495 000$
Nouveauté
ULS : 24088458
Maison à étages
à vendre
136Z Place du Marquis, Léry
Disponible dès maintenant! Spacieuse propriété sur 2 étages offrant un superbe plafond cathédral, 2 salles de bain, une salle d'eau et un boudoir pouvant servir de bureau. Un intérieur au beau potentiel, à personnaliser selon vos goûts! Garage chauffé, véranda 3 saisons et un sous-sol aux possibilités infinies. Profitez d'un environnement paisible entouré de nature, avec piscine creusée chauffée, pool house et terrain de tennis communs, ainsi qu'un accès au lac Saint-Louis. Située dans la charmante municipalité de Léry, près de l'hôpital, de l'île Saint-Bernard et du Centre écologique Fernand-Seguin. Accès rapide à l'autoroute 30.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Disponible dès maintenant!
Caractéristiques de la propriété:
*Spacieuse propriété sur 2 étages
*Superbe plafond cathédral
*2 salles de bain et une salle d'eau
*Boudoir pouvant être aménagé en bureau
*Intérieur offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation selon vos goûts
*Sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement
*Garage chauffé
*Véranda 3 saisons
Espaces communs et environnement:
*Piscine creusée et chauffée
*Pool house
*Terrain de tennis
*Accès au lac Saint-Louis (fleuve Saint-Laurent)
*Environnement paisible, entouré de nature
Emplacement et proximité:
*Située dans la charmante municipalité de Léry
*À proximité de l'hôpital, de l'île Saint-Bernard et du Centre écologique Fernand-Seguin
*Accès rapide à l'autoroute 30
Copropriété ayant une saine gestion
**Certaines photos intérieures ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement et de rénovation de certaines pièces.**
Caractéristiques de la propriété:
*Spacieuse propriété sur 2 étages
*Superbe plafond cathédral
*2 salles de bain et une salle d'eau
*Boudoir pouvant être aménagé en bureau
*Intérieur offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation selon vos goûts
*Sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement
*Garage chauffé
*Véranda 3 saisons
Espaces communs et environnement:
*Piscine creusée et chauffée
*Pool house
*Terrain de tennis
*Accès au lac Saint-Louis (fleuve Saint-Laurent)
*Environnement paisible, entouré de nature
Emplacement et proximité:
*Située dans la charmante municipalité de Léry
*À proximité de l'hôpital, de l'île Saint-Bernard et du Centre écologique Fernand-Seguin
*Accès rapide à l'autoroute 30
Copropriété ayant une saine gestion
**Certaines photos intérieures ont été modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement et de rénovation de certaines pièces.**
Particularités du bâtiment
Année de construction
1994
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Chauffage (2021, 4857), Génératrice intégée (2023, 14852)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 170 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE)
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'2" X 7'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 17'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19), Réservoir au propane (20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 62 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 300 $
- Total
- 435 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 187 $
- Scolaire (2026)
- 289 $
- Total
- 3 476 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 3 780 $
- Total
- 3 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Génératrice intégrée Generac, thermopompe murale, rideaux et pôles, système d'alarme non relié (non utilisé depuis plusieurs années, vendu tel quel), manette pour ouvre-porte de garage, système de filtration d'eau non branché depuis une dizaine d'années depuis le reliement au système municipale (vendu tel quel), balayeuse centrale et équipement, déshumidificateur amovible.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.