Vendu
Vendu
ULS : 20916407
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine
1460 Rue des Mélèzes, Sainte-Catherine
**Véritable clé en main!!**Magnifique bungalow impeccablement entretenu prenant place dans un quartier paisible et familial. Rez-de-chaussée spacieux et lumineux à aire ouverte comprenant une luxueuse cuisine à la fois moderne et fonctionnelle, un total de 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e, et 2 salles de bains complètes. En plus de sa belle grande cour arrière avec piscine hors-terre neuve qui sera installée en Mai 2024, la propriété est située sur une rue tranquille à proximité de plusieurs écoles, des parcs, des transports en commun et plus encore. Voici l'opportunité d'offrir à votre famille une qualité de vie exceptionnelle!
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Soyez les bienvenus dans ce splendide bungalow dont le rez-de-chaussée est baigné de lumière naturelle et offre un espace ouvert accueillant.
Vous y découvrirez un vaste salon, idéal pour se détendre en famille, et une salle à manger distincte qui pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins.
La cuisine spacieuse est un véritable bijou qui saura vous inspirer dans la préparation des repas tout en vous offrant l'espace de travail nécessaire. Elle est dotée d'armoires deux tons, de magnifiques comptoirs en quartz, d'un dosseret en céramique et d'un grand îlot avec comptoir idéal pour les repas rapides.
La chambre principale, située au rez-de-chaussée, offre une oasis de tranquillité, tandis que la superbe salle de bains moderne avec baignoire autoportante promet des moments de détente inégalés.
Le sous-sol est un espace polyvalent comprenant une vaste salle familiale avec un poêle au gaz pour des soirées chaleureuses, deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bains avec douche et espace laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, la belle grande cour arrière presque entièrement pavée demande très peu d'entretien, offrant ainsi plus de temps pour profiter de la nouvelle piscine hors-terre qui sera installée en mai prochain, ainsi que du grand balcon avec sa pergola, parfait pour les repas en plein air.
Niché dans un quartier paisible et familial, à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et bien plus encore, ce bungalow offre un cadre de vie idyllique où il fait bon vivre et créer des souvenirs précieux en famille.
Demandez sans attendre votre visite et préparez-vous à tomber sous le charme!
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Vous y découvrirez un vaste salon, idéal pour se détendre en famille, et une salle à manger distincte qui pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins.
La cuisine spacieuse est un véritable bijou qui saura vous inspirer dans la préparation des repas tout en vous offrant l'espace de travail nécessaire. Elle est dotée d'armoires deux tons, de magnifiques comptoirs en quartz, d'un dosseret en céramique et d'un grand îlot avec comptoir idéal pour les repas rapides.
La chambre principale, située au rez-de-chaussée, offre une oasis de tranquillité, tandis que la superbe salle de bains moderne avec baignoire autoportante promet des moments de détente inégalés.
Le sous-sol est un espace polyvalent comprenant une vaste salle familiale avec un poêle au gaz pour des soirées chaleureuses, deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bains avec douche et espace laveuse-sécheuse.
À l'extérieur, la belle grande cour arrière presque entièrement pavée demande très peu d'entretien, offrant ainsi plus de temps pour profiter de la nouvelle piscine hors-terre qui sera installée en mai prochain, ainsi que du grand balcon avec sa pergola, parfait pour les repas en plein air.
Niché dans un quartier paisible et familial, à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun et bien plus encore, ce bungalow offre un cadre de vie idyllique où il fait bon vivre et créer des souvenirs précieux en famille.
Demandez sans attendre votre visite et préparez-vous à tomber sous le charme!
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 32'
Année de construction
1990
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X 92'
Superficie du terrain
4 531 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
O'gees
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouverte sur la cuisine
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz, dosseret
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
O'gees
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain autoportant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lumières encastrées
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche, laveuse & sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 159 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 700 $
- Total
- 402 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 656 $
- Scolaire (2023)
- 297 $
- Total
- 3 953 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, thermopompe, chauffe-eau, hotte de cuisine avec micro-ondes intégré, toile de pergola, cabanon, système d'alarme (non relié), nouvelle piscine avec accessoires (installation en Mai 2024). Le tout est vendu tel quel sans garantie de qualité.
Exclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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