1 299 000$
Nouveauté
ULS : 26739938
Maison à étages
à vendre
163 Rue Jean-De Ronceray, Carignan
Spacieuse propriété impeccable située dans le secteur recherché de l'Île-au-Lièvre. Elle offre 4 chambres hors sol, dont une superbe suite principale et une deuxième chambre au RDC, ainsi que 2 chambres au sous-sol. Cuisine rénovée avec électroménagers encastrés, planchers entièrement refaits, 3 salles de bains et 1 salle d'eau. Immense sous-sol aménagé se prolongeant sous le garage grâce à la dalle structurale. Garage double chauffé, agréable trois-saisons et cour intime bordée de haies. Une propriété distinctive dont l'ampleur surprend dès qu'on y entre!
Nb de pièces
24
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans le secteur paisible et recherché de l'Île-au-Lièvre, cette propriété soigneusement entretenue se distingue par son impressionnante superficie intérieure, beaucoup plus vaste que sa façade ne le laisse présager.
Le rez-de-chaussée propose des espaces lumineux et chaleureux. La cuisine rénovée, dotée d'un îlot central et d'électroménagers encastrés, s'ouvre sur la salle à manger et le vaste salon aux planchers de bois entièrement refaits.
La suite principale constitue l'un des grands atouts de la propriété. Située au rez-de-chaussée, elle comprend un walk-in récemment aménagé ainsi qu'une salle de bains attenante entièrement rénovée. Une deuxième chambre de belle dimension, également munie d'un walk-in, offre une grande polyvalence : chambre d'enfant, bureau ou chambre d'invités. Une salle d'eau pratique ainsi qu'une salle de lavage indépendante rénovée complètent ce niveau.
À l'arrière, le trois-saisons permet de profiter pleinement de la cour intime, paysagée et bordée de haies matures. L'entrée en béton peut accueillir jusqu'à six véhicules, en plus du garage double attaché et chauffé.
Le deuxième étage comprend deux grandes chambres, chacune dotée de son propre walk-in, ainsi qu'une salle de bains complète. Cet étage offre un espace privé et confortable pour les enfants, les invités ou le travail à domicile.
Le sous-sol entièrement aménagé impressionne par ses dimensions et sa polyvalence. Grâce à la dalle structurale sous le garage, il se prolonge sous toute la superficie du bâtiment. On y retrouve une immense salle familiale de près de 29 pieds sur 25 pieds, un boudoir, deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète, un espace pouvant servir de salle d'entraînement, une salle électrique ainsi que plusieurs espaces de rangement, dont une très grande pièce de plus de 21 pieds sur 20 pieds.
La propriété compte ainsi quatre chambres hors sol et deux chambres au sous-sol, trois salles de bains et une salle d'eau. Sa configuration conviendra parfaitement à une grande famille, au travail à domicile ou aux acheteurs recherchant des espaces polyvalents et beaucoup de rangement.
À proximité du bassin de Chambly, du canal historique, des pistes cyclables, des parcs, des marinas et des restaurants du Vieux-Chambly, elle permet de profiter d'un environnement paisible tout en demeurant près des services et des principaux axes routiers.
Une propriété distinctive, impeccable et généreuse en espace, à découvrir absolument!
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 2" X 40' 2" irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
118' 1" X 73' 11"
Superficie du terrain
866,90 m²
Allée
Béton
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante + Plancher Chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 16'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 19'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 15'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'5" X 24'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle electrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 22'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 20'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (150)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 802 100 $
- Total
- 981 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 988 $
- Scolaire (2026)
- 683 $
- Total
- 5 671 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré, plaque de cuisson à induction, four à micro-ondes encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, stores, rideaux, cabanon, luminaires, deux ouvre-portes électriques de garage avec leurs télécommandes, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
laveuse ,sécheuse , congélateur, television et support , bien et meubles des propriétaires , équipement extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.