459 900$
Nouveauté
ULS : 26033202
Maison de plain-pied
à vendre
159 Rue Morin, Châteauguay
Opportunité! Maison offrant un excellent potentiel pour la personnaliser à votre goût. Elle propose 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée. Le sous-sol, à rénover, permet déjà l'aménagement d'une salle familiale avec poêle au bois, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec salle de lavage. Garage pratique pour stationnement ou atelier. Située sur un terrain de coin, dans une rue peu passante, elle offre tranquillité et proximité de l'autoroute 30 et des commerces. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Opportunité! Maison offrant un énorme potentiel pour la personnaliser à votre goût. Elle propose 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée.
Le sous-sol n'attend que vos rénovations pour devenir un espace multifonctionnel et confortable. Il permet déjà l'aménagement d'une salle familiale avec poêle au bois, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec salle de lavage.
Le garage constitue un véritable atout, que ce soit pour y stationner un véhicule ou pour l'utiliser comme atelier et espace de rangement.
Située sur un terrain de coin, sur une rue peu passante, la propriété vous offre une belle tranquillité. Son emplacement est idéal, à proximité de l'autoroute 30 et des commerces.
Améliorations récentes :
-Porte de garage changée en 2024
-Revêtement de la toiture avant en 2022
-Gouttières et corniches en 2022
-Thermopompe centrale en 2019
Une occasion à ne pas manquer!
Le sous-sol n'attend que vos rénovations pour devenir un espace multifonctionnel et confortable. Il permet déjà l'aménagement d'une salle familiale avec poêle au bois, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec salle de lavage.
Le garage constitue un véritable atout, que ce soit pour y stationner un véhicule ou pour l'utiliser comme atelier et espace de rangement.
Située sur un terrain de coin, sur une rue peu passante, la propriété vous offre une belle tranquillité. Son emplacement est idéal, à proximité de l'autoroute 30 et des commerces.
Améliorations récentes :
-Porte de garage changée en 2024
-Revêtement de la toiture avant en 2022
-Gouttières et corniches en 2022
-Thermopompe centrale en 2019
Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
Aluminium, Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2022), Chauffage (2019), Porte de garge (2024)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 204 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'0" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 4'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sans garde-robe
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 7'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 5'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 213 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 243 800 $
- Total
- 456 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 953 $
- Scolaire (2025)
- 273 $
- Total
- 4 226 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe centrale, lave-vaisselle, stores, tondeuse et tracteur à gazon, taille bordure, souffleuse à neige, outils dans le garage et contenu du cabanon.
Exclusions
Pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%