479 000$
Nouveauté
ULS : 28431932
Maison de plain-pied
à vendre
143 Rue St-Mary's, Châteauguay
**VISITE LIBRE DIM 29 mars de 14h à 16h** Plein-pied avec abri d'auto très bien entretenu par les mêmes propriétaires depuis 1971! Situé à proximité des parcs, écoles, transports en commun et de l'autoroute 30. La propriété vous offre 4 chambres à coucher(2+2) et 2 SDB, cuisine lumineuse, plafonds cathédrales, thermopompe murale Fujitsu, seconde entrée alternative par l'abris-d'auto, sous-sol entièrement aménagé et une tonne de rangement. Terrain clôturé avec piscine semi-creusée chauffée, grand balcon et remise. Stationnement pour 4 véhicules. Venez voir ce petit bijou!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**VISITE LIBRE DIM 29 mars de 14h à 16h**
Le vendeur donne les items suivants à l'acheteur sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble: réfrigérateur dans la cuisine, lave-vaisselle, frigo dans l'espace de rangement au sous-sol ainsi que tous les effets que les vendeurs voudront laisser à l'intérieur et à l'extérieur.
**LOCALISATION**
*À seulement 2 min de l'autoroute 30 et 11 min du pont Mercier.
*Transports en commun à 200m de la propriété, direction Angrignon et Montréal et terminus Châteauguay pour plus d'options, circuits 21-32. Vous bénéficierez également de la navette EXO pour vous déplacer sur le territoire de la ville
*À 7 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin (ski de fond, randonnée, glissades)
*À 1.3km de la propriété se trouve la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay sur plusieurs kilomètres.
*À 12 min de la magnifique île Saint-bernard, un bijou de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques..
*À proximité de plusieurs parcs, 260m du parc Georges Étienne Cartier avec modules de jeux et terrain de basket, 450m du parc des acadiens avec modules de jeux, terrains de tennis et de mini-soccer et 750m du parc Laval avec modules de jeux et espaces pique-nique
*Tout près du centre commercial de Châteauguay (1,6km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, cinéma, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, bibliothèque, aréna etc
*ÉCOLES*
*Écoles primaires francophones Gérin-Lajoie à 1km
*Écoles secondaires francophones Marguerite-Bourgeois à 3.4km
*École primaire anglophone Mary Gardner à 1.6km
*École secondaire anglophone Billings à 2.7km
*CONSTRUCTION ET AMÉLIORATIONS*
*RDC:
*Plein-pied très bien entretenu
*Hall d'entrée avec garde-robe double
*Seconde entrée en façade accessible via l'abris-d'auto
*Plafonds cathédrales jusqu'à 9.6 pieds de haut
*Cuisine fonctionnelle rénové il y a environ 10 ans
*Salle de bain avec bain/douche
*2 CAC de bonnes dimensions,CACP avec garde-robe double
*Thermopompe murale 2022
*Hall au niveau du sol donnant accès au sous-sol
*Sous-sol
*2 CAC
*Salle familiale
*SDB avec douche et espace laveuse/sécheuse
*Atelier pour vos projets bricolage
*Belle pièce de rangement et sous l'escalier
*Extérieur:
*Piscine semi-creusée chauffée 18p
*Grand balcon pour profiter de l'extérieur
*Remise 6X8
*Stationnement pour 4 véhicules (asphalte et bordures refaites vers 2018)
Les vendeurs demandent un délai de 48h pour répondre à une promesse d'achat
Aucune offre ne sera répondue avant le 30 mars 2026
À la demande des vendeurs, le notaire instrumentant sera Me Frédérik Bourdeau à Mercier
Si cela est possible pour l'acheteur, il serait idéal pour les vendeurs d'avoir une prise de possession vers la mi-juillet 2026
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
5 355 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Piscine
semi-creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Dépanneur, restos, magasins, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe double
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer 2 faces
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
électros encastrés
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 3'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 13'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 13'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 12'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
douche, laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
garde-robe double
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 174 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 256 100 $
- Total
- 430 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 840 $
- Scolaire (2025)
- 252 $
- Total
- 4 092 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, ventilateurs au plafond, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, plaque de cuisson dans la cuisine, four encastré, thermopompe murale fujitsu, sofa dans le sous-sol, 2 petites tables, meuble télé (télé non-incluse), set de chambre au sous-sol, réservoir à eau chaude (2012), chauffe-eau de la piscine (2021) & piscine semi-creusée (2010)
Exclusions
Micro-ondes, foyer extérieur, robot nettoyeur de la piscine & tondeuse dans le cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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