450 000$
Nouveauté
ULS : 9632607
Maison de plain-pied
à vendre
131 Av. de Delson, Delson
Vous cherchez une propriété à prix abordable dans un secteur familiale à proximité des écoles et transport en commun, la voici! Idéale pour un premier acheteur un peu bricoleur. 4 chambres à coucher dont 2 au rez-de-chaussée. 2 salles-de-bains, celle du sous-sol reste à être terminée bien que fonctionnelle actuellement. Une thermopompe à 2 têtes récente. La cuisine est pourvue d'électroménagers encastrés, tel que la plaque chauffante et le four. Très grand espace de rangement adjacent à la chambre principale (walk-in de 10.7x10.8) Belle grande salle familiale au sous-sol.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous êtes les bienvenus pour une visite à partir du samedi 10 janvier 2026. Sur rendez-vous uniquement, appelez votre courtier et réservez votre plage horaire!
Rénovations/améliorations:
2017 Ajout d'une chambre et modification d'une garde-robe de type "walk-in" pour la chambre principale;
2017 Ajout d'une douche dans la salle-de-bain;
2017 Nouvelle plaque chauffante à la cuisine;
2017 Retrait du filage d'aluminium pour du cuivre;
2017 Nouveau revêtement de la toiture du cabanon;
2020 Nouvelle clôture côté droit et arrière;
2020 Nouveau balcon avant;
2020 Nouveau chauffe-eau;
2021 Divisions au sous-sol;
2021 Nouveau revêtement de la toiture maison;
Panneau électrique sera changé en 2026.
Rénovations/améliorations:
2017 Ajout d'une chambre et modification d'une garde-robe de type "walk-in" pour la chambre principale;
2017 Ajout d'une douche dans la salle-de-bain;
2017 Nouvelle plaque chauffante à la cuisine;
2017 Retrait du filage d'aluminium pour du cuivre;
2017 Nouveau revêtement de la toiture du cabanon;
2020 Nouvelle clôture côté droit et arrière;
2020 Nouveau balcon avant;
2020 Nouveau chauffe-eau;
2021 Divisions au sous-sol;
2021 Nouveau revêtement de la toiture maison;
Panneau électrique sera changé en 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 24' 3" irr.
Année de construction
1974
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 3" X 92' irr.
Superficie du terrain
534,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
w-in 8x8.1
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
lattes
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27' X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 6'3"
Revêtement :
Plywood
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
thp avec 2 têtes, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 186 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 400 $
- Total
- 409 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 701 $
- Scolaire (2025)
- 281 $
- Total
- 2 982 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 840 $
- Total
- 1 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré et plaque chauffante, tablettes décoratives au salon, thermopompe murale (2 têtes), tringles et rideaux, stores, tel quel, cabanon.
Exclusions
Lave-vaisselle, support t.v. au salon, étagères pour rangement au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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