649 000$
Nouveauté
ULS : 16821566
Maison de plain-pied
à vendre
144 Rue Chèvrefils, Châteauguay
Impeccablement entretenu au fil des années, ce plain-pied promet une vie bien rangée au coeur d'un magnifique quartier, un agencement convivial et une cour soigneusement aménagée d'une gigantesque terrasse, de deux remises et d'un espace pavé où rassembler vos invités. Son pratique garage simple intégré se prolonge d'un immense rangement sous la rallonge arrière, servant maintenant de chambre à coucher. Elle possède 2 salles de bains complètes et un total de 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Le poêle à bois garantie une ambiance chaleureuse et un chauffage d'appoint pratique économisant l'électricité. Que du beau à découvrir sans tarder!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
Addenda
Garage simple intégré : 10'-9'' x 24'-2''
Rangement sous rallonge : 10'-9'' x 18'-7''
Grande remise en vinyle : 14'-2'' x 10'-2''
Petite remise en PVC : 7'-5'' x 9'-2''
Terrasse arrière : 31'-8'' x 13'-7''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Rangement sous rallonge : 10'-9'' x 18'-7''
Grande remise en vinyle : 14'-2'' x 10'-2''
Petite remise en PVC : 7'-5'' x 9'-2''
Terrasse arrière : 31'-8'' x 13'-7''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique, Fibre pressée, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
RDC: Baignoire encastrée S-S: Douche céramique, Baignoire à remous
Sous-sol
Totalement aménagé, Accès au garage, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 11" X 100' irr.
Superficie du terrain
652,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni, 2 allées séparées
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Accès rapide aux services, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'6"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'6" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès au garage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
L/S
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 377 100 $
- Total
- 589 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 734 $
- Scolaire (2026)
- 335 $
- Total
- 5 069 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 920 $
- Total
- 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs, rideaux, toiles, hotte four micro-ondes, système d'alarme (relié), aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique du garage avec 1 manette, remise (2x). Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Luminaire au plafond de la cuisine, lave-vaisselle, support de téléviseur mural, biens personnels des vendeurs, contrat de service du système d'alarme relié à la centrale à 34,95 $ / mois.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%