559 000$
ULS : 24938436
Maison de plain-pied
à vendre
17 Rue des Roitelets, Delson
NOUVEAUTÉ - Charmante propriété au style moderne offrant une belle aire de vie lumineuse! Cuisine rénovée à aire ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée et une pièce fermée additionnelle avec rangement au sous-sol pouvant servir de chambre. Deux salles de bains complètes. Sous-sol aménagé avec vaste salle familiale et espace bar. Superbe cour arrière intime avec piscine creusée chauffée, gazebo et SAUNA! Joli terrain et vaste stationnement. Secteur paisible, près des parcs, écoles, commerces et transport. Un véritable havre de paix à découvrir. Occupation flexible.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
VERONIKA STANCHEVA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
BIENVENUE dans cette élégante maison, unique pour le secteur!
Une jolie propriété qui a beaucoup à vous offrir.
Le 17 rue des Roitelets attire l'attention, entre autres, par ses rénovations et son style moderne et chic.
Cour arrière très privée et complètement aménagée.
REZ-DE-CHAUSSÉE
On y trouve un salon avec une fenestration très généreuse ainsi qu'une superbe cuisine rénovée à aire ouverte.
Deux belles chambres à coucher, dont la principale avec deux garde-robes.
Grande salle de bains avec bain et douche.
SOUS-SOL
Majestueuse salle familiale avec BAR. Une pièce parfaite pour recevoir vos amis et votre famille!
Une grande pièce fermée avec rangement pouvant servir de chambre à coucher (présentement sans fenêtre).
Spacieuse salle de bains avec douche et coin lavage.
Grand espace de rangement.
EXTRAS
Grande PISCINE creusée, chauffée.
Grand terrain de plus de 5 000 pi².
Beau gazebo fermé. SAUNA!
Cabanon et rangement extérieur.
Propriété entourée de parcs!
À proximité du transport en commun, de plusieurs commerces, écoles, garderies et de l'hôpital.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Toiture remplacée en 2021
Piscine chauffée installée en 2014
Cuisine remplacée en 2014, incluant le nouveau plancher
Plusieurs fenêtres remplacées en 2004
Nouveau gazebo et sauna
Une jolie propriété qui a beaucoup à vous offrir.
Le 17 rue des Roitelets attire l'attention, entre autres, par ses rénovations et son style moderne et chic.
Cour arrière très privée et complètement aménagée.
REZ-DE-CHAUSSÉE
On y trouve un salon avec une fenestration très généreuse ainsi qu'une superbe cuisine rénovée à aire ouverte.
Deux belles chambres à coucher, dont la principale avec deux garde-robes.
Grande salle de bains avec bain et douche.
SOUS-SOL
Majestueuse salle familiale avec BAR. Une pièce parfaite pour recevoir vos amis et votre famille!
Une grande pièce fermée avec rangement pouvant servir de chambre à coucher (présentement sans fenêtre).
Spacieuse salle de bains avec douche et coin lavage.
Grand espace de rangement.
EXTRAS
Grande PISCINE creusée, chauffée.
Grand terrain de plus de 5 000 pi².
Beau gazebo fermé. SAUNA!
Cabanon et rangement extérieur.
Propriété entourée de parcs!
À proximité du transport en commun, de plusieurs commerces, écoles, garderies et de l'hôpital.
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Toiture remplacée en 2021
Piscine chauffée installée en 2014
Cuisine remplacée en 2014, incluant le nouveau plancher
Plusieurs fenêtres remplacées en 2004
Nouveau gazebo et sauna
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 25' 6"
Année de construction
1992
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2014), Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 57' 1"
Superficie du terrain
477,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pas de garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pas de fenêtre,à ajouter
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
coin lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Sauna
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 215 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 100 $
- Total
- 507 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 314 $
- Scolaire (2026)
- 346 $
- Total
- 3 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
sauna, luminaires, hotte de cuisine, lave-vaisselle, rangement de la petite chambre au rdc, gazebo, piscine avec accessoires, étagères du salon (x2), stores, thermopompe, aspirateur central (non utilisé depuis des années)
Exclusions
réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, abri BBQ
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.