545 000$
ULS : 19598670
Maison de plain-pied à vendre - Léry
1593 Boul. de Léry, Léry
Maison sur grand terrain à ville de Léry récemment rénovée en très grande majorité. 2 belles salles de bain, cuisine avec comptoirs en quartz et très grand garde-manger, 2 CAC au RDC + 2 CAC au Sous-sol. **IMPORTANT** Prendre note que le vendeur est en processus d'une demande pour subdiviser le terrain. Le prix a été ajusté en conséquence. 37 PHOTOS SUR CENTRIS
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
110,57 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**LOCALISATION**
*À 1 minute de la nouvelle école primaire l'Archipel et de la CPE les apprentis explorateurs
*À 7 minutes de l'autoroute 30
*À moins de 100m de l'arrêt d'autobus menant vers le centre-ville de Montréal et le terminus Angrignon, circuits #1-28. Vous pourrez également profiter de la navette EXO, offerte gratuitement aux citoyens vous permettant de vous déplacer sur le territoire des villes avoisinantes.
*À 7 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du centre professionnel de Châteauguay, du complexe sportif et du centre écologique Fernand-Séguin avec randonnée, ski de fond, glissade, etc
*À seulement 9 minutes de la magnifique île Saint-bernard, bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 9 minutes du super complexe aquatique extérieur de Beauharnois avec piscines, bassins, modules de jeux et jeux d'eau.
*À 3 minutes du club de golf Bellevue de Léry
*rampes de mises à l'eau à Beauharnois et Châteauguay
*La propriété est située à proximité de plusieurs parcs, Poissant, MacDonald et multifonctionnel avec patinoire, terrain de balle, modules de jeux et espaces pour pique-niquer
*Vous serez à 10 minutes du centre-ville de Beauharnois et Châteauguay avec plusieurs services comme restaurants, épicerie, pharmacies, Canac, Walmart, garderies, stations-service, bibliothèque, aréna et plus encore.
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Rénovée en très grande majorité
*Beaucoup de travaux de plomberie et d'électricité ont été faits
*2 SDB rénovées aux tendances actuelles
*Cuisine avec comptoirs et îlot en quartz + espace back kitchen (très grand garde-manger avec deuxième frigo)
*2 CAC au RDC + 2 au Sous-sol
*Vaster salle familiale
*Porte sur le côté droit donnant un accès facile au RDC et au sous-sol
*Toiture 2016
*Revêtement extérieur refait en 2020
*Fenêtres du sous-sol 2020
*Piscine hors terre 2020
*Cabanon d'une bonne dimension
*Beaucoup d'espaces pour vos véhicules
*GRAND TERRAIN À LÉRY. Piscine hors-terre chauffée et balcon en bois traité
*Prendre note que le terrain sera subdivisé d'ici environ 3 mois. Le nombre de pieds carrés 20 248pc est approximatif (voir le plan de l'arpenteur). Le tout est conditionnel à l'approbation de la municipalité et des autorités compétentes. Les numéros de lots et la confirmation du nombre de pc seront validés à partir de l'officialisation de cette subdivision.
À la demande du vendeur, toutes offres devra être ouverte pour une période minimale de 48h
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 10" X 29' 10"
Année de construction
1961
Superficie habitable
110,57 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
comptoirs de quartz, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, chute à linge
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
123' 2" X 178' 10" irr.
Superficie du terrain
1 881,10 m²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
portique fermé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer propane
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilôt central 5.6p X 2p
back kitchen
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 12'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 6.6p X 3.11
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
hall sur le côté
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 17'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 9.7p X 5.1p
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
espace laveuse/sécheuse
espace bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 119 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 100 $
- Total
- 361 300 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 494 $
- Scolaire (2024)
- 265 $
- Total
- 3 759 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores de la chambre à coucher principale, aspirateur central et ses accessoires, lit superposé en bois dans la chambre d'enfant au RDC, tablettes dans le walk-in de la chambre principale, hotte de cuisinière, foyer au propane, thermopompe murale, piscine hors terre au chlore (2021) et ses accessoires & cabanon
Exclusions
Rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, congélateur, frigo du garde-manger, support à télévision dans le salon, support à télévision dans la salle familiale, miroir dans l'entrée & module de jeux pour enfants dans la cour
Calculatrice de versements hypothécaire
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