2 999 800$
ULS : 19762519
Maison de plain-pied
à vendre
1533 Ch. du Lac-St-Louis, Léry
Découvrez cette magnifique demeure située au 1533 Lac Saint-Louis, un joyau rare en bordure d'eau dans la tranquille et prisée ville de Léry. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son allée en pavé uni, son garage double séparé de la maison et l'élégance classique qui s'en dégage.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située en bordure du lac Saint-Louis, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel où la sérénité du paysage se mêle à une atmosphère de prestige.
Dès l'arrivée, l'allée en pavé uni et le garage double séparé annoncent le caractère soigné et distinctif de la propriété.
L'intérieur se distingue par une abondante luminosité naturelle grâce à de vastes ouvertures qui dévoilent des panoramas remarquables sur l'eau.
Au rez-de-chaussée, un salon muni d'un foyer au gaz crée une ambiance intime et chaleureuse, tandis que la salle à manger profite elle aussi d'une vue imprenable sur le lac.
La maison compte trois chambres, dont une suite principale spectaculaire dotée d'un plafond de 13 pieds, d'un walk-in généreux et d'une salle de bain privée. La configuration actuelle permet d'ajouter aisément des chambres supplémentaires, au besoin.
Le niveau inférieur est dédié au bien-être et à la détente : sauna, douche vapeur, bibliothèque et vaste salle familiale s'y enchaînent pour former un véritable espace de relaxation.
À l'extérieur, une terrasse spacieuse permet de savourer pleinement les journées ensoleillées, tandis que le quai privé offre un accès privilégié au lac, idéal pour profiter pleinement du mode de vie riverain.à
À proximité, vous trouverez :
Parc Georges-Rufiange
Parc Multifonctionnel
Parc de la Presqu'île Asselin
Refuge faunique Marguerite-d'Youville
Île Saint-Bernard
Hôpital Anna-Laberge
École primaire de l'Archipel
École secondaire Louis-Philippe-Paré
Dès l'arrivée, l'allée en pavé uni et le garage double séparé annoncent le caractère soigné et distinctif de la propriété.
L'intérieur se distingue par une abondante luminosité naturelle grâce à de vastes ouvertures qui dévoilent des panoramas remarquables sur l'eau.
Au rez-de-chaussée, un salon muni d'un foyer au gaz crée une ambiance intime et chaleureuse, tandis que la salle à manger profite elle aussi d'une vue imprenable sur le lac.
La maison compte trois chambres, dont une suite principale spectaculaire dotée d'un plafond de 13 pieds, d'un walk-in généreux et d'une salle de bain privée. La configuration actuelle permet d'ajouter aisément des chambres supplémentaires, au besoin.
Le niveau inférieur est dédié au bien-être et à la détente : sauna, douche vapeur, bibliothèque et vaste salle familiale s'y enchaînent pour former un véritable espace de relaxation.
À l'extérieur, une terrasse spacieuse permet de savourer pleinement les journées ensoleillées, tandis que le quai privé offre un accès privilégié au lac, idéal pour profiter pleinement du mode de vie riverain.à
À proximité, vous trouverez :
Parc Georges-Rufiange
Parc Multifonctionnel
Parc de la Presqu'île Asselin
Refuge faunique Marguerite-d'Youville
Île Saint-Bernard
Hôpital Anna-Laberge
École primaire de l'Archipel
École secondaire Louis-Philippe-Paré
Particularités du bâtiment
Dimensions
98' X 38' 5"
Année de construction
2011
Fenestration
PVC, Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 192'
Superficie du terrain
1 497,20 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 22'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'4" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond de 12.2
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'0" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 13 pied
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
suite parentale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
suite parentale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'6" X 14'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
suite parentale
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'6" X 28'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
pôele aux granules
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sauna douche vapeur
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'6" X 10'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'5" X 31'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer aux granules
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 537 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 137 600 $
- Total
- 1 674 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 191 $
- Scolaire (2025)
- 1 390 $
- Total
- 11 581 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers de la cuisine, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, ouvre-porte de garage et manette, luminaires, stores, habillages de fenêtres, deux fournaises, deux thermopompes, deux chauffe-eau, poêle aux granules,foyer au gaz ,spa et accessoires, le quai et la génératrice intégrée.
Exclusions
Élévateur de bateau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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