829 000$
ULS : 15956423
Maison à étages
à vendre
1612 Rue Akilas-Maynard, Chambly
Cette charmante et spacieuse demeure est un atout pour toute famille. Avec ses 6 chambres, ses 2 salles de bain complètes et sa salle d'eau en plus d'être très bien située, à quelques minutes de plusieurs arrêts de bus, d'écoles primaires, à 30 minutes de Montréal et à 15 minutes de Brossard, son emplacement est clé pour combiner le confort de la banlieue et le mode de vie urbain. Vous serez confortable à l'année longue avec le chauffage central et le garage chauffé, en plus d'avoir une grande cour intime pour les belles journées d'été. Un véritable trésor !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 1612 Rue Akilas-Maynard.
Cette spacieuse maison, située sur un terrain en pointe, profite d'une rue tranquille et sécuritaire parfaite pour les familles!
Avec ses 6 chambres (4 à l'étage et 2 au sous-sol) et ses grands espaces de vie commune, cette propriété est pratique, fonctionnelle et peut accommoder pas mal de monde en même temps, ce qui est idéal pour les grandes familles ou les gens qui aiment recevoir! La cuisine et le salon sont lumineux et la climatisation centrale vous garantit un confort toute l'année. Chambly est une ville où il fait bon vivre, offrant tous les services et commodités à proximité, notamment des écoles, des parcs et des commerces, le tout à seulement 30 minutes de Montréal et 15 minutes de Brossard.
L'accès rapide aux autoroutes 10 et 30 facilite vos déplacements, tout en garantissant le cadre de vie paisible typique de banlieue. Vous apprécierez également la proximité, à quelques minutes de marche, de plusieurs arrêts de bus. À l'extérieur, profitez de la piscine hors terre, d'une belle cours intime, d'un garage chauffé et d'un gazebo, qui ajoutent des options de loisirs et de confort pour la famille.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce charmant foyer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Travaux et améliorations effectués:
RDC:
Ajout d'un système de rangement PAX dans la salle à manger.
À l'étage:
Retrait du tapis qui recouvrait les marches pour aller en haut, ainsi que le tapis qui recouvrait
le plancher des chambres et du corridor par du plancher flottant
Remplacer les plinthes et les cadrages dans les chambres.
La porte reliant la chambre principale à la salle de bain à été condamnée afin de créer un
placard.
Au sous-sol:
Ajout d'une chambre à coucher (ancien atelier converti), avec retrait de deux garde-robes.
Aménagement d'une salle familiale supplémentaire au sous-sol.
installation d'un plancher flottant, ajout d'un plafond suspendu et de luminaires encastrés.
Cette spacieuse maison, située sur un terrain en pointe, profite d'une rue tranquille et sécuritaire parfaite pour les familles!
Avec ses 6 chambres (4 à l'étage et 2 au sous-sol) et ses grands espaces de vie commune, cette propriété est pratique, fonctionnelle et peut accommoder pas mal de monde en même temps, ce qui est idéal pour les grandes familles ou les gens qui aiment recevoir! La cuisine et le salon sont lumineux et la climatisation centrale vous garantit un confort toute l'année. Chambly est une ville où il fait bon vivre, offrant tous les services et commodités à proximité, notamment des écoles, des parcs et des commerces, le tout à seulement 30 minutes de Montréal et 15 minutes de Brossard.
L'accès rapide aux autoroutes 10 et 30 facilite vos déplacements, tout en garantissant le cadre de vie paisible typique de banlieue. Vous apprécierez également la proximité, à quelques minutes de marche, de plusieurs arrêts de bus. À l'extérieur, profitez de la piscine hors terre, d'une belle cours intime, d'un garage chauffé et d'un gazebo, qui ajoutent des options de loisirs et de confort pour la famille.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce charmant foyer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
Travaux et améliorations effectués:
RDC:
Ajout d'un système de rangement PAX dans la salle à manger.
À l'étage:
Retrait du tapis qui recouvrait les marches pour aller en haut, ainsi que le tapis qui recouvrait
le plancher des chambres et du corridor par du plancher flottant
Remplacer les plinthes et les cadrages dans les chambres.
La porte reliant la chambre principale à la salle de bain à été condamnée afin de créer un
placard.
Au sous-sol:
Ajout d'une chambre à coucher (ancien atelier converti), avec retrait de deux garde-robes.
Aménagement d'une salle familiale supplémentaire au sous-sol.
installation d'un plancher flottant, ajout d'un plafond suspendu et de luminaires encastrés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 43' 9"
Année de construction
1993
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
115' X 82' irr.
Superficie du terrain
9 402,27 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 3'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale avec les corridors
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 22'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 227 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 900 $
- Total
- 654 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 921 $
- Scolaire (2025)
- 530 $
- Total
- 4 451 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, ventilateur, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, Pax salle à manger et chambre principale, Piscine + chauffe eau, gazebo, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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