759 000$
Visite libre
ULS : 25780240
Maison à étages
à vendre
1523 Rue Bissonnet, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Pierre Boucher)
**** VISITE LIBRE DIMANCHE LE 7 DÉCEMBRE 14H À 16H **** Offrant un équilibre harmonieux entre nature, confort et fonctionnalité, cette propriété se distingue par ses espaces lumineux, son sous-sol entièrement aménagé, ses cinq chambres à coucher et sa cour intime directement adossée au parc Belcourt. Pensée pour la vie de famille autant que pour recevoir, elle propose un cadre chaleureux et convivial. Une maison coup de coeur où il fait bon vivre -- il ne vous reste qu'à venir la découvrir et vous laisser charmer lors d'une visite.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 07/12/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
Située dans un secteur où la verdure côtoie la vie urbaine, cette propriété se distingue par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle permet à chacun de profiter pleinement de son espace.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Aire ouverte lumineuse, offrant une circulation naturelle et une ambiance accueillante dès l'entrée.
- Salon douillet, parfait pour les soirées en famille, bénéficiant du charme du foyer double face.
- Salle à manger chaleureuse, idéale pour recevoir, élégamment séparée du salon par le foyer qui crée une atmosphère raffinée.
- Cuisine fonctionnelle et bien pensée, offrant beaucoup de rangement et un accès direct à la cour arrière adossée au boisé du parc Belcourt, un véritable prolongement de la nature.
- Salle d'eau pratique avec coin lessive, parfaitement intégrée au quotidien familial.
- Garage intégré, ajoutant confort, rangement et commodité.
À L'ÉTAGE
- Trois chambres à coucher de belles dimensions, baignées d'une douce luminosité naturelle.
- Spacieuse suite principale accueillante, comprenant un walk-in et un accès direct à la vaste salle de bain -- un atout recherché pour plus d'intimité.
AU SOUS-SOL
- Sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace polyvalent pour s'adapter à vos besoins.
- Deux chambres additionnelles, parfaites pour les invités, les adolescents ou la création d'un bureau à domicile.
- Grande salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou un coin détente.
- Salle de bain fraîchement rénovée, pour faciliter le quotidien.
À L'EXTÉRIEUR
- Sans voisin à l'arrière.
- Cour arrière intime et verdoyante, offrant un cadre paisible et recherché grâce à sa vue sur le boisé du parc.
- Spa invitant, permettant de profiter pleinement de cet environnement naturel exceptionnel, été comme hiver.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans:
- Nouvelle dalle de garage (2025)
- Rénovation complète de la salle de bain du sous-sol (2025)
- Rénovation de la salle d'eau au rez-de-chaussée (2024)
- Porte patio (2018)
- Revêtement de toiture, fascias, gouttières, porte d'entrée et porte de garage (2017)
Une propriété où chaque espace a été pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien. Il ne vous reste qu'à venir la découvrir et vous laisser charmer par son environnement et son ambiance unique. Au plaisir!
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Aire ouverte lumineuse, offrant une circulation naturelle et une ambiance accueillante dès l'entrée.
- Salon douillet, parfait pour les soirées en famille, bénéficiant du charme du foyer double face.
- Salle à manger chaleureuse, idéale pour recevoir, élégamment séparée du salon par le foyer qui crée une atmosphère raffinée.
- Cuisine fonctionnelle et bien pensée, offrant beaucoup de rangement et un accès direct à la cour arrière adossée au boisé du parc Belcourt, un véritable prolongement de la nature.
- Salle d'eau pratique avec coin lessive, parfaitement intégrée au quotidien familial.
- Garage intégré, ajoutant confort, rangement et commodité.
À L'ÉTAGE
- Trois chambres à coucher de belles dimensions, baignées d'une douce luminosité naturelle.
- Spacieuse suite principale accueillante, comprenant un walk-in et un accès direct à la vaste salle de bain -- un atout recherché pour plus d'intimité.
AU SOUS-SOL
- Sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace polyvalent pour s'adapter à vos besoins.
- Deux chambres additionnelles, parfaites pour les invités, les adolescents ou la création d'un bureau à domicile.
- Grande salle familiale, idéale pour les soirées cinéma, les jeux ou un coin détente.
- Salle de bain fraîchement rénovée, pour faciliter le quotidien.
À L'EXTÉRIEUR
- Sans voisin à l'arrière.
- Cour arrière intime et verdoyante, offrant un cadre paisible et recherché grâce à sa vue sur le boisé du parc.
- Spa invitant, permettant de profiter pleinement de cet environnement naturel exceptionnel, été comme hiver.
Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans:
- Nouvelle dalle de garage (2025)
- Rénovation complète de la salle de bain du sous-sol (2025)
- Rénovation de la salle d'eau au rez-de-chaussée (2024)
- Porte patio (2018)
- Revêtement de toiture, fascias, gouttières, porte d'entrée et porte de garage (2017)
Une propriété où chaque espace a été pensé pour offrir confort et sérénité au quotidien. Il ne vous reste qu'à venir la découvrir et vous laisser charmer par son environnement et son ambiance unique. Au plaisir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 6" X 32' irr.
Année de construction
1990
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' 10" X 90' 3"
Superficie du terrain
367,30 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer double face
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer double face
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec coin lessive
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 14'1" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
avec walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 14'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 19'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 202 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 300 $
- Total
- 541 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 672 $
- Scolaire (2025)
- 356 $
- Total
- 4 028 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 340 $
- Total
- 3 340 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rangements au garage, fournaise, thermopompe centrale (non fonctionnelle), aspirateur central et acc., foyer, luminaires, ventilateur, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, four encastré, laveuse, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives, rangements garde-robes, chauffe-eau, bureau beige et étagères en "U" de la chambre de l'étage, Spa.
Exclusions
Cuisinière, laveuse, luminaire salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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