525 000$
ULS : 22115131
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine
1340 Rue de l'École, Sainte-Catherine
RARE SUR LE MARCHÉ! Magnifique plain-pied situé dans un secteur PLUS que parfait. À proximité des écoles, des parc, piste cyclable, épiceries et plus encore... Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Trois chambres à coucher au même niveau. Deux salles de bains complètes. Possibilité de faire deux chambres à coucher au sous-sol. Seulement deux propriétaires depuis la construction. Maison entretenue avec soin. Balcon arrière en époxy, piscine hors-terre chauffée, cabanon. Cour clôturée. Grande allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs voitures ou roulotte. Coin de rue. À voir !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 029 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KARINE POTVIN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX PERFORMANCE INC.
RICHARD POTVIN
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Propriété dans la famille depuis la construction !
Secteur de choix pour tous les types d'acheteur. Coin de rue.
École primaire en diagonale, parcs, piste cyclable, bord de l'eau à proximité,
Grande allée asphaltée.
Cour très bien entretenue. Clôturée.
Piscine hors-terre +- 5 ans avec chauffe-eau. Deck en bois traité.
Balcon en béton avec époxy.
Gazebo.
Cabanon sur dalle de ciment avec électricité.
Équipements : Thermopompe Centrale, prise pour génératrice, poêle à l'huile fonctionnel mais pas utilisé.
Rénovations selon le vendeur (Pas de facture disponible)
Toiture refait il y a +- 6 ans
Remplacement des fenêtres il y a +- 15 ans
Plancher flottant sous-sol +- 7 ans
Époxy balcon arrière été 2023
Piscine +- 5 ans
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Secteur de choix pour tous les types d'acheteur. Coin de rue.
École primaire en diagonale, parcs, piste cyclable, bord de l'eau à proximité,
Grande allée asphaltée.
Cour très bien entretenue. Clôturée.
Piscine hors-terre +- 5 ans avec chauffe-eau. Deck en bois traité.
Balcon en béton avec époxy.
Gazebo.
Cabanon sur dalle de ciment avec électricité.
Équipements : Thermopompe Centrale, prise pour génératrice, poêle à l'huile fonctionnel mais pas utilisé.
Rénovations selon le vendeur (Pas de facture disponible)
Toiture refait il y a +- 6 ans
Remplacement des fenêtres il y a +- 15 ans
Plancher flottant sous-sol +- 7 ans
Époxy balcon arrière été 2023
Piscine +- 5 ans
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 24' 5"
Année de construction
1976
Superficie habitable
1 029 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 112'
Superficie du terrain
7 855 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio accès cour arrière
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Ouvert sur salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Garde-robe simple
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse, bain/douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 22'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 260 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 700 $
- Total
- 409 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 085 $
- Scolaire (2024)
- 280 $
- Total
- 4 365 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, pôles, rideaux, abri tempo double démonté, piscine hors terre et accessoires, chauffe-eau, gazebo, poêle à l'huile, réservoir à l'huile, hotte de poêle, thermopompe centrale, cabanon
Calculatrice de versements hypothécaire
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