819 000$
ULS : 28899286
Maison à étages
à vendre
1530 Boul. Lebel, Chambly
Superbe maison impeccablement entretenue dans un secteur très recherché de Chambly, à deux pas de l'école Madeleine-Brousseau. Piste cyclable et accès rapide à deux grands parcs. Cour arrière ensoleillée toute la journée avec piscine hors-terre, coin spa, foyer, patio en composite et intimité assurée grâce aux haies de cèdre et au voisinage du parc Parkwood. Trois chambres à l'étage, salle de bain rénovée, mezzanine. Sous-sol avec 4e chambre, salle de bain et vaste salle familiale. Grand garage 14×28 et stationnement latéral pour remorque ou bateau.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez le 1530 boul. Lebel, une propriété rare sur le marché, entretenue avec un soin exceptionnel par son unique propriétaire. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Chambly, cette maison combine emplacement de choix, cour arrière de rêve et une liste de rénovations majeures qui offre une tranquillité d'esprit incomparable.
RÉNOVATIONS IMPORTANTES (valeur exceptionnelle)
2025 -- Rénovation de la salle d'eau
2025 -- Balcon avant refait en pavé-uni
2025 -- Calfeutrage complet de l'extérieur (au besoin)
2025 -- Remplacement de 2 thermos au sous-sol
2023 -- Cabanon refait
2023 -- Isolation du grenier du garage + ajout de ventilation
2019 -- Aménagement complet du sous-sol
2016 -- Remplacement de la porte-patio
2014 -- Ajout d'un 2 panneau électrique
Une maison où les travaux importants sont déjà faits -- un énorme avantage.
Emplacement hautement recherché
À quelques pas de l'école Madeleine-Brousseau
Piste cyclable directement devant
À proximité de deux grands parcs (incluant Parc des Patriotes : volley-ball, jeux d'eau, soccer, baseball, tennis)
Cour donnant sur Parc Parkwood : zéro voisin arrière, tranquillité absolue
Cour arrière spectaculaire
Ensoleillée du matin au soir
Piscine hors-terre
Coin spa aménagé
Espace foyer extérieur
Patio en composite : durable, sans entretien
Haies de cèdre matures assurant une intimité exceptionnelle
Grand stationnement latéral pavé pour remorque, VR ou bateau
Rez-de-chaussée lumineux
Grande aire ouverte conviviale
Atmosphère chaleureuse idéale pour recevoir
Style unique entretenu au fil des ans
Étage supérieur
3 chambres spacieuses
Salle de bain rénovée avec :
Douche italienne
Bain autoportant
Finitions modernes
Belle mezzanine ajoutant style et luminosité
Sous-sol aménagé
4 chambre avec walk-in
Salle de bain attenante
Grande salle familiale polyvalente
Garage + rangement
Garage 14 × 28 pi surdimensionné
Espace de rangement abondant
Accès direct au terrain et stationnement élargi
Une propriété impeccable, modernisée, clé en main, dans un secteur de premier choix. Vous cherchez une maison sans travaux majeurs à prévoir ? La voici. Une visite s'impose !
RÉNOVATIONS IMPORTANTES (valeur exceptionnelle)
2025 -- Rénovation de la salle d'eau
2025 -- Balcon avant refait en pavé-uni
2025 -- Calfeutrage complet de l'extérieur (au besoin)
2025 -- Remplacement de 2 thermos au sous-sol
2023 -- Cabanon refait
2023 -- Isolation du grenier du garage + ajout de ventilation
2019 -- Aménagement complet du sous-sol
2016 -- Remplacement de la porte-patio
2014 -- Ajout d'un 2 panneau électrique
Une maison où les travaux importants sont déjà faits -- un énorme avantage.
Emplacement hautement recherché
À quelques pas de l'école Madeleine-Brousseau
Piste cyclable directement devant
À proximité de deux grands parcs (incluant Parc des Patriotes : volley-ball, jeux d'eau, soccer, baseball, tennis)
Cour donnant sur Parc Parkwood : zéro voisin arrière, tranquillité absolue
Cour arrière spectaculaire
Ensoleillée du matin au soir
Piscine hors-terre
Coin spa aménagé
Espace foyer extérieur
Patio en composite : durable, sans entretien
Haies de cèdre matures assurant une intimité exceptionnelle
Grand stationnement latéral pavé pour remorque, VR ou bateau
Rez-de-chaussée lumineux
Grande aire ouverte conviviale
Atmosphère chaleureuse idéale pour recevoir
Style unique entretenu au fil des ans
Étage supérieur
3 chambres spacieuses
Salle de bain rénovée avec :
Douche italienne
Bain autoportant
Finitions modernes
Belle mezzanine ajoutant style et luminosité
Sous-sol aménagé
4 chambre avec walk-in
Salle de bain attenante
Grande salle familiale polyvalente
Garage + rangement
Garage 14 × 28 pi surdimensionné
Espace de rangement abondant
Accès direct au terrain et stationnement élargi
Une propriété impeccable, modernisée, clé en main, dans un secteur de premier choix. Vous cherchez une maison sans travaux majeurs à prévoir ? La voici. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 5" X 36' 4"
Année de construction
2006
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 1000'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'6" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 22'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 17'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 4'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 193 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 478 900 $
- Total
- 672 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 467 $
- Scolaire (2025)
- 452 $
- Total
- 3 919 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles à rideaux partout, lave-vaisselle, spa, gazebo, balayeuse centrale, armoire du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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