1 099 000$
Visite libre
ULS : 14160638
Maison à étages
à vendre
1482 Rue Arthur-Forget, Carignan
Propriété rare sur le marché, située dans un rond-point très recherché de Carignan, à proximité des écoles primaires, des parcs et de toutes les commodités. Cette charmante résidence repose sur un terrain de plus de 9 700 pi², elle offre un vaste espace de vie lumineux et fonctionnel, réunissant tous les attraits recherchés par les familles. Elle comprend 4 chambres à l'étage, 3 salles de bain ainsi qu'une salle d'eau, une salle de lavage, une salle pour le cinéma maison, 2 foyers au bois, un garage attaché, une piscine creusée chauffée.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 14/12/25
de 11:00 à 13:00
CYNTHIA THIBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Vous êtes à la recherche de la maison parfaite, idéalement située dans un endroit éloigné de la ville mais à proximité de toutes les commodités, offrant le calme et la tranquillité qui vous conviennent. Ceci est l'endroit parfait pour votre famille!
Au coeur de la ville de Carignan, cette magnifique résidence de style champêtre se trouve sur une rue, dans un rond-point, et bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des plus beaux secteurs.
Cette demeure a de nombreux atouts, et elle a tout ce que les membres d'une famille pourraient désirer: de vastes espaces lumineux, de nombreuses chambres et une cour de rêve.
***** REZ-DE-CHAUSSÉE *****
- Un hall d'entrée spacieux et lumineux, doté de portes françaises élégamment agencées et d'une penderie spacieuse.
- Un salon spacieux avec un foyer au bois, qui s'ouvre sur la salle à manger, avec des plafonds de 9 pieds et une magnifique fenestration qui ouvre sur une lumière naturelle exceptionnelle, offrant ainsi un espace de vie idéal pour toute la famille.
- Une salle à manger spacieuse et lumineuse, avec une fenêtre et une magnifique porte française donnant accès au grand balcon de la cour arrière.
- Une superbe cuisine avec ses comptoirs en quartz, dosseret en céramique, son grand îlot central/comptoir lunch, beaucoup de rangement ainsi qu'un garde-manger de type walk-in.
- Belle salle d'eau
- Salle de lavage comprenant un lavabo et plusieurs espaces de rangement.
***** À L'ÉTAGE *****
- Une spacieuse chambre des maîtres est située juste au-dessus du garage, offrant une ambiance très lumineuse. Elle est agrémentée d'un superbe foyer en bois et a deux grandes zones de rangement très originales, dont l'une est équipée d'un plancher chauffant.
- Superbe salle de bain attenante avec une somptueuse douche en céramique, un bain indépendant et une toilette séparée.
***** TOUJOURS À L'ÉTAGE *****
- Trois autres chambres de bonnes dimensions vous attendent, chacune ayant son propre garde-robe.
- Une deuxième salle de bain rénovée, comprenant une belle douche, deux lavabos et un plancher chauffant.
- Garage attaché et chauffé, avec plancher chauffant.
***** SOUS-SOL *****
- Grande salle familiale spacieuse avec plafond élevé et portes françaises magnifiques.
- Grand bureau pouvant être aménagé selon vos besoins.
- Une vaste salle de cinéma équipée d'un système insonorisant et d'un projecteur.
- Super salle de bain moderne avec douche en céramique, bain indépendant et toilette et plancher chaufffant.
***** EXTÉRIEUR *****
- Revêtement très bien entretenue.
- Toiture en aluminium avec garantie transférable.
Superbe vaste terrain bien aménagé avec des arbres matures. Magnifique cour privée avec piscine creusée chauffée au sel, haies de cèdre et clôture.
Que dire de cette résidence? Qu'elle est très impressionnante et vraiment magnifique.
Il faut absolument la voir, vous serez émerveillé!!
Au coeur de la ville de Carignan, cette magnifique résidence de style champêtre se trouve sur une rue, dans un rond-point, et bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des plus beaux secteurs.
Cette demeure a de nombreux atouts, et elle a tout ce que les membres d'une famille pourraient désirer: de vastes espaces lumineux, de nombreuses chambres et une cour de rêve.
***** REZ-DE-CHAUSSÉE *****
- Un hall d'entrée spacieux et lumineux, doté de portes françaises élégamment agencées et d'une penderie spacieuse.
- Un salon spacieux avec un foyer au bois, qui s'ouvre sur la salle à manger, avec des plafonds de 9 pieds et une magnifique fenestration qui ouvre sur une lumière naturelle exceptionnelle, offrant ainsi un espace de vie idéal pour toute la famille.
- Une salle à manger spacieuse et lumineuse, avec une fenêtre et une magnifique porte française donnant accès au grand balcon de la cour arrière.
- Une superbe cuisine avec ses comptoirs en quartz, dosseret en céramique, son grand îlot central/comptoir lunch, beaucoup de rangement ainsi qu'un garde-manger de type walk-in.
- Belle salle d'eau
- Salle de lavage comprenant un lavabo et plusieurs espaces de rangement.
***** À L'ÉTAGE *****
- Une spacieuse chambre des maîtres est située juste au-dessus du garage, offrant une ambiance très lumineuse. Elle est agrémentée d'un superbe foyer en bois et a deux grandes zones de rangement très originales, dont l'une est équipée d'un plancher chauffant.
- Superbe salle de bain attenante avec une somptueuse douche en céramique, un bain indépendant et une toilette séparée.
***** TOUJOURS À L'ÉTAGE *****
- Trois autres chambres de bonnes dimensions vous attendent, chacune ayant son propre garde-robe.
- Une deuxième salle de bain rénovée, comprenant une belle douche, deux lavabos et un plancher chauffant.
- Garage attaché et chauffé, avec plancher chauffant.
***** SOUS-SOL *****
- Grande salle familiale spacieuse avec plafond élevé et portes françaises magnifiques.
- Grand bureau pouvant être aménagé selon vos besoins.
- Une vaste salle de cinéma équipée d'un système insonorisant et d'un projecteur.
- Super salle de bain moderne avec douche en céramique, bain indépendant et toilette et plancher chaufffant.
***** EXTÉRIEUR *****
- Revêtement très bien entretenue.
- Toiture en aluminium avec garantie transférable.
Superbe vaste terrain bien aménagé avec des arbres matures. Magnifique cour privée avec piscine creusée chauffée au sel, haies de cèdre et clôture.
Que dire de cette résidence? Qu'elle est très impressionnante et vraiment magnifique.
Il faut absolument la voir, vous serez émerveillé!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 3" X 34' 5" irr.
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
aluminium
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
79' 4" X 118' 1" irr.
Superficie du terrain
901,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 18'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 20'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 19'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 12' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
+ plancher flottant
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 7'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 216 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 763 200 $
- Total
- 980 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 417 $
- Scolaire (2025)
- 630 $
- Total
- 7 047 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cinéma maison (projecteur, toile, speakers), divans rouges, tous les luminaires au plafond, stores, petit réfrigérateur à côté du lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, haut-parleurs encastrés dans la maison, module de jeu extérieur, accessoires de piscine + pompe d'évacuation d'eau sous piscine, tisonnier pour foyer, foyer au gaz extérieur.
Exclusions
Rideaux à discuter
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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