424 000$
Nouveauté
ULS : 17794503
Maison de plain-pied
à vendre
134 - 134A Rue Gendron, Châteauguay
Spacieux Bungalow de 3 chambres au RDC. plus 1 chambre au sous-sol. Cette maison possède un logement 3 1/2 au sous-sol avec son entée privée sur le côté. Plusieurs possibilités s'offre à vous. Le logement est présentement loué 640$/ mois, rien d'inclus. La maison possède 2 panneaux électriques et de 2 compteurs d'hydro-Québec distinct, 2 réservoirs d'eau chaude. Très grand potentiel. Faite vite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 107 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LOUIS LAFLECHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26'
Année de construction
1967
Superficie habitable
1 107 pi²
Revêtement
Aluminium, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 100' irr.
Superficie du terrain
6 196 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 12'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
et salle à manger
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'3" irr.
Revêtement :
plywood
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et salle d'eau/ passage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 201 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 312 500 $
- Total
- 514 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 242 $
- Scolaire (2025)
- 312 $
- Total
- 5 554 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 013 $
- Total
- 2 013 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, cabanon, hotte de cuisine.
Exclusions
Les effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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