469 900$
ULS : 25612201
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
137 Rue Léonard, Châteauguay
Propriété bien entretenue au fil du temps! Grand plein-pied de 3 belles chambres au RDC, cuisine, grand salon et s/bain rénovée au gout du jour. Sous-sol rénové pour accomoder un membre de la famille avec coin cuisine, boudoir, CAC et s/bain (le bain est avec une porte latérale). Belle cour ensoleilllée aménagée avec grand balcon terrasse, piscine hors-terre et cabanon. Plusieurs fenetres ont été changées ainsi que la toiture en 2015+/-. Nouvelle boite électrique 2023. Secteur calme et homogène. Transport en commun, parc et garderie a proximité. Une visite vous charmera! A qui la chance?
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 134,06 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
LINDA COUILLARD
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Les poeles, foyers, appareils a combustion et cheminées sont vendus sans garanties quant a leur conformité a la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La présente vente est faites avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée a la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.
L'ACHETEUR DOIT FOURNIR UN RAPPORT D'INSPECTION EN BONNE ET DUE FORME AU VENDEUR SINON La vente est faites sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Photos et video a venir sous peu.
La présente vente est faites avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée a la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.
L'ACHETEUR DOIT FOURNIR UN RAPPORT D'INSPECTION EN BONNE ET DUE FORME AU VENDEUR SINON La vente est faites sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Photos et video a venir sous peu.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 46' 1" irr.
Année de construction
1964
Superficie habitable
1 134,06 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Garde robe couloir (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Électricité (2023, 1552)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 90'
Superficie du terrain
5 400 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer électrique inclu
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain avec porte latérale
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 32' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
poele a bois
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 125 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 157 200 $
- Total
- 282 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 623 $
- Scolaire (2023)
- 233 $
- Total
- 3 856 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 742 $
- Total
- 1 742 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, poles, rideaux, stores, lave-vaiselles, foyer électrique au salon, balayeuse centrale et acc, ouvre-porte de garage et acc, piscine hors-terre et acc, abri d'auto de style tempo et acc, cabanon, 3 bacs (poubelle, recyclage et composte)
Exclusions
Ventillateur de la chambre principale sera changer pour une fixture ordinaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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