749 000$
Visite libre
ULS : 20735563
Maison de plain-pied
à vendre
158 Rue du Champ-Doré, Saint-Mathieu-de-Beloeil
Rare opportunité dans le secteur prisé de Saint-Mathieu-de-Beloeil! Bungalow de briques, 3 chambres, sous-sol à aménager selon votre vision. Terrain exceptionnel de plus de 31 926 pc avec section boisée, hangar 2 étages au charme champêtre. Tranquillité, verdure et potentiel à saisir. ** certaines photos ont été retouchées avec l'intelligence artificielle**
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Bienvenue au 158, chemin Champ-Doré, Saint-Mathieu-de-Beloeil
Rare opportunité d'acquérir un bungalow en brique pleine avec garage sur un terrain exceptionnel de près de 31 926 pieds carrés -- l'espace, le calme et la nature à seulement quelques minutes des grands axes.
Construite avec soin et entretenue avec rigueur, cette résidence de plain-pied offre 3 chambres à coucher, un salon lumineux et une cuisine au cachet rustique authentique ornée d'armoires en pin massif. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble, créant une atmosphère intemporelle qui rappelle les maisons de caractère d'une autre époque -- solide, vraie, durable.
Le sous-sol non fini représente un potentiel de développement considérable : hauteur généreuse, superficie importante, poêle à bois Napoleon déjà en place pour les soirées d'hiver. Aménagez-y la salle familiale, le gym ou les chambres supplémentaires dont vous rêvez.
Les grands postes mécaniques ont été modernisés : fournaise et thermopompe installées en 2024-2025, pour un confort optimal en toute saison et des économies d'énergie immédiates. La toiture en tuiles d'acier (installation vers 2010) complète ce tableau rassurant pour tout acheteur avisé.
À l'extérieur, le terrain vous surprendra par ses dimensions et sa qualité d'aménagement : haies taillées, arbres matures, immense jardin, entrée asphaltée et pour ajouter au cachet unique, une remise double hauteur hors du commun -- idéale pour l'amateur de plein air, le mécanicien du dimanche ou l'artisan qui cherche un espace de travail digne de ce nom.
Le charme discret d'un secteur établi où les grands terrains se font de plus en plus rares.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Rare opportunité d'acquérir un bungalow en brique pleine avec garage sur un terrain exceptionnel de près de 31 926 pieds carrés -- l'espace, le calme et la nature à seulement quelques minutes des grands axes.
Construite avec soin et entretenue avec rigueur, cette résidence de plain-pied offre 3 chambres à coucher, un salon lumineux et une cuisine au cachet rustique authentique ornée d'armoires en pin massif. Les planchers de bois franc ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble, créant une atmosphère intemporelle qui rappelle les maisons de caractère d'une autre époque -- solide, vraie, durable.
Le sous-sol non fini représente un potentiel de développement considérable : hauteur généreuse, superficie importante, poêle à bois Napoleon déjà en place pour les soirées d'hiver. Aménagez-y la salle familiale, le gym ou les chambres supplémentaires dont vous rêvez.
Les grands postes mécaniques ont été modernisés : fournaise et thermopompe installées en 2024-2025, pour un confort optimal en toute saison et des économies d'énergie immédiates. La toiture en tuiles d'acier (installation vers 2010) complète ce tableau rassurant pour tout acheteur avisé.
À l'extérieur, le terrain vous surprendra par ses dimensions et sa qualité d'aménagement : haies taillées, arbres matures, immense jardin, entrée asphaltée et pour ajouter au cachet unique, une remise double hauteur hors du commun -- idéale pour l'amateur de plein air, le mécanicien du dimanche ou l'artisan qui cherche un espace de travail digne de ce nom.
Le charme discret d'un secteur établi où les grands terrains se font de plus en plus rares.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tuiles d'acier
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Pièce derrière le garage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Chauffage (2024)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 965,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Parc, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
coin laveuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 26'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
poêle à bois
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Détails :
zone libre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 12'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 4'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 578 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 788 $
- Scolaire (2025)
- 380 $
- Total
- 3 168 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 452 $
- Total
- 1 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, balayeuse centrales et accessoires, lave-vaisselle, étagères dans les chambres
Exclusions
Stores, rideaux, fixtures, pôles, tracteur, remorque pour le tracteur, contenue du garage, contenue du hangar, souffleuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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