674 999$
Nouveauté
ULS : 18283526
Maison de plain-pied
à vendre
1548 Rue Campbell, Chambly
Magnifique propriété clé en main ayant bénéficié de nombreuses améliorations récentes, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, parcs et services, parfaite pour une vie de quartier familiale et active. Cette demeure offre une cuisine moderne avec ilot, 4 chambres à coucher d'excellentes dimensions, 2 salles de bains et une cour clôturée avec piscine hors-terre.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, offrant une ambiance chaleureuse et contemporaine. La cuisine, véritable coup de coeur, se distingue par son design au goût du jour aux élégants tons de noir, blanc et bois. Elle propose un îlot central offrant un généreux espace de travail et de rangement, un superbe dosseret en chevrons, ainsi que des finitions modernes et soignées. Ouverte sur la salle à manger et le salon, elle crée un espace convivial idéal pour recevoir. Le salon est quant à lui bordé d'une grande fenêtre, laissant entrer une abondante luminosité.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bains élégante, rénovée avec des matériaux et des finis actuels.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale pratique et polyvalente pouvant servir de coin détente, salle de jeux ou bureau à domicile. On y retrouve également deux chambres, une seconde salle de bains avec douche vitrée, ainsi qu'une salle de lavage fermée, fonctionnelle et bien pensée, dotée d'un lavabo, d'un comptoir et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée constitue un véritable espace de détente. Vous y trouverez une piscine hors terre idéale pour profiter des belles journées d'été, ainsi qu'une charmante pergola créant un coin parfait pour les repas et les moments de relaxation.
Une propriété offrant confort, modernité et fonctionnalité, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose!
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bains élégante, rénovée avec des matériaux et des finis actuels.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une salle familiale pratique et polyvalente pouvant servir de coin détente, salle de jeux ou bureau à domicile. On y retrouve également deux chambres, une seconde salle de bains avec douche vitrée, ainsi qu'une salle de lavage fermée, fonctionnelle et bien pensée, dotée d'un lavabo, d'un comptoir et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée constitue un véritable espace de détente. Vous y trouverez une piscine hors terre idéale pour profiter des belles journées d'été, ainsi qu'une charmante pergola créant un coin parfait pour les repas et les moments de relaxation.
Une propriété offrant confort, modernité et fonctionnalité, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 8" X 25' 2"
Année de construction
1965
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' X 95'
Superficie du terrain
609 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 14'11" irr.
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 10'8"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11'9" irr.
Revêtement :
Stratifié
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 195 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 381 900 $
- Total
- 577 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 867 $
- Scolaire (2025)
- 360 $
- Total
- 3 227 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, hotte de cuisine, support à télévision au salon, réfrigérateur et congélateur situés dans la salle de lavage, piscine et accessoires de piscine, pergola en bois, spa (non connecté et non utilisé depuis quelques années, sans garantie), lave-vaisselle, four et réfrigérateur.
Exclusions
Tablette dans la chambre des enfants, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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