannière.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 24' 1"
Année de construction
1973
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 68'
Superficie du terrain
631,70 m²
Allée
Asphalte, Bordure de pavé
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, Train de banlieue, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'4" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 21'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 8'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 226 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 400 $
- Total
- 447 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 453 $
- Scolaire (2026)
- 294 $
- Total
- 3 747 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Plaque de cuisson, four encastré, luminaires, aspirateur central.
Exclusions
Foyer décoratif, tablettes au mur de la chambre, pôles & rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.