504 370$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 13846797
Maison à étages à vendre - Châteauguay
14 Rue Lepailleur app. 1, Châteauguay
*CONSTRUCTION NEUVE de qualité, entrepreneur de la région en affaires depuis 1987* Superbe maison de ville sur coin TRÈS BIEN située, à l'entrée de Châteauguay près de tous les services, transports en commun et écoles. Superficie de 1382pc avec 3 chambres (chambre principale avec walk-in), 1 SDB et 1 espace laveuse/sécheuse à l'étage. Belle cuisine avec ilôt, comptoirs de quartz, évier double, coin-repas avec porte patio de 8 pieds et garage intégré. Beaucoup de lumière naturelle. Sous-sol à terminer selon vos goûts avec brut de plomberie inclus. Terrain gazonné et clôturé de 3467pc, l'extérieur est entièrement fini. Emménagez dès maintenant!
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 382 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FABRICE BERGERON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX FUTUR INC.
GABRIELLE D'ANJOU
Courtière immobilière
RE/MAX FUTUR INC.
Addenda
*LOCALISATION*
*Maison très bien située, emplacement de choix à l'entrée de Châteauguay.
*Au coeur du centre-ville, tout près du centre commercial de Châteauguay (1km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...Tout est à moins de 10 minutes à pied
*À 6 min d'un accès à l'autoroute 30 et 7 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Montréal et métro Angrignon avec horaire varié à seulement 250m de la propriété, trajets #1-21-26-28-32-90-111 ainsi que la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville. Stationnement incitatif à 700m de la propriété pour plus de trajets.
*À 8 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades
*À 5 min du CLSC de Châteauguay
*À 11 min de la magnifique île St-Bernard avec sentiers pédestres, hôtel, restaurant, salle de spectacle et activités aquatiques
*À moins de 3km de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay.
*À 500m du parc Louis-Joseph Fortin et du parc James Palmer avec modules de jeux pour enfants
*ÉCOLES*
*école primaire francophone Marc-André Fortier
*école secondaire francophone Gabrielle-Roy
*école primaire anglophone St-Willibrord
*école secondaire anglophone Billings
*CONSTRUCTION*
*Construction de qualité, entreprise familiale réputée dans la région opérant sous le même nom depuis 1987
*Garantie GCR valide 5 ans
*Superficie de 1382pc
*Belle fenestration
*Hall d'entrée avec garde-robe
*Salle d'eau avec vanité et miroir
*Cuisine avec armoires jusqu'au plafond et comptoirs de quartz
*Coin-repas lumineux avec porte patio de 8 pieds
*RDC à aire ouverte
*Escalier de bois menant à l'étage
*Thermopompe murale
*3 chambres au 2ième étage (Chambre principale avec walk-in)
*Salle de bain avec douche vitrée en céramique, bain auto-portant, 2 lavabos et beaucoup de rangement
*Espace laveuse/sécheuse indépendant dans le passage au niveau des chambres
*Garage avec plafonds de 12.9p de hauteur, idéal pour le rangement, avec filage pour voiture électrique (borne non incluse)
*Sous-sol non-fini avec deux espaces de rangement et brut de plomberie pour votre future salle de bain
*Murs de fondation, solive de rive et dalle du sous-sol isolés à l'uréthane
*Tuyauterie pour aspirateur central (moteur non-inclus)
*Échangeur d'air récupérateur de chaleur
*Panneau électrique 200 amp
*Stationnement asphalté pour 2 véhicules
*Extérieur complètement fini, terrain de 3467pc gazonné et clôturé, crépis et gouttières
*Possibilité de faire finir le sous-sol par l'entrepreneur selon vos goûts
N'attendez pas pour planifier votre visite, vous serez charmés par la localisation et la qualité de la construction. Cette propriété est disponible dès maintenant!
*Maison très bien située, emplacement de choix à l'entrée de Châteauguay.
*Au coeur du centre-ville, tout près du centre commercial de Châteauguay (1km) et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, coiffeur, pâtisserie, crèmerie, gym et plus...Tout est à moins de 10 minutes à pied
*À 6 min d'un accès à l'autoroute 30 et 7 minutes du pont Mercier
*Transport en commun direction Montréal et métro Angrignon avec horaire varié à seulement 250m de la propriété, trajets #1-21-26-28-32-90-111 ainsi que la navette EXO afin de circuler gratuitement sur le territoire de la ville. Stationnement incitatif à 700m de la propriété pour plus de trajets.
*À 8 min de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades
*À 5 min du CLSC de Châteauguay
*À 11 min de la magnifique île St-Bernard avec sentiers pédestres, hôtel, restaurant, salle de spectacle et activités aquatiques
*À moins de 3km de la superbe piste cyclable longeant la rivière Châteauguay.
*À 500m du parc Louis-Joseph Fortin et du parc James Palmer avec modules de jeux pour enfants
*ÉCOLES*
*école primaire francophone Marc-André Fortier
*école secondaire francophone Gabrielle-Roy
*école primaire anglophone St-Willibrord
*école secondaire anglophone Billings
*CONSTRUCTION*
*Construction de qualité, entreprise familiale réputée dans la région opérant sous le même nom depuis 1987
*Garantie GCR valide 5 ans
*Superficie de 1382pc
*Belle fenestration
*Hall d'entrée avec garde-robe
*Salle d'eau avec vanité et miroir
*Cuisine avec armoires jusqu'au plafond et comptoirs de quartz
*Coin-repas lumineux avec porte patio de 8 pieds
*RDC à aire ouverte
*Escalier de bois menant à l'étage
*Thermopompe murale
*3 chambres au 2ième étage (Chambre principale avec walk-in)
*Salle de bain avec douche vitrée en céramique, bain auto-portant, 2 lavabos et beaucoup de rangement
*Espace laveuse/sécheuse indépendant dans le passage au niveau des chambres
*Garage avec plafonds de 12.9p de hauteur, idéal pour le rangement, avec filage pour voiture électrique (borne non incluse)
*Sous-sol non-fini avec deux espaces de rangement et brut de plomberie pour votre future salle de bain
*Murs de fondation, solive de rive et dalle du sous-sol isolés à l'uréthane
*Tuyauterie pour aspirateur central (moteur non-inclus)
*Échangeur d'air récupérateur de chaleur
*Panneau électrique 200 amp
*Stationnement asphalté pour 2 véhicules
*Extérieur complètement fini, terrain de 3467pc gazonné et clôturé, crépis et gouttières
*Possibilité de faire finir le sous-sol par l'entrepreneur selon vos goûts
N'attendez pas pour planifier votre visite, vous serez charmés par la localisation et la qualité de la construction. Cette propriété est disponible dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 4" X 42' irr.
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 382 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 4" X 122' 6"
Superficie du terrain
322,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
comptoirs de quartz
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
porte patio de 8p
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 6.4p X 6p
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
très grande fenêtre
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 17'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche céramique
espace laveuse/sécheuse
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
SDB future, brut de plomberie
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 11'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe, terrain gazonné & clôturé, crépis, entrée asphaltée avec pavé, gouttières, tuyauterie pour futur aspirateur central & brut de plomberie pour future salle de bain au sous-sol
Exclusions
moteur aspirateur central et ses accessoires & ouvre porte électrique du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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