Vendu
Vendu
ULS : 15082355
Maison à étages
à vendre
1572 Rue du Cerf, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Située dans la phase 1 du prestigieux Parcours du Cerf et adossée au golf, cette propriété au charme californien se distingue par son architecture unique et sa fenestration hors standard offrant une luminosité exceptionnelle et ajoutant sans contredit beaucoup de caractère à tout décor. Nous retrouvons ici une propriété aux lignes uniques ayant subi plusieurs améliorations récentes lui conférant cachet et distinction, idéale pour ceux recherchant un environnement calme à proximité de tous les services.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette résidence remarquable située dans la phase 1 du très recherché Parcours du Cerf, un secteur prisé pour son calme, son prestige et son accès au golf. Adossée au terrain, cette propriété profite d'un environnement verdoyant et d'une tranquillité parfaite pour ceux qui souhaitent un cadre de vie à la fois exclusif et paisible.
L'architecture d'inspiration californienne confère à la maison un caractère unique. La fenestration hors norme offre une lumière abondante et met en valeur les lignes élégantes de la propriété. Plusieurs travaux ont été réalisée au fil des ans , assurant un entretien rigoureux et une mise à niveau qui en rehausse le prestige.
REZ-DE-CHAUSSÉE
L'ENTRÉE s'ouvre sur un SALON accueillant , en continuité avec la SALLE À MANGER, créant un espace convivial et fluide, idéal pour recevoir. L'ESCALIER à la fois discret et unique capte le regard et contribue à l'identité de la maison.
La CUISINE bénéficie d'un espace fonctionnel pouvant s'adapter afin de répondre à vos besoins. Les armoires seront remises à neuf par les propriétaires, assurant ainsi une mise à jour intéressante. Nous y trouvons un îlot et tout l'espace nécessaire pour maximiser l'environnement. Adjacente à la cuisine, nous trouvons une SALLE FAMILIALE chaleureuse permettant de profiter d'un espace de vie décontracté.
Une SALLE D'EAU rénovée aux lignes sobres et actuelles et une BUANDERIE également rénovée avec armoires de rangement complètent le rez-de-chaussée.
ÉTAGE
À l'étage, trois CHAMBRES de bonnes dimensions se partagent l'espace. Deux SALLES DE BAINS complètent cet étage, dont une entièrement dédiée à la suite principale. Cette dernière comprend une penderie pratique de type walk-in ainsi qu'une salle de bains privée, créant un espace intime et confortable.
SOUS-SOL
Le SOUS-SOL aménagé propose une grande salle familiale, une chambre ou bureau ainsi qu'une troisième salle de bains complète.
COUR
Magnifique COUR adossée au terrain de golf offrant une piscine creusée chauffée sécurisée, une terrasse ainsi qu'un aménagement paysagé manucuré réalisé par des professionnels.
le 1572 du Cerf, une propriété alliant caractère, luminosité et emplacement de choix. Une maison distinctive, entretenue avec soin, qui saura séduire ceux recherchant un environnement prestigieux et une architecture singulière.
RÉNOVATIONS :
- Escalier de bois franc, avril 2019
- Toile de piscine, 2019
- Installation d'une clôture autour de la piscine creusée en 2021
- Pose de nouvelle pelouse à l'avant de la propriété en 2021
- Nouveau système d'irrigation, 2021
- Pave-uni resurfacé en 2021
- 32 fenêtres ont été remplacées en 2022
- Porte d'entrée, porte de service garage et porte patio 2022
- Ajout de laine soufflée au grenier en 2023
- Gouttières et toiture du cabanon 2023
- Nouveaux filtres à sable, pompe, tuyaux et thermopompe de piscine 2023
- Armoires de cuisine seront remises à neuf dans les prochaines semaines (2025)
L'architecture d'inspiration californienne confère à la maison un caractère unique. La fenestration hors norme offre une lumière abondante et met en valeur les lignes élégantes de la propriété. Plusieurs travaux ont été réalisée au fil des ans , assurant un entretien rigoureux et une mise à niveau qui en rehausse le prestige.
REZ-DE-CHAUSSÉE
L'ENTRÉE s'ouvre sur un SALON accueillant , en continuité avec la SALLE À MANGER, créant un espace convivial et fluide, idéal pour recevoir. L'ESCALIER à la fois discret et unique capte le regard et contribue à l'identité de la maison.
La CUISINE bénéficie d'un espace fonctionnel pouvant s'adapter afin de répondre à vos besoins. Les armoires seront remises à neuf par les propriétaires, assurant ainsi une mise à jour intéressante. Nous y trouvons un îlot et tout l'espace nécessaire pour maximiser l'environnement. Adjacente à la cuisine, nous trouvons une SALLE FAMILIALE chaleureuse permettant de profiter d'un espace de vie décontracté.
Une SALLE D'EAU rénovée aux lignes sobres et actuelles et une BUANDERIE également rénovée avec armoires de rangement complètent le rez-de-chaussée.
ÉTAGE
À l'étage, trois CHAMBRES de bonnes dimensions se partagent l'espace. Deux SALLES DE BAINS complètent cet étage, dont une entièrement dédiée à la suite principale. Cette dernière comprend une penderie pratique de type walk-in ainsi qu'une salle de bains privée, créant un espace intime et confortable.
SOUS-SOL
Le SOUS-SOL aménagé propose une grande salle familiale, une chambre ou bureau ainsi qu'une troisième salle de bains complète.
COUR
Magnifique COUR adossée au terrain de golf offrant une piscine creusée chauffée sécurisée, une terrasse ainsi qu'un aménagement paysagé manucuré réalisé par des professionnels.
le 1572 du Cerf, une propriété alliant caractère, luminosité et emplacement de choix. Une maison distinctive, entretenue avec soin, qui saura séduire ceux recherchant un environnement prestigieux et une architecture singulière.
RÉNOVATIONS :
- Escalier de bois franc, avril 2019
- Toile de piscine, 2019
- Installation d'une clôture autour de la piscine creusée en 2021
- Pose de nouvelle pelouse à l'avant de la propriété en 2021
- Nouveau système d'irrigation, 2021
- Pave-uni resurfacé en 2021
- 32 fenêtres ont été remplacées en 2022
- Porte d'entrée, porte de service garage et porte patio 2022
- Ajout de laine soufflée au grenier en 2023
- Gouttières et toiture du cabanon 2023
- Nouveaux filtres à sable, pompe, tuyaux et thermopompe de piscine 2023
- Armoires de cuisine seront remises à neuf dans les prochaines semaines (2025)
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 45'
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 114'
Superficie du terrain
8 661 pi²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur le golf
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Transport en commun, Université, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-In
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 19'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'1" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 461 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 574 800 $
- Total
- 1 036 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 985 $
- Scolaire (2025)
- 704 $
- Total
- 7 689 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, Luminaires, rideaux, tringles, stores, ventilateurs, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, aspirateur centrale et accessoires, thermopompe de piscine et accessoires de piscines, ouvre-porte de garage, système irrigation, système alarme.
Exclusions
chauffe eau (Hydro-Solution)
Calculatrice de versements hypothécaire
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