565 000$
ULS : 12692901
Maison de plain-pied
à vendre
1665 Rue Labonté, Chambly
À Chambly, secteur paisible et recherché, propriété sur terrain de 6 000 pc avec belle cour clôturée. Cuisine avec beaucoup d'espace de rangement et grand comptoir, 3 chambres à coucher, 2 salons, salle à manger avec porte patio, pièces lumineuses, Idéale pour une famille. À proximité des services, commerces, école, parc, autoroute. Facile à visiter et occupation rapide. Une visite s'impose !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MANON ROBERT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Maison chaleureuse dans un secteur paisible
Une opportunité pour une vie familiale confortable
Découvrez votre futur chez-vous
Située dans un quartier recherché, calme et familial, cette charmante maison est l'endroit idéal pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie serein. Bâtie sur un terrain de 6 000 pieds carrés, elle allie convivialité, fonctionnalité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse, offrant un véritable sentiment d'accueil et de bien-être.
Rez-de-chaussée fonctionnel et convivial
Cuisine : Dotée d'armoires en mélamine et d'un grand comptoir, la cuisine propose de nombreux espaces de rangement et des surfaces de travail pratiques. Permet de préparer de bons repas en toute simplicité.
Salle à manger lumineuse : Baignée de lumière naturelle grâce à une porte patio s'ouvrant sur un grand balcon, cet espace est parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou des repas en famille.
Salon chaleureux : Avec sa belle fenestration et son beau plancher de bois, le salon offre une ambiance conviviale, idéale pour la détente ou pour recevoir vos proches.
Salle de bain fonctionnelle : Pensée pour répondre aux besoins quotidiens de la famille.
Deux chambres spacieuses : Chacune est équipée d'un placard et offre confort, calme et suffisamment d'espace pour vos effets personnels.
Sous-sol polyvalent et personnalisable
Troisième chambre : Spacieuse et pourvue d'un grand placard
Deuxième grande salle de bain, munie d'une douche uniquement.
Cette pièce est également équipée d'une installation pour laveuse et sécheuse, offrant ainsi une fonctionnalité supplémentaire pour faciliter votre quotidien.
Deuxième salon : Un espace flexible pouvant servir au divertissement, aux jeux ou au repos selon vos envies.
Aménagement personnalisé : Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement : salle familiale, salle de jeux, bureau, espace détente... à adapter selon vos besoins.
De plus
La propriété bénéficie d'un terrain de 6 000 pi², idéal pour les familles recherchant de l'espace extérieur. La cour est clôturée, permettant aux enfants de jouer en toute sécurité et aux adultes de profiter du jardin en toute tranquillité.
À proximité des services : La propriété est idéalement située à quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun, autoroute. Cette localisation privilégiée facilite l'organisation du quotidien et répond aux besoins de toute la famille.
Cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort au quotidien. Nichée dans un secteur paisible, elle constitue un environnement idéal pour élever votre famille et profiter de chaque instant. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix et en faire votre nouvelle résidence !
Une opportunité pour une vie familiale confortable
Découvrez votre futur chez-vous
Située dans un quartier recherché, calme et familial, cette charmante maison est l'endroit idéal pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie serein. Bâtie sur un terrain de 6 000 pieds carrés, elle allie convivialité, fonctionnalité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse, offrant un véritable sentiment d'accueil et de bien-être.
Rez-de-chaussée fonctionnel et convivial
Cuisine : Dotée d'armoires en mélamine et d'un grand comptoir, la cuisine propose de nombreux espaces de rangement et des surfaces de travail pratiques. Permet de préparer de bons repas en toute simplicité.
Salle à manger lumineuse : Baignée de lumière naturelle grâce à une porte patio s'ouvrant sur un grand balcon, cet espace est parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou des repas en famille.
Salon chaleureux : Avec sa belle fenestration et son beau plancher de bois, le salon offre une ambiance conviviale, idéale pour la détente ou pour recevoir vos proches.
Salle de bain fonctionnelle : Pensée pour répondre aux besoins quotidiens de la famille.
Deux chambres spacieuses : Chacune est équipée d'un placard et offre confort, calme et suffisamment d'espace pour vos effets personnels.
Sous-sol polyvalent et personnalisable
Troisième chambre : Spacieuse et pourvue d'un grand placard
Deuxième grande salle de bain, munie d'une douche uniquement.
Cette pièce est également équipée d'une installation pour laveuse et sécheuse, offrant ainsi une fonctionnalité supplémentaire pour faciliter votre quotidien.
Deuxième salon : Un espace flexible pouvant servir au divertissement, aux jeux ou au repos selon vos envies.
Aménagement personnalisé : Le sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement : salle familiale, salle de jeux, bureau, espace détente... à adapter selon vos besoins.
De plus
La propriété bénéficie d'un terrain de 6 000 pi², idéal pour les familles recherchant de l'espace extérieur. La cour est clôturée, permettant aux enfants de jouer en toute sécurité et aux adultes de profiter du jardin en toute tranquillité.
À proximité des services : La propriété est idéalement située à quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun, autoroute. Cette localisation privilégiée facilite l'organisation du quotidien et répond aux besoins de toute la famille.
Cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort au quotidien. Nichée dans un secteur paisible, elle constitue un environnement idéal pour élever votre famille et profiter de chaque instant. N'attendez plus pour venir découvrir ce havre de paix et en faire votre nouvelle résidence !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
557,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Incluant placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec placard
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 7'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Douche + inst laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec placard
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 9'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 167 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 279 200 $
- Total
- 446 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 772 $
- Scolaire (2025)
- 355 $
- Total
- 3 127 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 050 $
- Total
- 2 050 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles, thermopompe murale, meuble en mélamine dans le rangement au sous-sol, 3 pelles à neige
Exclusions
Support télé et la télévision au salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%