624 000$
Visite libre
ULS : 23435141
Maison de plain-pied
à vendre
154 Rue Stéphane, Saint-Philippe
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un jumelé avec garage, une rareté dans le quartier!Construction 2016 sur un terrain de 3600 pieds², La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central et offre amplement de rangement. La luminosité abondante habille l'espace, qui comprend 4 chambres. De plus, deux salles de bain spacieuses ajoutent au confort. Un cabanon de 8x16 pieds, avec électricité et plafonds hauts de 11 pieds, offre de nombreuses possibilités de rangement. Cette construction de qualité mérite vraiment votre attention !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 13/09/26
de 12:00 à 14:00
Addenda
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
Dès l'entrée, cette propriété se distingue par sa belle luminosité et sa finition actuelle et soignée. Le rez-de-chaussée propose deux (2) chambres à coucher, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bains attenante. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est munie d'un grand îlot et d'un dosseret en céramique. Elle s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon afin de créer des espaces de vie conviviaux et agréables. Une thermopompe murale, installée en 2020, assure un confort optimal au fil des saisons.
**SOUS-SOL**
Le sous-sol offre deux (2) chambres à coucher supplémentaires On y retrouve également une vaste salle familiale agrémentée d'éclairage encastré au DEL, une salle de bains complète ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une configuration idéale pour une famille, le télétravail ou pour recevoir parents et amis.
**GARAGE ET STATIONNEMENT**
Un atout particulièrement intéressant : le garage intégré de 10,6 pi x 20 pi avec plafond d'environ 12 pi de hauteur, permettant d'optimiser considérablement l'espace de rangement. La propriété offre également quatre (4) espaces de stationnement.
**COUR ET AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR**
La cour arrière privée est clôturée et gazonnée, offrant un bel espace pour profiter pleinement de la saison estivale. Un balcon en bois de 12 pi x 10 pi complète l'aménagement extérieur. Le terrain bénéficie également d'une entrée asphaltée avec bordure de pavé uni ainsi que d'un chemin latéral en pierre aménagé en 2023.
Pour répondre aux besoins de rangement, un grand cabanon de 8 pi x 16 pi, alimenté en électricité, offre des plafonds d'environ 11 pi ainsi qu'une petite porte de garage. Un espace polyvalent et pratique pour les équipements, vélos, outils et articles saisonniers.
**LOCALISATION**
Située dans un secteur recherché et pratique de Saint-Philippe, cette propriété clé en main bénéficie d'un emplacement facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Plusieurs commerces et services sont rapidement accessibles, notamment épiceries, Costco, SAQ, pharmacies et restaurants.
L'accès à l'autoroute 30 se trouve à seulement quelques minutes et le secteur du DIX30 est facilement accessible. La proximité des transports collectifs, dont le REM et le train de banlieue, constitue également un avantage appréciable pour les déplacements vers Montréal et les environs.
**EN RÉSUMÉ**
Une propriété au style moderne offrant quatre (4) chambres à coucher, deux (2) salles de bains complètes, une grande salle familiale, un garage intégré, beaucoup de rangement et une cour arrière intime.
Une configuration polyvalente et fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins d'une famille tout en offrant de beaux espaces de vie et de nombreux rangements.
Dès l'entrée, cette propriété se distingue par sa belle luminosité et sa finition actuelle et soignée. Le rez-de-chaussée propose deux (2) chambres à coucher, dont la chambre principale, ainsi qu'une salle de bains attenante. La cuisine spacieuse et fonctionnelle est munie d'un grand îlot et d'un dosseret en céramique. Elle s'intègre harmonieusement à la salle à manger et au salon afin de créer des espaces de vie conviviaux et agréables. Une thermopompe murale, installée en 2020, assure un confort optimal au fil des saisons.
**SOUS-SOL**
Le sous-sol offre deux (2) chambres à coucher supplémentaires On y retrouve également une vaste salle familiale agrémentée d'éclairage encastré au DEL, une salle de bains complète ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une configuration idéale pour une famille, le télétravail ou pour recevoir parents et amis.
**GARAGE ET STATIONNEMENT**
Un atout particulièrement intéressant : le garage intégré de 10,6 pi x 20 pi avec plafond d'environ 12 pi de hauteur, permettant d'optimiser considérablement l'espace de rangement. La propriété offre également quatre (4) espaces de stationnement.
**COUR ET AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR**
La cour arrière privée est clôturée et gazonnée, offrant un bel espace pour profiter pleinement de la saison estivale. Un balcon en bois de 12 pi x 10 pi complète l'aménagement extérieur. Le terrain bénéficie également d'une entrée asphaltée avec bordure de pavé uni ainsi que d'un chemin latéral en pierre aménagé en 2023.
Pour répondre aux besoins de rangement, un grand cabanon de 8 pi x 16 pi, alimenté en électricité, offre des plafonds d'environ 11 pi ainsi qu'une petite porte de garage. Un espace polyvalent et pratique pour les équipements, vélos, outils et articles saisonniers.
**LOCALISATION**
Située dans un secteur recherché et pratique de Saint-Philippe, cette propriété clé en main bénéficie d'un emplacement facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Plusieurs commerces et services sont rapidement accessibles, notamment épiceries, Costco, SAQ, pharmacies et restaurants.
L'accès à l'autoroute 30 se trouve à seulement quelques minutes et le secteur du DIX30 est facilement accessible. La proximité des transports collectifs, dont le REM et le train de banlieue, constitue également un avantage appréciable pour les déplacements vers Montréal et les environs.
**EN RÉSUMÉ**
Une propriété au style moderne offrant quatre (4) chambres à coucher, deux (2) salles de bains complètes, une grande salle familiale, un garage intégré, beaucoup de rangement et une cour arrière intime.
Une configuration polyvalente et fonctionnelle, pensée pour répondre aux besoins d'une famille tout en offrant de beaux espaces de vie et de nombreux rangements.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 32'
Année de construction
2016
Revêtement
Fibre pressée, Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 120'
Superficie du terrain
3 599 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
École secondaire, École primaire, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 222 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 298 200 $
- Total
- 520 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 798 $
- Scolaire (2026)
- 340 $
- Total
- 4 138 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, miroirs de salle de bain, luminaires, meuble de rangement au sous-sol dans la salle familiale.
Exclusions
Lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.