929 800$
ULS : 23166274
Maison à étages
à vendre
1340 Rue Jean-Baptiste-Bédard, Chambly
Découvrez cette splendide demeure de style victorien offrant plus de 1 600 pi² d'espace habitable sur un terrain magnifiquement paysagé de 6 800 pi². Elle propose 5 chambres spacieuses, une piscine creusée chauffée au sel, un foyer au gaz, un garage attaché et un sous-sol entièrement aménagé avec entrée indépendante. Située dans un secteur recherché, près des écoles, parcs, commerces et accès rapides aux autoroutes 10-30-35 et au REM.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue dans cette splendide demeure de style victorien, soigneusement entretenue et conçue pour offrir un confort inégalé. Située dans un secteur paisible et recherché, cette propriété de plus de 1 600 pi² habitables se distingue par son cachet intemporel, ses finitions soignées et son atmosphère chaleureuse.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture classique, son balcon avant agrémenté d'une balançoire suspendue et son terrain de 6 831 pi² entièrement paysagé, bordé de haies et clôturé pour une intimité optimale. Le grand patio et la piscine creusée chauffée au sel invitent à la détente, tandis que le gazebo avec foyer au gaz crée un espace idéal pour vos soirées estivales entre amis ou en famille.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et conviviale, dotée d'un salon avec foyer au gaz naturel, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine fonctionnelle avec rangement abondant. Les cinq chambres à coucher, réparties sur les étages, offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Le sous-sol entièrement aménagé, avec entrée indépendante, ajoute un potentiel remarquable : espace intergénérationnel, bureau professionnel, gym ou salle de jeux, selon vos besoins.
La propriété comprend un garage simple attaché et six espaces de stationnement extérieur. Plusieurs équipements modernes sont inclus : aspirateur central, système d'alarme relié à une centrale, quatre caméras extérieures avec enregistreur, sonnette intelligente, borne Helix Vidéotron et quatre récepteurs.
Située à proximité des écoles, parcs, commerces, gym et bibliothèque municipale, cette demeure bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 35, ainsi qu'au stationnement incitatif du REM, facilitant vos déplacements vers Montréal.
Travaux récents :
* Printemps 2020 : toile de piscine remplacée et conversion au sel
* 2019 : réfection complète de la toiture
* 2018 : agrandissement de la terrasse, ajout d'un foyer au gaz naturel et de deux prises pour BBQ
* Autres améliorations continues au fil des ans
Une maison d'exception où se marient élégance, confort et qualité de vie. Une visite vous convaincra !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son architecture classique, son balcon avant agrémenté d'une balançoire suspendue et son terrain de 6 831 pi² entièrement paysagé, bordé de haies et clôturé pour une intimité optimale. Le grand patio et la piscine creusée chauffée au sel invitent à la détente, tandis que le gazebo avec foyer au gaz crée un espace idéal pour vos soirées estivales entre amis ou en famille.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse et conviviale, dotée d'un salon avec foyer au gaz naturel, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine fonctionnelle avec rangement abondant. Les cinq chambres à coucher, réparties sur les étages, offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile.
Le sous-sol entièrement aménagé, avec entrée indépendante, ajoute un potentiel remarquable : espace intergénérationnel, bureau professionnel, gym ou salle de jeux, selon vos besoins.
La propriété comprend un garage simple attaché et six espaces de stationnement extérieur. Plusieurs équipements modernes sont inclus : aspirateur central, système d'alarme relié à une centrale, quatre caméras extérieures avec enregistreur, sonnette intelligente, borne Helix Vidéotron et quatre récepteurs.
Située à proximité des écoles, parcs, commerces, gym et bibliothèque municipale, cette demeure bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes 10, 30 et 35, ainsi qu'au stationnement incitatif du REM, facilitant vos déplacements vers Montréal.
Travaux récents :
* Printemps 2020 : toile de piscine remplacée et conversion au sel
* 2019 : réfection complète de la toiture
* 2018 : agrandissement de la terrasse, ajout d'un foyer au gaz naturel et de deux prises pour BBQ
* Autres améliorations continues au fil des ans
Une maison d'exception où se marient élégance, confort et qualité de vie. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 34' 9" irr.
Année de construction
2005
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 721 pi²
Particularités du site
Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 13' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'4" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 3'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 196 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 484 600 $
- Total
- 681 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 122 $
- Scolaire (2025)
- 552 $
- Total
- 4 674 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Inclusions : Aspirateur central et accessoires (chaque étage), balançoire avant, stores, 2 bibliothèques noires suspendues (cuisine / salon), accessoires et chauffe-eau de piscine, hotte 2024, gazebo, table, chaises et coussins, chaise sous gazebo, ouvre-porte de garage, luminaires (sauf cuisine), divan cuir beige 2 places (s-sol), alarme reliée, 4 caméras extérieures + enregistreur, sonnette intelligente, BBQ + foyer gaz, borne Helix Vidéotron + 4 récepteurs.
Exclusions
Exclusions: Owner's personal effects, gas stove (negotiable), wall-mounted electric fireplace in bedroom, refrigerator (negotiable), furniture.
Calculatrice de versements hypothécaire
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