989 000$
Nouveauté
ULS : 25398937
Maison à étages
à vendre
15 - 17 Rue Galipeau, Chambly
Superbe propriété intergénérationnelle située dans le Vieux-Chambly, idéale pour une grande famille. Offrant trois espaces de vie distincts avec entrées indépendantes, dont deux unités reconnues par la municipalité. Terrain de près de 6 000 pi² avec 7 stationnements. Revenus potentiels d'environ 48 000$/année. Toiture (2021) et trois chauffe-eau (2023). Une propriété rare alliant confort, intimité et flexibilité.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
ALEXANDRE DUCHARME
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Rare opportunité dans le secteur prisé du Vieux-Chambly.
Cette propriété intergénérationnelle, construite en 2004 et entretenue avec soin, propose une configuration idéale pour une grande famille souhaitant conjuguer proximité et intimité.
Elle offre trois espaces de vie distincts, dont deux unités officiellement reconnues par la municipalité -- une caractéristique de plus en plus recherchée sur le marché.
Disposition :
Logement à l'étage : 2 chambres, parfait pour un membre de la famille ou un revenu complémentaire
Rez-de-chaussée : 3 chambres, vaste espace de vie lumineux
Sous-sol : 1 grande chambre avec possibilité d'aménager une 2e chambre ou un espace polyvalent
Chaque niveau possède son entrée indépendante, facilitant une cohabitation harmonieuse et flexible.
Le terrain de près de 6 000 pi² offre une cour spacieuse idéale pour la vie familiale.
7 espaces de stationnement -- un atout majeur pour accueillir plusieurs occupants.
Flexibilité financière :
Possibilité de générer un revenu pouvant atteindre environ 48 000 $/année selon l'utilisation des espaces.
Travaux récents :
Toiture (2021)
Trois chauffe-eau (2023)
Emplacement :
Située à proximité des services, écoles, parcs et du Vieux-Chambly, dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie.
Important :
L'acheteur devra valider les possibilités d'usage du sous-sol selon ses besoins.
Une propriété offrant un mode de vie recherché, combinant espace, indépendance et potentiel.
Ce type de propriété est peu fréquent sur le marché. Une visite s'impose.
Cette propriété intergénérationnelle, construite en 2004 et entretenue avec soin, propose une configuration idéale pour une grande famille souhaitant conjuguer proximité et intimité.
Elle offre trois espaces de vie distincts, dont deux unités officiellement reconnues par la municipalité -- une caractéristique de plus en plus recherchée sur le marché.
Disposition :
Logement à l'étage : 2 chambres, parfait pour un membre de la famille ou un revenu complémentaire
Rez-de-chaussée : 3 chambres, vaste espace de vie lumineux
Sous-sol : 1 grande chambre avec possibilité d'aménager une 2e chambre ou un espace polyvalent
Chaque niveau possède son entrée indépendante, facilitant une cohabitation harmonieuse et flexible.
Le terrain de près de 6 000 pi² offre une cour spacieuse idéale pour la vie familiale.
7 espaces de stationnement -- un atout majeur pour accueillir plusieurs occupants.
Flexibilité financière :
Possibilité de générer un revenu pouvant atteindre environ 48 000 $/année selon l'utilisation des espaces.
Travaux récents :
Toiture (2021)
Trois chauffe-eau (2023)
Emplacement :
Située à proximité des services, écoles, parcs et du Vieux-Chambly, dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie.
Important :
L'acheteur devra valider les possibilités d'usage du sous-sol selon ses besoins.
Une propriété offrant un mode de vie recherché, combinant espace, indépendance et potentiel.
Ce type de propriété est peu fréquent sur le marché. Une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 40' irr.
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 85'
Superficie du terrain
5 958 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (7)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Séjour
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'10" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 8'5"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 215 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 679 000 $
- Total
- 894 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 180 $
- Scolaire (2025)
- 687 $
- Total
- 5 867 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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